OMX Baltic−0,4%270,49
OMX Riga0,14%871,89
OMX Tallinn−0,5%1 735,82
OMX Vilnius−0,01%1 041,01
S&P 500−0,1%5 995,41
DOW 30−0,57%44 039,59
Nasdaq −0,03%19 292,95
FTSE 100−1,22%8 025,77
Nikkei 225−0,4%39 376,09
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,94
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%104,28

OMX Baltic−0,4%270,49
OMX Riga0,14%871,89
OMX Tallinn−0,5%1 735,82
OMX Vilnius−0,01%1 041,01
S&P 500−0,1%5 995,41
DOW 30−0,57%44 039,59
Nasdaq −0,03%19 292,95
FTSE 100−1,22%8 025,77
Nikkei 225−0,4%39 376,09
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,94
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%104,28

01.02.08, 11:54

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Ober-Haus: Eesti majapidamiste võlgade kasv ületab sissetulekute kasvu

Ober-Hausi aasta alguse kinnisvaraturu ülevaates tõi firma välja tõiga, et Eesti majapidamiste võlgade kasv ületab sissetulekute kasvu.

"2007. aasta teisel poolaastal on laenukasv oluliselt aeglustunud, samuti keskmiste laenusummade kasv, kasvanud on laenumaksed kuus. Enamiku kinnisvaralaenudega seotud 6 kuu Euribor tõusis aasta jooksul 4,9%ni, kuid hakkas aasta lõpus langema. Samas oli märgata n-ö halbade laenude hüppelist suurenemist 2007. aasta IV kvartalis," kirjutas ettevõte ülevaates.

Eluasemelaenude suhe SKPsse peaks jõudma käesoleval aastal 40%ni ehk on võrreldav Soomega (ELi keskmine on 48%). Hetkel ületab majapidamiste võlgade kasv sissetulekute kasvu.

Ühtlasi märkis Ober-Haus, et osa inimesi on sattunud kahe kinnisvara lõksu. "2007. aasta suvest alates on järjest enam märgata potentsiaalsete ostjate poolt ostuotsuste edasilükkamist, osa klientide sattumist n-ö kahe kinnisvara lõksu (koduvahetus), broneeringute tühistamist, n-ö spekulantide ja arendajate sooduspakkumisi (reisid, notaritasud, köögimööbel, autod, hinna langetamine)," seisis raportis.

Mõned arendajad on uutel objektidel hindu langetanud juba 30%. Ober-Hausi hinnangul on kinnisvara omanikel müügisoovi korral sageli ebareaalsed ootused, arvestades kujunenud turusituatsiooni.

Suurenema on hakanud pooleliolevate eramute, kruntide ja pooleliolevate arendusprojektide müügipakkumiste arv. Samas on planeerimisel mitmed mahukad projektid.

Seotud lood

Uudised

21.01.08, 17:42

Ober-Haus: Lutheri kvartali masinasaal tuleks kasumlikult tööle panna

Kinnisvara firma Ober-Haus kinnisvaraspetsialist Igo Sagri ütles aripaev.ee-le, et Lutheri kvartali masinasaalist võib saada spordiklubi, koguduse hoone või tehnikamuuseum.

Uudised

01.02.08, 17:29

Rehe: Ober-Haus ei peaks viitama nii teravale järeldusele

Sampo panga juht Aivar Rehe ütles, et üldiselt ta ei nõustu Ober-Hausiga, et Eesti majapidamiste võlgade kasv ületab sissetulekute kasvu.

Uudised

12.12.07, 18:16

Ober-Haus: tänasel kinnisvaraturul jäävad ellu tugevamad

Ober-Haus Kinnisvara tegevjuhi asetäitja Katrin Klein-Näppi ütles aripaev.ee-le, et kinnisvaraturul on täna olukord raske ja ellu jäävad tugevamad.

Uudised

26.11.07, 14:44

Tähtajaks tasumata laenude taga on koduvahetajad

Nordea panga järelevalvespetsialist Alar Kondratjev ütles, et hapude laenude kasv tuleneb koduvahetajaid painavast müügiperioodi pikenemisest.

Sisuturundus

01.11.24, 09:20

Juhtimine tasakaalus: Tiina Käsi teekond ja õppetunnid Nordea tipus

Tiina Käsi on nimi, mis kõlab ärimaailmas paljudele tuttavalt. Tal on juhtimises üle 25 aasta kogemust, kuid tema karjäär pole olnud lihtne ega lineaarne, vaid täis ootamatuid võimalusi ja väljakutseid, millest on sündinud väärtuslikud õppetunnid. Nordea Eesti tegevjuht, kes alustas oma karjääri rootsi keele õpetajana, on tänaseks saavutanud palju ja juhib mitmekesist ning rahvusvahelist organisatsiooni. Käsi kogemus ja oskus tasakaalustada töötulemusi ja inimlikku hoolivust teevad temast juhi, kelle teadmised ja arusaamad on väärt jagamist.