OMX Baltic0,12%269,88
OMX Riga−0,13%874,27
OMX Tallinn0,19%1 726,29
OMX Vilnius−0,08%1 041,63
S&P 5000,35%5 969,34
DOW 300,97%44 296,51
Nasdaq 0,16%19 003,65
FTSE 1001,38%8 262,08
Nikkei 2250,68%38 283,85
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,96
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%108,68

OMX Baltic0,12%269,88
OMX Riga−0,13%874,27
OMX Tallinn0,19%1 726,29
OMX Vilnius−0,08%1 041,63
S&P 5000,35%5 969,34
DOW 300,97%44 296,51
Nasdaq 0,16%19 003,65
FTSE 1001,38%8 262,08
Nikkei 2250,68%38 283,85
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,96
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%108,68

23.03.20, 07:44

Kriis muudab kinnisvaraturul jõujooni

Üürileandjatel tuleb kiiresti kohaneda uue hinnatasemega, sest vähemalt ajutiselt tekib üürihindadele päris suur surve, leiab Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman.

Äripäev

"Kindlasti hakatakse senisest palju kiivamalt jälgima, millise sektoriga laenuvõtja seotud on ning nn riskisektorite nimekiri pikeneb piltlikult öeldes iga päevaga. Küll aga aktiveeruvad (mitte veel) investorid, kellel rahapada üle ajab," analüüsib Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman.

"Kindlasti hakatakse senisest palju kiivamalt jälgima, millise sektoriga laenuvõtja seotud on ning nn riskisektorite nimekiri pikeneb piltlikult öeldes iga päevaga. Küll aga aktiveeruvad (mitte veel) investorid, kellel rahapada üle ajab," analüüsib Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman. Foto: Andras Kralla / Äripaev

Veel on tema sõnul siiski raske ennustada, milline hakkab olema hinnasurve. See sõltub omakorda sellest, kui kreeni läheb pakkumise ja nõudluse osakaal. "Võrreldes kuu taguse ajaga on uute laenutaotluste arv murdosa sellest, mis ta olla võiks," märkis Sooman ja tõi esile kuus tähelepanekut, mil viisil kriis kinnisvaraturgu mõjutab.

Seotud lood

ST

29.10.24, 11:59

Üürnikust omanikuks: Tallinna südalinnas on müüa piiratud kogus esinduslikke büroopindasid

Kuna ärikinnisvara arendatakse reeglina vaid üürimiseks, on endale A-klassi büroopinna ostmine harvaesinev võimalus, mida edukal ettevõttel tasub väga tõsiselt kaaluda, rõhutab Tallinna südalinnas paikneva Büroo 31 müügijuht Taavi Reimets ning lisab kogemusele tuginedes, et omanikuna tekib kasu nii kohe kui ka kaugemas tulevikus.

Harju Elektri nullist üles ehitanud ja nüüd pensionipõlve pidav Endel Palla.

Tallinna börsil algusest peale: selge plaaniga Endel Palla nopib börsilt aastas ligi pool miljonit

Tallinna börsi grand old man jagab strateegiat

Börsikauplejal Igor Doroshenkol on oma vaatlusnimekirja valitud palju selliseid aktsiaid, mis tehisintellekti buumist kasu lõikavad, kuid pole suurema hulga investorite ja fondide poolt veel üles ostetud.

Tehisintellekti börsibuumi “kapoti” all peidavad end aktsiad, mis alles tõusulaine alguses

Järgmised Nvidiad läksid liikvele

Uuest aastast tõuseb alampalk 66 euro võrra.

Miinimumpalga tõus kergitab maksutulu 17 miljoni euro võrra

Harju Elektri nullist üles ehitanud ja nüüd pensionipõlve pidav Endel Palla.

Tallinna börsil algusest peale: selge plaaniga Endel Palla nopib börsilt aastas ligi pool miljonit

Tallinna börsi grand old man jagab strateegiat

Hotell Dzingel majutas tunamullu Ukraina sõjapõgenikke.

Legendaarse hotelli megakasum sulas kahjumiks

Mihhail Stalnuhhin kogub ka ilma Vene kodanike häälteta järgmistel omavalitsute valimistel korraliku häälesaagi, usub ERRi Narva korrespondent Jüri Nikolajev.

