OMX Baltic0,09%271,91
OMX Riga−0,16%862,52
OMX Tallinn0,33%1 732,68
OMX Vilnius−0,22%1 064,37
S&P 5000,73%5 974,07
DOW 300,16%42 906,95
Nasdaq 0,98%19 764,88
FTSE 1000,22%8 102,72
Nikkei 2251,19%39 161,34
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,96
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%105,35

OMX Baltic0,09%271,91
OMX Riga−0,16%862,52
OMX Tallinn0,33%1 732,68
OMX Vilnius−0,22%1 064,37
S&P 5000,73%5 974,07
DOW 300,16%42 906,95
Nasdaq 0,98%19 764,88
FTSE 1000,22%8 102,72
Nikkei 2251,19%39 161,34
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,96
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%105,35

11.06.09, 19:32

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Korteriühistu läheb Onix Investi tõttu pankrotti

Tallinnas Virbi 12 asuva elamu majandamiseks loodud korteriühistu liikmed plaanivad ühistu pankrotti, kuna ei oska muul teel vabaneda kinnisvaraarendaja Onix Investi tekitatud küttevõlast.

Viktor Filonenko

„Lähema kahe nädala jooksul viime läbi koosoleku, millel oleme sunnitud vastu võtma otsuse meie korteriühistu pankrotist,“ rääkis korteriühistu Virbi 12 juhatuse liige Konstantin Grigorenko. Tema sõnul toetavad korteriomanikud sellist otsust, kuna see võimaldab neil vabaneda kogunenud võlast.

Põhjuseks, mis korteriühistu juhatuse sellise otsuseni viis, sai 2007. aastal ehitatud 76 korteriga maja küttevõlg. Praeguseks on müüdud 41 korterit, ülejäänud 35 korterit kuulub endiselt ehitajale Onix Investile.

Küttekulud jagatakse kõigi korterite vahel. Kui asustatud korterite omanikud maksavad vastavalt neile esitatud makseteatistele, siis 35 tühja korteri omanik Onix Invest ei maksa sentigi. Selle tulemusel on korteriühistu soojavõlg Tallinna Küttele kasvanud 130 000 kroonini. Kui lasta asi isevoolu, kasvab võlg lumepallina, seejuures on Tallinna Kütte nõue korteriühistu vastu juriidiliselt korrektne – leping on ju sõlmitud Tallinna Kütte ja korteriühistu vahel.

Kuidas vabastada sellises seisus korteriühistu Tallinna Kütte pretensioonidest? „Variante on vaid üks – kuulutada välja korteriühistu pankrot,“ kommenteeris jurist Marina Suhnjova.

„Omal ajal kohtusid Tallinna korteriühistute liidu esindajad majandusministri Juhan Partsiga ja tegid talle ettepaneku luua viivitamatult fond korteriühistute abistamiseks, mis neist olenematutel põhjustel on sattunud raskesse olukorda. Vaatamata tõotatud abile midagi tehtud pole. Praegu on iga korteriühistu jäetud iseenda hooleks. Nii me vingerdame, kuidas oskame,“ märkis Grigorenko.

„Ühelt poolt pole me Tallinna Kütte vaenlased ja mõistame neid, teiselt poolt – me ei taha maksta teenuste eest, mida me ise ei kasuta. Seda enam, kui võtta arvesse, kes maksmata jätab. See on suur arendusfirma Onix Invest, millel on palju kinnisvaraobjekte kümnete miljonite kroonide väärtuses. Miks meie, korteriomanikud, peame neid ülal pidama?“ lisas Grigorenko.

Grigorenko sõnul on nad püüdnud võlgnikult kahel korral kohtu kaudu raha välja nõuda, kuid see on osutunud tulutuks, kuna Onix Invest ignoreerib nõuet ja ettevõtte omanikega ühendust ei saa. „Me kaalusime kõiki võimalusi ja tulime järeldusele, et pankrot on ainus lahendus. Riik ei aita, tühjade korterite omanik sooja eest ei maksa, mis meil muud üle jääb?“ küsis ta.

