1Partner Kinnisvara poolt läbi viidud
iga-aastasest küsitlusest selgus, et 2008. aastal lõpetab raske olukorra tõttu
kinnisvaraturul oma tegevuse üle 25 kinnisvarafirma.
Arvestades turu hetkeseisu usub üle poolte uuringus osalenutest, et 2008. aastal lõpetab tegevuse rohkem kui 25 kinnisvarafirmat. 1Partner Kinnisvara tegevjuhi Martin Vahteri kinnitusel on kivi juba veerema lükatud ning ootuspäraselt jätkub see muster veel terve aasta vältel.
Ka selgus uuringust, et käesoleva aasta lõpuks Eesti kinnisvaraturg langeb veel, kuid kinnisvarakrahhi lähiaastatel oodata ei ole
Jätkuvalt on suurem osa maakleritest veendunud, et peale üleminekut eurole toimub Eestis kinnisvarahindade üleüldine tõus, mida näitas ka eelmisel suvel läbiviidud uuring. Ligi pool vastanutest peab Tallinna perspektiivseimaks tulevikupiirkonnaks Koplit ning Põhja-Tallinna tervikuna. Valdava enamuse uuringus osalenud maaklerite arvates muutub kliendi jaoks kinnisvara soetamisel määravaks kriteeriumiks hind.
Hoolimata enamike tarbekaupade ja teenuste hinnataseme ühtlustumisest Lääne-Euroopa riikide tasemega, arvavad üle poolte vastanutest, et kinnisvarahinnad jäävad 2010. aastaks siiski madalamaks kui Helsingis.
Järgmist nö kinnisvarahitti maaklerid sel korral üheselt ennustada ei osanud, kuid populaarsemateks objektideks pakuti odavmüügi kortereid ja maju.
1Partner Kinnisvara uuris, sarnaselt mullu juunis läbiviidud uuringule, 40 juhtiva Tallinna kinnisvarabüroo maakleri arvamust kinnisvaraturu lähiaastate kohta. Lisaks 1Partner Kinnisvarale osales uuringus Uus Maa Kinnisvarabüroo, Pindi Kinnisvara, Ober Haus, BPE Kinnisvara ja Rime Kinnisvara.
1Partner Kinnisvara põhiteenused on kinnisvara vahendus, -hindamine, ehitamine ning investeeringute juhtimine. 1Partner Kinnisvara poolt juhitavate varade kogumaht ületas 2007. aasta lõpu seisuga 1,2 miljardit krooni.
Seotud lood
Kinnisvaramaaklerid on loomult inimesed,
kes on kahe jalaga maa peal ega ela boheemlase elu. Hätta nad seepärast turu
jahtudes ei jää, usub viis aastat maaklerina leiba teeninud Külli Kaljulind.
1Partner Kinnisvara äripindade grupijuht
Vallo Pank ütles aripaev.ee-le, et suur osa büroohoonete projektidest on
hetkel külmutatud ja ootavad paremaid aegu.
1Partner Kinnisvara hinnangul kaovad alanud
aasta jooksul turult umbes pooled kinnisvaravahendusega tegelevad ettevõtted,
oodata on nii ühinemisi, tegevuse lõpetamisi kui ka pankrotte.
USA majanduse seisukord on andnud hoobi ka
silikoonrindade ärile, selle ala tegija Mentor Corp aktsia on teenuse nõudluse
kukkudes tänavu langenud 35%.
Kuna ärikinnisvara arendatakse reeglina vaid üürimiseks, on endale A-klassi büroopinna ostmine harvaesinev võimalus, mida edukal ettevõttel tasub väga tõsiselt kaaluda, rõhutab Tallinna südalinnas paikneva
Büroo 31 müügijuht Taavi Reimets ning lisab kogemusele tuginedes, et omanikuna tekib kasu nii kohe kui ka kaugemas tulevikus.