Jüri Nikolajev: Vene kodanikelt häälte võtmine ei mõjuta mitte midagi

Helsingi.

Üllatavalt palju soomlasi usub euribori jätkuvasse tõusu

Lavastus “Kabaree.Põrgu” ajas mõnelgi külalisel kopsu üle maksa. Teised aga peavad lavastajat ja lavastust geniaalseks.

Arvustus: “Kabaree.Põrgu” — kogu tõde oma täies alastuses

Panamiri juhid ütlevad, et kõiksugu Euroopa Liidu määrused võiksid olla tehtud rohkem ettevõtjatega koostöös. Metsade kaitse on vajalik, aga inimeste elutööd samuti.

Euroopa Liidu raadamise määrus kerib šokolaadi hinna senisest veel kõrgemale

7eurone šokolaaditahvel võib olla kahe aasta pärast isegi hea hind

Büroo31, Pärnu mnt 31

ST

Üürnikust omanikuks: Tallinna südalinnas on müüa piiratud kogus esinduslikke büroopindasid

Dow Jonesi tööstuskeskmine jõudis reedel uue rekordini.

USA börsi suunasid Trumpi uus meeskond, bitcoin ja ebakindlus tehisintellektis

Analüütikute sõnul on Netflix voogedastajate vahelise sõja võitnud.

Aastaga 85% kerkinud Netflixi aktsiale prognoositakse jätkuvat tõusu

Nafta hind kallines reedel enam kui 1,5%.

Ukraina-Vene sõja intensiivistumine tõstis nafta hinda

SMCI aktsiad tõusid reedel üle 8%.

SMCI aktsiad on nädalaga tõusnud peaaegu 75%

Eraisikuna väärtpaberiportfelli pärides võib päevakorda tulla päris korralik mõttepusa sellele inimesele, kes investeerimisega varem pole tegelenud, rääkis maksuekspert Ranno Tingas investeerimisklubi liikmetele.

Investor Toomas

Hüppa peale, investeerimisrong käivitab kõvemad tuurid

Äripäeva TOPid

Kitman Thulema omanikud võivad rahul olla - ettevõte teenis läinud aastal mööblitööstuse suurima kasumi. Pildil Kitman Thulema juhatus ja nõukogu. Tagumises reas vasakul tegevjuht Herki Hälvin. Tema kõrval ettevõtte suuremad omanikud Jüri Käo ja Enn Kunila.

23.11.24, 10:15

Mööblitööstuse TOP: üks ettevõte rühkis ajaloo suurima kasumini, teine tõmbab tootmisele joone alla

Reas 98 mööblitootjat

IKEA poe avamine Eestis.

21.11.24, 16:29

Need on Harjumaa parimad ettevõtted

Ehitusettevõtete TOP 100: üks turutsükkel sai läbi, järgmisel on uued reeglid

21.11.24, 12:00

Ehitusettevõtete TOP 100: üks turutsükkel sai läbi, järgmisel on uued reeglid

Lisatud 100 edukaima ehitusettevõtte edetabel.

Äripäeva Ida-Virumaa TOPi võitnud Polven Foods tehase- ja müügiosakonna juhti Tomas Kivestut õnnitleb majandus- ja tööstusminister Erkki Keldo.

17.11.24, 15:00

Ida-Viru edukaima ettevõtte magus äri: kondenspiima tootja sihib ekspordi kasvu

Lisatud Ida-Virumaa TOP

Äripäeva Raplamaa TOPi võitnud Kohila Vineer juhatuse liikmed Andres Laht ja Anna-Maria Maksin.

16.11.24, 15:15

Raplamaa edukaim: teeme praegu Eestis ainult hädavajalikke investeeringuid

Lisatud Raplamaa TOP

Tanki tegevjuhid Joel Volkov ja Marge Kari.

14.11.24, 18:00

Reklaamiagentuuride TOPi võitja: efektiivsemaks minna on keeruline

Vaata, kes ja kus TOPis asetseb

Partnerlussuhe Google’i ja Metaga eeldab agentuurilt piisavalt suure käibe ning kompetentsi olemasolu, Mediabrands Digitalil on need olemas, pildil tegevjuht Erki Heinsaar.

