KredEx allkirjastas pankadega renoveerimislaenu

Korterelamute rekonstrueerimise finantseerimise lihtsustamiseks on KredEx koostöös Saksamaa Arengupangaga KfW Bankengruppe ning majandusministeeriumiga välja töötanud korterelamutele soodusintressiga pikaajalise renoveerimislaenu, mida hakkavad väljastama pangad.

„Enamik nõukogude ajal ehitatud korterelamud ei ole energiasäästlikud ning nende elanikud kütavad sõna otseses mõttes õhku,“ ütles üritusel viibinud majandus- ja kommunikatsiooniminister Juhan Parts. „Rekonstrueerimisega saavutatav küttekulude kokkuhoid võimaldab pikema perioodi jooksul katta rekonstrueerimiseks tehtud investeeringut. Korterelamute renoveerimine ergutab väga otseselt ka Eesti ehitusturgu,“ sõnas Parts.

KredExi juhataja Andrus Treieri sõnul võimaldab KredEx pankadel anda enne 1993. aastat ehitatud korterelamutele soodsamat ning pikema tagasimakseperioodiga (kuni 20 aastat) laenu, kombineerides selleks Euroopa Liidu struktuurifondidest saadava raha täiendavalt Euroopa Nõukogu Arengupangast võetava laenuga. „Renoveerimislaenu eesmärk on parandada korterelamute energiatõhusust vähemalt 20% kuni 2000 m² suurustes korterelamutes ja vähemalt 30% üle 2000 m² suurustes korterelamutes,“ lisas Treier.

Töögruppi konsulteeris laenuskeemi väljatöötamisel Saksa Arengupanga KfW Bankengrupp esindaja Martin Link, kelle sõnul on Eesti esimene riik, kus selline Euroopa Liidu struktuuriraha taaskasutuse skeem käivitub.

Korterelamu renoveerimislaenu finantseerib Euroopa Liidu Regionaalarengu Fond.

Põhitingimused: • Sihtgrupp: enne 1993. aastat ehitatud korterelamu

• Eeltingimus: energiaaudit, milles on välja toodud prioriteetsed renoveerimistööd. Eesmärk: saavutatav energiasääst kuni 2000 m2 korterelamutes vähemalt 20%, üle 2000 m2 korterelamutes vähemalt 30%• Laenu periood: 20 aastat• Intress: Fikseeritud intress 10 aastaks (kuni 5% tasemel)• Omafinantseering vähemalt 15%, mille võib katta paralleelse pangalaenuga• Minimaalne laenusumma: 100 000 krooni ühe korterelamu kohta• Tööde teostamine: rekonstrueerimistööde eest tasumine ja tööde üleandmis-vastuvõtmisakti allkirjastamine peavad toimuma pärast renoveerimislaenu lepingu sõlmimist• Ehitaja: rekonstrueerimistööde teostaja peab olema majandustegevuse registrisse (MTR) kantud ehitusettevõte, kellel on kehtiv registreering ehitamise või ehitusjuhtimise jaoks ja kellel on tasutud riiklikud maksud (maksuvõla ajatamise korral on maksed tasutud ajakava järgi).Finantseeritakse järgmisi renoveerimistöid:

• fassaadi soojustamisega seotud kulu• katuse rekonstrueerimisega ja soojustamisega seotud kulu• akende ja välisuste vahetamisega seotud kulu• keldrilae soojustamisega seotud kulu• katuslae soojustamisega seotud kulu• küttesüsteemi asendamise, rekonstrueerimise või tasakaalustamisega seotud kulu• ventilatsioonisüsteemi uuega asendamise või rekonstrueerimisega seotud kulu• taastuvenergia kasutamiseks seadmete paigaldamisega seotud kulu• üldkasutatavate ruumide viimistlustööde kulu

Allikas: Kredex.ee