Laenulagi toimib

2009. aastaga võrreldes on täna poole vähem neid, kelle eluasemelaen ületab 85 protsenti vara maksumusest, nendib FI pressiteate vahendusel.

„Uuring näitab, et laenulagi toimib. Esimest korda alates 2002. aastast, kui on olemas võrreldavad andmed, on laenusumma suurus võrreldes vara väärtusega Rootsis vähenenud,“ nendib FI.

Majapidamiste hulk, kelle uued laenud ületavad 85 protsenti vara väärtusest, on kahe aastaga vähenenud 20 protsendilt 9 protsendile. Ning pea kõik majapidamised, kelle laenud on laenulaest üle, maksavad laenu tagasi.

FI uuris laenulae toimet pankade laenuportfelle analüüsides ning pistelise kontrolli baasil, mis puudutas ajavahemikul 26. september kuni 6. oktoober 2011 väljastatud laene, vahendas uudistebüroo Direkt.

Laenulae (85% soetatava vara väärtusest)  kehtestas Rootsi 2010. aasta oktoobris. Põhjuseks mure, et Rootsi majandpidamiste laenukoormus oli kasvanud väga suureks, mis tähendab suuri riske võimaliku töökoha kaotuse puhul või intressimäärade tõusu korral.

Trendimuutus on silmaga näha, ütles Rootsi majanduslehele Dagens Industri FI peadirektor Martin Andersson. 2011. a keskel oli uute laenude korral laenu võetud veidi alla 70% ulatuses soetatud vara väärtusest. Aasta varem ületas see 70% piiri.

Laenulae kehtestamisest on eluasemehinnad Rootsis alanenud 2,3%. Andersson ei üritanud spekuleerida, kui suur osa selles võis olla laenulae kehtestamisel.

„Kõige olulisem on, et me ei lase tekkida tasakaalutusel, mis võib Rootsi majapidamistele või Rootsi majandusele põhjustada väga suurt kahju,“ ütles Andersson.