• OMX Baltic0,48%272,92
  • OMX Riga0,14%875,54
  • OMX Tallinn1,23%1 760,42
  • OMX Vilnius−0,04%1 049,21
  • S&P 5000,87%5 980,47
  • DOW 300,13%43 787,02
  • Nasdaq 1,6%19 287,98
  • FTSE 100−0,32%8 140,74
  • Nikkei 225−0,25%39 381,41
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,93
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%105,88
  • OMX Baltic0,48%272,92
  • OMX Riga0,14%875,54
  • OMX Tallinn1,23%1 760,42
  • OMX Vilnius−0,04%1 049,21
  • S&P 5000,87%5 980,47
  • DOW 300,13%43 787,02
  • Nasdaq 1,6%19 287,98
  • FTSE 100−0,32%8 140,74
  • Nikkei 225−0,25%39 381,41
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,93
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%105,88
  • 05.03.08, 10:45
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Iirimaa ja Balti riigid juhivad langust Euroopa eluasemeturul

Läinud aastal langesid elamispindade hinnad enim Iirimaal, Saksamaal ja Balti riikides, selgub Briti kinnisvaraekspertide liidu RICS värskest Euroopa kinnisvaraturu ülevaatest.
Mitmes Euroopa riigis aeglustus hinnatõus läinud aastal märkimisväärselt. 2007. aasta läheb ilmselt ajalukku kui aasta, kus Euroopa kinnisvarabuum lõppes, märgib ülevaade. Põhjuseks mitte niivõrd USA rämpslaenudest alanud torm finantsturgudel, kui „lihtlabane” laenuintresside tõus.
Kõige suurem langus toimus Iirimaal, kus eluasemete hinnad kukkusid 7% ehk reaalnäitajates ligi kümnendiku. See mõjutab ka ülejäänud Euroopat, sest just kodumaal kiire hinnatõusu läbi teinud kinnisvara tagatisel laenu võtnud iirlased on olnud ühed aktiivsemad kinnisvarainvestorid ka mujal Euroopas, märgib ülevaade.
Staari rollist on välja langenud ka Balti riigid, kus elamispinna hinnad kasvasid ajavahemikus 2000–2006 reaalnäitajates 200% või rohkemgi. 2007. aastal pühkis aasta teine pool esimeste kuude hinnatõusu minema ning Eestis langesid näiteks Tallinnas korterite järelturul hinnad ca 6%. Kruntide hinnad on mõnes Eesti linnas langenud 40%. Kui arvestada Eesti kõrget inflatsiooni, siis on isegi hindade paigalpüsimine võrreldav langusega Iirimaal.
Läti käekäik on vähemalt Riia linnas Eestiga sarnane, kuid peamine hinnalangus on toimunud vanades Nõukogude Liidu ajal ehitatud elamutes. Leedus ei anna hinnalangus veel nii tugevalt tunda, kuid müük aeglustub ning müümata kinnisvara hulk kasvab.
Iirimaa kõrval langesid eluasemete hinnad märkimisväärselt ka Saksamaal – 6%. Enim tõusid hinnad mullu Poolas – 28%. Kokku oli vaatluse all 21 riigi eluasemeturg.
Hindade muutus 2006/2007
Iirimaa -7,0Saksamaa -6,0Kreeka -0,5Eesti -0,5Taani -0,5Portugal 0,4Hispaania 3,0Holland 4,0Itaalia 4,0Prantsusmaa 4,0Austria 5,1Šveits 5,3Ungari 6,0Soome 6,0Belgia 7,0Suurbritannia 9,0Rootsi 10,0Norra 10,0Island 15,0Küpros 15,0Poola 28,0
Allikas: RICS

Seotud lood

Uudised
  • 01.02.08, 16:36
Iiri kinnisvaraturg peale 10 aastat hinnatõusu rahunemas
Aasta võrdluses langesid 2007. aasta novembris majade hinnad Dublinis 5,6 ja väljaspool Dublinit 5,5 protsenti, mis tähendab, et Iirimaal pea kümme aastat kestnud kiire kinnisvarahindade tõusuaeg on ümber saanud.
Uudised
  • 21.01.08, 10:51
KVKV: kinnisvarakrahh on ametlikult alanud
Kinnisvarakrahhi Visuaal teatas eile: „Nüüd on kinnisvarakrahh ametlikult alanud.“ Oma väites tuginesid KVKV tegijad Arco Vara endise juhatuse esimehe Viljar Araka sõnadele, et kinnisvarakrahh tähendab vähemalt 25% hinnalangust aastas.
Uudised
  • 13.02.08, 10:07
ERI Kinnisvara: suur hinnalangus võib viidata esialgsele ülehinnatusele
ERI Kinnisvara sõnul võivad suured hinnalangetamised ostjates hoopis hirmu tekitada ebastabiilse turu suhtes, teisalt tuleb hinnalanguse korral esmalt tähelepanu pöörata varasema hinnataseme sobivusele praegusesse turuolukorda.
  • ST
Sisuturundus
  • 30.10.24, 13:28
Profitus laieneb Eestisse: uus lootus innovatiivseks rahastamiseks skeptitsismi keskel
2018. aastal Leedus loodud ühisrahastusplatvormi Profitus idee sündis järk-järgult, kui kinnisvara ostjate ja müüjatega suheldes ning kinnisvaraprojekte arendades võis näha inimeste üha suurenevat investeerimishuvi.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele