Hiina majanduskasv võib veelgi  aeglustuda

2011. aastal investeeris Hiina kinnisvara arendusse üle 6 triljoni jüaani ehk ligi 978 miljardit dollarit, mida oli 28% rohkem kui 2010. aastal. Võrdluseks võib tuua, et koguinvesteering oli 200 miljardi võrra suurem, kui summa, mis kulutati USA-s uute eluasemete ehituseks kinnisvaramulli tipus 2005. aastal.

Erinevalt Ühendriikidest pole aga Hiina eluasemetega ülevarustatud ja valitsusel on kavas ehitada 2012. aastal juurde üle 7 miljoni eluaseme, mida on 3 miljoni võrra vähem kui aasta varem. Et aga kinnisvaraehitus majanduskasvu tõstaks peaksid investeeringud sellesse valdkonda pidevalt kasvama. Võttes arvesse veel langevad kinnisvarahinnad ja kinnisvaraarendajate raskused laenu saamisel, on investeeringute kasv üsna ebatõenäoline.

„Kui nad ehitavad 2012. aastal sama palju kui eelmisel aastal, oleks ehitustegevuse aktiivsus kõigele vaatamata märkimisväärne, kuid see langetaks SKP kasvu 6,6 protsendile,” kommenteeris olukorda Tsinghua ülikooli majandusprofessor Patrick Chovanec. Võrreldes 2011. aasta 9,2-protsendilise majanduskasvuga, oleks tegemist olulise aeglustumisega.

Hiina valitsuse viimane majandusplaan sihib 2012. aastaks 7-protsendilist majanduskasvu, kuid teadlaste hinnangul on 8% miinimum, mida on vaja, et tagada piisav töökohtade arvu kasv ja sotsiaalne stabiilsus.

Autor: Maarja-Liis Mitri