OMX Baltic−0,03261,6
OMX Riga−0,42865,92
OMX Tallinn−0,031 696,8
OMX Vilnius0,03986,19
S&P 500−1,735 408,42
DOW 30−1,0140 345,41
Nasdaq −2,5516 690,83
FTSE 100−0,738 181,47
Nikkei 225−0,7236 391,47
CMC Crypto 2000,000,00
USD/EUR0,000,9
GBP/EUR0,001,18
EUR/RUB0,0099,85

OMX Baltic−0,03261,6
OMX Riga−0,42865,92
OMX Tallinn−0,031 696,8
OMX Vilnius0,03986,19
S&P 500−1,735 408,42
DOW 30−1,0140 345,41
Nasdaq −2,5516 690,83
FTSE 100−0,738 181,47
Nikkei 225−0,7236 391,47
CMC Crypto 2000,000,00
USD/EUR0,000,9
GBP/EUR0,001,18
EUR/RUB0,0099,85

20.11.12, 08:54

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Lehman Brothersi tütar teeb rekordilise börsidebüüdi

Lehman Brothers Holdingsile kuuluv kortermajade arendaja Archstone teatas, et plaanib börsile minemisega koguda 3,45 miljardit dollarit. Tegu oleks Ühendriikide suurima kinnisvara-IPOga üldse.

Kui kinnisvarafondina ehk REITina aktsiate avalik esmapakkumine (IPO) teostub juba sel aastal, oleks Reutersi teatel tegu suuruselt kolmanda IPOga tänavu, pärast Facebooki ning Santanderi Mehhiko üksust.

Archstone ei avalikustanud, kui palju või mis hinnaga kavatseb firma aktsiaid müüa. Osa analüütikuid on firma turuväärtuseks hinnanud 16 miljardit dollarit, kuid hiljutised varade müügid on teinud hindamise raskeks.

Kuigi Archstone'il on suur ja väga atraktiivne kinnisvara portfell, nähakse firmat ühena peamistest põhjustest, miks Lehman kokku varises.

Tulevasi investoreid võib minema peletada ka fakt, et vastavalt panga saneerimiskavale peab Lehman lõpuks müüma enda 6-7 miljardi dollarilise osaluse Archstone'is.

Archstone'i aktsiad noteeritakse New Yorgi börsil ning aktsia lühendiks saab ASN. Põhjus, miks aktsiad viiakse börsile REIT kujul peitub faktis, et fond ei pea maksma ettevõte tulumaksu, kui jaotab vähemalt 90% enda kasumist aktsionäridele.

30. septembri seisuga kuulus Archstone'ile 169 elamukompleksi ning 54 442 korterit, millest enamik asuvad peamiselt rannikute lähedal. Enamik firma kinnisvarast asub Lõuna-Californias, San Francisco ümbruses, Kagu-Floridas ning Washington, D.C., New Yorki, Bostoni ja Seattle'i maguskohtades.

Autor: Fredy-Edwin Esse, California

Kinnisvara

Seotud lood

Sisuturundus

02.09.24, 14:25

Paljudel tööstus- ja laohoonetel jätkuvalt tuleohutusülevaatus tegemata: Forus on ettevõtetele oluliseks partneriks

Suurel osal tuleohutusülevaatuse kohuslastest on jätkuvalt ülevaatus tegemata. Päästeamet on viimasel ajal saatnud ettevõtetele hoiatusteateid. Foruse praktika näitab, et tihti pole ettevõtete juhid ja hoone haldjad kursis, millised tuleohutusnõuded peavad olema täidetud ning mis regulaarsusega tuleb seadmeid kontrollida. Valdavalt on murekohad objektidel sarnased.