• OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • 21.01.08, 10:51
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

KVKV: kinnisvarakrahh on ametlikult alanud

Kinnisvarakrahhi Visuaal teatas eile: „Nüüd on kinnisvarakrahh ametlikult alanud.“ Oma väites tuginesid KVKV tegijad Arco Vara endise juhatuse esimehe Viljar Araka sõnadele, et kinnisvarakrahh tähendab vähemalt 25% hinnalangust aastas.
7. jaanuaril alandas YIT Ehitus märkimisväärselt müügis olevate objektide hindasid üle 15 miljoni, mis langetas korterite hindu 27% ja 17. jaanuaril alandas sama ettevõte hindasid eelmisega võrreldes enam kui poole rohkem ehk üle 33,6 miljoni Eesti krooni.
„Ühe päevaga ühelt firmalt nii palju hinnalangust korterite kohta on tõeliselt tähelepanuväärne. Ka viimase arenduse hinnalangetuse maht -31% ehk kolmandik on tähelepanuväärne. Ühtlasi on languste kogumaht pärast nende andmete lisamist jõudnud KVKV süsteemis juba kolmandikuni miljardist. Kui lisada 7. jaanuari allahindlus, siis YITi total loss lühikese ajaga on -43 727 111,11 krooni, mis teeb YITist selgelt lähiperioodis suuremate arendajate hulgas suurimaks kaotajaks,“ kirjutas KVKV meeskond.
„Praegu ongi meie käes infot, mis näitab selgelt, et tegemist ei olnud mingi juhusliku liigutusega, vaid selgelt läbi mõeldud ja läbi arutatud strateegianihkega,“ seisis teates.
Teisalt leiab KVKV, et YITi projektide hinnalangus on oluline teetähis turu edasiste suundade kujunemiseks. „Hinna alandamise strateegialt on võitnud kiired (Rime, Artig) ja kaotavad alles nüüd alandajad. Nüüd ei saa enam -10% või -20% hinnalangusega kortereid müüa. Vaja on oluliselt suuremat hinnalangust,“ kirjutab KVKV.
KVKV ütleb, et jälgib YIT Kinnisvara müügiaktiivsust. Kui müük minema hakkab, on korteriturg läbinud küll suurele krahhile läheneva languse, kuid kortereid saab veel müüa. „Ühtlasi on YIT tegelikult võitnud, sest hilisemad arendajad peavad üha suuremat hinnasoodustust pakkuma. Aktiivsuse mittesaabumisel ... turgu sisuliselt pole ja ees ootavad ka -50% ja rohkem hinnaalandused ning aastateks seisma jääv kinnisvara,“ prognoosis KVKV.

Seotud lood

Uudised
  • 30.07.07, 13:53
Maaklerid kinnisvarakrahhi saabumist ei usu
Käesoleva aasta jooksul Eesti kinnisvaraturg oluliselt korrastub ning osades segmentides toimub ka hinnakorrektsioon, kuid mingit kinnisvarakrahhi lähiaastail ei saabu, selgus 1Partner Kinnisvara poolt tänavu juunis Tallinna juhtivate kinnisvarabüroode maaklerite seas läbi viidud küsitluses.
Uudised
  • 05.03.08, 10:45
Iirimaa ja Balti riigid juhivad langust Euroopa eluasemeturul
Läinud aastal langesid elamispindade hinnad enim Iirimaal, Saksamaal ja Balti riikides, selgub Briti kinnisvaraekspertide liidu RICS värskest Euroopa kinnisvaraturu ülevaatest.
Uudised
  • 20.02.08, 08:43
Hullud päevad kinnisvaras ja ehituses saavad läbi
Ajutu sebimise ehk hullude päevade lõpp kinnisvara- ja selle kaasabil ka ehitusturul teeb meele heaks.
Uudised
  • 17.10.07, 22:50
Arakas: kinnisvarakrahh on 25protsendiline hinnalangus
Arco Vara juhatuse esimees Viljar Arakas ütles, et rahvusvahelise definitsiooni järgi tähendab kinnisvarakrahh vähemalt 25protsendilist hinnalangust aastas.
  • ST
Sisuturundus
  • 20.11.24, 15:42
Sergei Astafjev ja Aleksandr Kostin: anname noortele sportlastele võimaluse treenida ja mängida kõrgemal tasemel
Aleksandr Kostin ja Sergei Astafjev, Placet Group OÜ (laen.ee, smsraha.ee) asutajad, on võtnud endale sihiks arendada ja edendada Eesti jalgpalli ja futsali ehk saalijalgpalli nii Tallinnas kui ka Ida-Virumaal. Nende juhitav MTÜ PG Sport on tuntud oma pühendumuse ja panuse poolest Eesti spordi edendamises, pakkudes uusi võimalusi noortele talentidele ja aidates kaasa spordi kultuuri arengule.

Äripäeva TOPid

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele