Mullune aasta oli tunnistajaks olulistele muudatustele majanduskeskkonnas, sh majanduskasvu aeglustumisele Eestis, Ameerika Ühendriikidest alguse saanud sub-prime'i hüpoteegivõlakirjadest tulenenud krediidikriisile ning üldisele globaalse majanduskliima jahtumisele.
2008. aastaks ennustatakse majanduskasvu edasist aeglustumist ning pessimistlikumad prognoosid räägivad isegi majanduslangusest.
Pankade laenupoliitika, nagu ka investorid kapitaliturgudel, on muutunud konservatiivsemaks. Projektid, milles osalemiseks pangad veel aasta tagasi konkureerisid, võidakse nüüd finantseerimata jätta, või kujuneb kapitali hind liiga kõrgeks.
Samas peavad ettevõtjad ka muutunud keskkonnas edasi tegutsema ja kasvama ning muuhulgas kaasama kapitali oma tegevuse (sealhulgas laienemise ja muude tehingute) finantseerimiseks.
Nõnda peavad ettevõtjad pöörduma finantseerimise allikate juurde, mille järele kiire majanduskeskkonna tingimustes pole vajadust, kuna need hõlmavad endas suuremaid tehingukulusid või on kapitali hind kulukam.
Seotud lood
Kuna ärikinnisvara arendatakse reeglina vaid üürimiseks, on endale A-klassi büroopinna ostmine harvaesinev võimalus, mida edukal ettevõttel tasub väga tõsiselt kaaluda, rõhutab Tallinna südalinnas paikneva
Büroo 31 müügijuht Taavi Reimets ning lisab kogemusele tuginedes, et omanikuna tekib kasu nii kohe kui ka kaugemas tulevikus.