Ega pole ohtu, et pankroti tõttu esitab Tallinna Küte rahalise nõude korteriühistu juhatusele? „See pole probleem. Vastavalt kehtivale seadusele ei vastuta korteriühistu juhatuse liikmed korteriühistu võlgade eest oma varaga,“ ütles Grigorenko. „Probleem on muus: kuidas saada Tallinna Küttelt sooja hiljem.“

„On vaja korteriühistu pankrotti ajada ja siis sundida linnavõime, et iga korteriomanikuga sõlmitaks eraldi leping. Ja parem on võlgadest vabanemisega kiirustada ning lahendada kõik probleemid enne kütteperioodi algust,“ rääkis jurist Marina Suhnjova.

Naise sõnul pole Virbi 12 ainus taoline juhtum, kus korteriühistu pankrotti plaanib. „Minu poole pöörduti majast Pallasti tänav 16. Neil on analoogne situatsioon. Onix Invest omab 30 korterit ega maksa samuti midagi. Mõned kuud tagasi moodustasid elanikud korteriühistu ja said alles nüüd aru, et on lõksus. Arvan, et ka seal minnakse sama teed ja taotletakse korteriühistu pankrotti,“ rääkis Suhnjova.

„Üleüldse on minu soovitus selline: osaliselt asustatud majade elanikud ei tohiks mingil juhul korteriühistut moodustada. Vastasel korral tuleb neil maksta mitte ainult enda kommunaalteenuste, vaid ka tühjade korterite (kütmise – toim) eest,“ lisas ta.

Maksu- ja tolliameti andmetel ulatub Onix Investi võlg riigi ees 2,2 miljoni kroonini. Onix Investi omanikud Kalmer Kriisa ja Raoul Juhanson kuulusid möödunud aastal Eesti rikkaimate inimeste sekka. Meeste vara hinnati vastavalt 241 ja 240 miljonile kroonile.

Viktor Filonenko

Seotud lood

Uudised

12.06.09, 17:53

Ministeerium peab korteriühistu pankrotti arusaamatuks

Majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumi hinnangul on arusaamatu, miks Onix Investi küttevõla tõttu raskesse olukorda sattunud Lasnamäe korteriühistu võitluseta alla annab ning pankrotimõtteid mõlgutab.

Uudised

13.06.09, 08:55

Tallinna Küte: pankrotijutuga ühistu tehku koostööd

Tallinna Kütte turundusjuht Olga Petrova teatas Äripäevale, et pankrotiplaane hauduv korteriühistu Virbi 12 on hetkel neile vaid lühiajaliselt võlgu, ent probleemide kestmisel lülitatakse kogu maja küttesüsteemist välja.

Uudised

20.07.10, 13:33

Swedbank võttis Onix Investi müümata korterid üle

Swedbanki tütarfirma võttis suve algul kinnisvaraarendaja Onix Investi, praeguse nimega Richtig, müümata korterid üle.

Uudised

30.09.09, 20:57

Pankrotiseisus Onix Invest muutis nime ja omanikku

Mitmele poole miljoneid kroone võlgu jäänud Kalmer Kriisa ja Raoul Juhansoni kinnisvaraarendusfirma Onix Invest muutis nime ja omanikku.

Sisuturundus

20.12.24, 18:09

Navalis Group Shipbuilding & Offshore: 2024. aasta tulemused – uute võimaluste ja saavutuste aasta

Navalis Group on tuntud ettevõte, mis on tegutsenud laevaehituse, laevaremondi ja avamere ehituste valdkonnas juba üle 23 aasta. Navalis Group-i koosseisu kuulub mitu ettevõtet, mis töötavad edukalt ja tulemuslikult laevatehastes Eestis, Leedus, Soomes, Saksamaal ja Hollandis. 2024. aasta oli Navalis Group-i jaoks väga oluline, aidates kaasa ettevõtte arengule ja positsioonide tugevdamisele turul. Ettevõte näitas dünaamilist arengut, tuues turule uusi teenuseid, tugevdades rahvusvahelist koostööd ja täiustades siseprotsesse.

Korteriühistu läheb Onix Investi tõttu pankrotti

Seotud lood

Äripäeva TOPid

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Enimloetud

Viimased uudised