Kui kohus otsustas, et Rävala 8 tehing OÜ
Realwayga jäi ära seetõttu, et riigi esindaja ei ilmunud notarisse, siis
keskkonnaminister Jaanus Tamkivi sõnul ei olnud alust arvata, et ettevõte
kinnistust huvitatud on.
Riigi esindaja puudumise tõttu notarist peab riik ärimees Marcel Vichmanni osalusega Realwayle tagasi maksma 31,5 miljonit krooni, mille ettevõte oksjonil osalemiseks keskkonnaministeeriumile tasus.
Tamkivi teatas aripev.ee-le, et just seetõttu, et ministeeriumi teada ei olnud Realway kinnistust huvitatud, ei olnud notari juures ka keskkonnaministeeriumi esindajat.
Kohus arvab siiski, et riigi esindaja oleks pidanud kohale ilmuma. Kohtuotsuses on kirjas, et kostja, st riigi väide, et hagejal ehk Realwayl ei olnud kavatsust sõlmida müügilepingut, on jäänud paljasõnaliseks. Kostja oleks saanud seda väita pärast notari juures hageja poolt lepingu sõlmimisest keeldumist.
Järgneb keskkonnaministeeriumi selgus aripaev.ee-le:
Mõned tööpäevad enne kokkulepitud tehinguaega, s.o 28.07.2006, esitas Realway ootamatult Harju maakohtusse hagi keskkonnaministeeriumi vastu, kus kinnitas, et ei soovi omandada Rävala 8 kinnistut 16.06.2006 pakkumises esitatud tingimustel. Samuti esitas Realway samal päeval Tallinna halduskohtusse kaebuse palvega kaitsta teda riigivõimu omavoli eest, kuna ei soovi 3. augustil omandada Rävala 8 enda poolt pakutud tingimustel. Nii hagis kui ka kaebuses palus Realway kohtutel peatada müük.
Keskkonnaministeerium käsitles Realway esitatud hagi ja kaebust ühemõtteliselt 16.06.2006 tehtud ostupakkumist taganemisena ja nõudis 31.07.2006 sisse pakkumise tagatise.
02.08.2006 mõned minutid pärast kella kümmet õhtul teavitas notar Tea Türnpuu nii Realway kui ka keskkonnaministeeriumi esindajaid, et lükkas OÜ Lynngroup ja AS Wipestrex Grupp taotluse alusel 03.08.2006 tehingu tõestamise edasi.
Seotud lood
Keskkonnaministeerium vajab Tallinnas
Rävala pst 8 asuva kinnistu müügiga seotud kohtuvaidlustega kaasnenud kulude
katteks 36 239 437 krooni.
Täna ajakirjanduses avaldatud väide justkui
oleks ärimees Marcel Vichmann lubanud Rävala 8 kinnistu eest tasuda 426 miljonit
krooni ning segastel asjaoludel otsustas keskkonnaministeerium müüa objekti
paremuselt kolmandale pakkujale, ei vasta tõele.
Kuna ärikinnisvara arendatakse reeglina vaid üürimiseks, on endale A-klassi büroopinna ostmine harvaesinev võimalus, mida edukal ettevõttel tasub väga tõsiselt kaaluda, rõhutab Tallinna südalinnas paikneva
Büroo 31 müügijuht Taavi Reimets ning lisab kogemusele tuginedes, et omanikuna tekib kasu nii kohe kui ka kaugemas tulevikus.