Norra kinnisvarabuum võib hakata läbi saama, kuna kolmanda kvartali jooksul langesid hinnad riigi mõnedes piirkondades, kirjutas Bloomberg.
Kolmandas kvartalis langesid eluasemehinnad piirkondades, mis asuvad lääneranniku linnade ümbruses, sealhulgas ka naftakeskustes Stavangeris ja Bergenis. Norra statistikaameti teatel langesid eramute hinnad kolmanda kvartali jooksul kogu riigis 0,1 protsenti.
Eelmine nädal hoiatas Moody`s, et Norra majapidamiste sissetulekute tase ei toeta kinnisvaraturu hinnataset ning hoiatas kõrgendatud riskide eest.
Mõnedes piirkondades on majahindade turuväärtus langenud, kuna keskpank on andnud märku, et võib juba detsembris hakata intressimäärasid tõstma.
„Nõudlus on olnud tugev ning Norra eluasemeturul on näha märke eufooriast, mis ei ole jätkusuutlik,” ütles Swedbank First Securities’e strateeg Björn Roger Wilhelmsen.
Seotud lood
Norra majanduslik olukord meenutab enamike näitajate alusel õitsvat Eestit viis aastat tagasi, kui majandus jõudsalt kasvas, tööpuudus oli rekordmadal, palgasurve pitsitas, kinnisvarahinnad rallisid ja eraisikute laenud kuhjusid. Küsimus ei tundu enam olevat kas, vaid millal Norra mull lõhkeb.
Poliitikud ja ehitusettevõtjad kritiseerivad järjest häälekamalt Rootsis kaks aastat tagasi kehtestatud ülempiiri sellele, millises ulatuses vara maksumusest pangad kodu soetamiseks laenu saavad anda.
Norra valitsuse tuleva aasta eelarve ergutab veelgi nõudlust majanduses, kus alla 3% piiri kahanenud tööpuudus kannustab palgasurvet, inimeste võlakoormus kasvab ning keskpank pingutab, et tarbimist ohjata, ilma, et Norra kroon sellest liigselt tugevneks.
Pangad on Kesk ja Ida-Euroopa (KIE) riikide kinnisvaraturu taastumise osas varasemast veelgi pessimistlikumad, selgub KPMG värskest uuringust CEE Property Lending Barometer 2012.
Muuseumikvaliteediga kunsti on võimalik osta vähem kui poole iPhone’i eest, leiab investor Riivo Anton. “Ma paneks piiri 500 euro peale– sealt on kindlasti võimalik leida häid teoseid, mille järeltulijad saavad pandimajja viia.”