• OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • 13.02.08, 10:07
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

ERI Kinnisvara: suur hinnalangus võib viidata esialgsele ülehinnatusele

ERI Kinnisvara sõnul võivad suured hinnalangetamised ostjates hoopis hirmu tekitada ebastabiilse turu suhtes, teisalt tuleb hinnalanguse korral esmalt tähelepanu pöörata varasema hinnataseme sobivusele praegusesse turuolukorda.
“Pidev hinnalangetamine tekitab olukorra, kus ostjad ei julge enam ostuotsust teha, kuna homme võivad hinnad veelgi langeda. Seejuures peab igat arenduse hinnalangetust vaatama turu kontekstis ehk milline oli varasem hinnatase,” rääkis ERI Kinnisvara Põhja-Eesti tegevjuht Andres Teder.
Tederi sõnul mõjutab ühe või teise arendusprojekti hinnalangetamine mõjutab eelkõige teiste sarnaste arendusprojektide müügitulemusi. “Kuigi mõjub ka turule üldiselt siiski hinnalangust soodustava faktorina,” lisas ta.
“Positiivse märgina saab siiski märkida, et kinnisvaraturul toimunud üldise hinnalanguse tulemusena kasvanud ka ostuhuvi, seda eriti just järelturu korterite osas. Vähemalt ERI Kinnisvara jaanuari tulemuste põhjal saame väita, et tehingute maht võrreldes eelmiste kuudega pole vähenenud,” räägib Teder olukorra positiivsetest külgedest ning lisab, et praegu on järelturu korterite hindadele survet avaldamas just müümata arendusprojektide suur hulk.
Kui poleks praegust suurt müügisurvet siis stabiliseeruksid paljude piirkondade korterid Tederi kinnitusel juba praeguste hinnatasemete juures. “ERI Kinnisvara on püüdnud (välja arvatud üksikud erandid) praeguses turustaadiumis pakkuda müüdavaid kortereid turutasemelt, et puuduks vajadus koheseks hinnalangetamiseks. Edasise hinnalanguse võimalus jääbki sõltuma eelkõige suurte arendusprojektide nn rasvakihist ehk kui kiiresti ollakse sunnitud teatud korterite hulk realiseerima.”

Seotud lood

Uudised
  • 13.02.08, 15:53
Artig Kinnisvara korterid odavnesid kokku ligi 14 miljonit
Kinnisvarakrahhi Visuaali andmetel langetas Artig Kinnisvara eile erinevate projektide hindu kokku umbes 13,84 miljoni krooni eest.
Uudised
  • 12.02.08, 17:50
KVKV: YIT Kodu hinnalangus on strateegianihe
Kinnisvarakrahhi Visuaali kinnitusel oli YIT Kodu esimene suurematest arendajatest, kes on teinud märkimisväärse strateegianihke oma tegevuses ning tulnud välja oluliste hinnalangustega, milles võitja on see, kes kiiremini korteritest lahti saab.
Uudised
  • 12.02.08, 17:58
Uus Maa: praegu on aeg valida omale strateegia
Uus Maa Kinnisvarabüroo tegevjuhi Mika Sucksdorffi sõnul on YITi allahindlust vaadates aeg valida endale sobiv strateegia, et müüki maksimaalselt kiirendada, kuid Uus Maa YITi hinnalangetusest eeskuju ei võta.
Uudised
  • 05.03.08, 10:45
Iirimaa ja Balti riigid juhivad langust Euroopa eluasemeturul
Läinud aastal langesid elamispindade hinnad enim Iirimaal, Saksamaal ja Balti riikides, selgub Briti kinnisvaraekspertide liidu RICS värskest Euroopa kinnisvaraturu ülevaatest.
  • ST
Sisuturundus
  • 29.10.24, 11:59
Üürnikust omanikuks: Tallinna südalinnas on müüa piiratud kogus esinduslikke büroopindasid
Kuna ärikinnisvara arendatakse reeglina vaid üürimiseks, on endale A-klassi büroopinna ostmine harvaesinev võimalus, mida edukal ettevõttel tasub väga tõsiselt kaaluda, rõhutab Tallinna südalinnas paikneva Büroo 31 müügijuht Taavi Reimets ning lisab kogemusele tuginedes, et omanikuna tekib kasu nii kohe kui ka kaugemas tulevikus.

Äripäeva TOPid

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele