Kriitiline õigusarvamus viis Võrus võimuvahetuseni

"Lepingu tingimused on hoonestaja suhtes erakordselt ebasoodsad," andis õigusarvamus hävitava hinnangu linna osalusega MTÜ Võru Jäätmekeskus ja kinnistu omaniku MTÜ Eesti Pakendiringlus vahel sõlmitud hoonestusõiguse lepingule. Reformierakondlasest MTÜ juhatuse liikme Olev Lüütsepa vastu soovitas advokaadibüroo koguni kaaluda hüvitusnõuete esitamist ning kriminaaluurimise algatamist.

Ka ringleb linnavalitsuses üks kuriteoteade, mille adressaatidena on üleval nurgas märgitud Lõuna ringkonnaprokuratuur ning kaitsepolitseiamet. Allkirja sellele teatele pole antud ja uus linnavõim seda enam ka ilmselt ei anna.

Kuriteoteate järgi kulutatakse Keskkonnainvesteeringute Keskuse poolt Võru jäätmekeskuse rajamiseks antavast 8,9 miljonist kroonist 6,4 miljonit otseselt Eesti Pakendiringlus huvides, rajades viimase tarbeks kinnistule kogu jäätmekäitluseks vajaliku hoonestuse ja infrastruktuuri, kusjuures Eesti Pakendiringlus ühegi investeeringu kandmises ega hilisemas hüvitamises ei osale.

Praeguseks on aga sotsist linnapea Viitkini juhitud linnavalitsus tagandatud, IRL on lõhki - kaks volikogu liiget on opositsioonis ning kolm uues koalitsioonis. Näiteks endine maavanem Ülo Tulik, kes sügisel ei soovinud linnapeaks hakata, asus nüüd linna juhtima.

Need, kelle tegevust õigusarvamusega nuheldi, peavad seda otsast otsani valeks ning see sobivatki kõigest kohvikõrvaseks lugemiseks.

"Kui te tellite, et seal oleks midagi kriitilist ja ka maksate selle eest, siis saategi, mida tellisite," teadis Saarman.

Jäätmekeskus ehitatakse Võru vallas Umbsaare külas vana asfaltbetoonitehase ning väetiseladude vahele jäävale kinnistule.

Läinud nädala algusest toimetavad objektil reformierakondlasest Võru linnavolikogu liikme Meelis Munski ehitusfirma ASi Semuehitus töömehed, kes võtavad vana hoone seinast plekki maha. Juuli lõpuks peab jäätmekeskus valmis olema.

"Oleks teadnud, et selline jama sellest tuleb, poleks ennast asjaga üldse sidunud," rehmas jäätmekeskuse juhatuse esimees Lüütsepp pärast valduste ülenäitamist tüdinult käega.

Kommentaar

Georg Ruuda, Võru vallavanem, IRL

Ametlikult pole seda õigusarvamust valda saadetud. Kuid ma olen seda lugenud ning see annab kogu protsessile hävitava hinnangu. Sisu koha pealt mina nende väljatoodud arvamustega ei nõustu, arvan, et see on kallutatud. Ma ei tea, kes selle tellis, oli see eelmine linnapea või Hasso Ploomipuu. Kindlasti oleks olnud parem, kui me oleks jäätmekeskuse saanud teha ilma Pakendiringlusega sõlmitud hoonestusõiguseta, siis oleksid asjad hulga selgemad. Kuid Räpo prügila sulgemisest tingitud ajalise surve tõttu tundus see tol hetkel otstarbekas.

tasub teada

Advokaadibüroo peab tasusid liiga kõrgeks

Umbsaare jäätmejaama rajamiseks sõlmitud hoonestusõiguse leping on MTÜ Võru Jäätmekeskus kui hoonestaja jaoks erakordselt ebasoodsate tingimustega. Näiteks arvestades MTÜ kasutusse antud hoonestusõiguse ala 12 418 m2, on hoonestusõiguse tasu 12 000 krooni kuus 10 aasta kestel kokku 1,44 miljonit krooni põhjendamatult kõrge, kuivõrd hoonestusõiguse tasu maksmisega kompenseeritakse kinnistu omanikule sisuliselt kinnistu ostuhind.Juhatuse liikme Olev Lüütsepaga sõlmitud juhatuse liikme lepingu tingimused on juhatuse liiget põhjendamatult soodustavad - juhatuse liikme tasu on liiga kõrge ning tasu maksmise tingimused on MTÜ-le ebasoodsad.Jäätmejaama rajamiseks sõlmitud hoonestusõiguse lepingu tingimused erinevad oluliselt SA-le Keskkonna Investeeringute Keskus projekti rahastamisotsuse eeldusena kooskõlastuseks esitatud hoonestusõiguse lepingust, mistõttu muutub küsitavaks KIK rahastamisotsuse kehtivus olemasoleva hoonestusõiguse tingimusi arvestades.Allikas: advokaadibüroo Varul Vilgerts Smaliukas