14.11.24, 14:28

Agentuuritulu TOPi võitja: kasvame enim majanduskriisides

Vaata, kes ja kus TOPis asetseb

Äripäeva Lääne-Virumaa TOPi võitis Aivo Saarele (keskel) kuuluv masinatööstus Lisako. Eelmisel aastal paigaldas Aivo Saar koos Vanalinna Ehituse tegevjuhi Kaidur Karba (vasakul) ja Haljala vallavanema Anti Puusepaga (paremal) Lisako poolt Võsule rajatud pansionaadi nurgakivi.

13.11.24, 12:03

Need on Lääne-Virumaa edukaimad ettevõtted

Lisatud Lääne-Virumaa ettevõtete TOP

Viljandimaa edukama ettevõtte omanik Kaisa Orav ning firma juhatuse liige Mark Orav. Foto on tehtud nende kodus Viljandis kümme aastat tagasi.

11.11.24, 10:24

Viljandimaa TOPi võitja tegi ajaloo edukaima aasta

Lisatud Viljandimaa TOP

25.-27.11.2024 Aktsiakauplemise meistriklass

Äripäeva Akadeemia

Aktsiakauplemise meistriklass

13 akadeemilist tundi

Energia aastakonverents 2024 - saalipilet

Energia aastakonverents 2024

26.11.–27.11.2024 Praktilise projektijuhtimise koolitus edasijõudnutele

Praktilise projektijuhtimise koolitus edasijõudnutele

16 akadeemilist tundi

26.11.2024 Investeeringute eelarvestamine

Äripäeva Akadeemia

Investeeringute eelarvestamine

8 akadeemilist tundi

Põllumajanduse Äriplaan 2025 - saalipilet

Põllumajanduse Äriplaan 2025

(27.11.2024, 28.11.2024, 11.12.2024, 16.01.2025, 06.02.2025) Finantsteadmiste kool juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Finantsteadmiste kool juhtidele

40 akadeemilist tundi

Kinnisvara korrashoiu konverents 2024

Kinnisvara korrashoiu konverents 2024

28.11.2024 Exceli koolitus edasijõudnutele

Exceli koolitus edasijõudnutele

8 akadeemilist tundi

Heli Raidve tööõiguse seminar

Heli Raidve tööõiguse seminar sügis 2024

28.11., 09.12.2024 Kuidas juhtida talente?

Äripäeva Akadeemia

Kuidas juhtida talente?

11 akadeemilist tundi

29.11.2024 Tehisintellekti meistriklass juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele

8 akadeemilist tundi

02.-05.12.2024 BlackBelt - Advanced Troubleshooting the Windows OS

BlackBelt - Advanced Troubleshooting the Windows OS

32 academic hours

Hetkel kuum

Hotell Dzingel majutas tunamullu Ukraina sõjapõgenikke.

23.11.24, 12:30

Legendaarse hotelli megakasum sulas kahjumiks

Vasakul Grant Thornton Balticu maksuvaldkonna juhi Kristjan Järve ja paremal vandeaudiitor ja partner Martin Luik.

23.11.24, 08:00

Julgeolekumaks peidab endas kurikavalaid lõkse, millest on võimalik eemale hoida

1000 Eesti parimat ettevõtet on majandustulemuste järgi ritta pandud.

21.11.24, 23:07

Edukate ettevõtete TOP 1000: sellist ülemvõimu poleks oodanud

Kitman Thulema omanikud võivad rahul olla - ettevõte teenis läinud aastal mööblitööstuse suurima kasumi. Pildil Kitman Thulema juhatus ja nõukogu. Tagumises reas vasakul tegevjuht Herki Hälvin. Tema kõrval ettevõtte suuremad omanikud Jüri Käo ja Enn Kunila.

23.11.24, 10:15

Mööblitööstuse TOP: üks ettevõte rühkis ajaloo suurima kasumini, teine tõmbab tootmisele joone alla

Reas 98 mööblitootjat

Musk ja Trump SpaceX raketi starti ootamas, Musk loodab kosmosevaldkonna nõudeid lõdvendada

PRO

23.11.24, 13:00

FT: Elon Musk tahab USA riigiaparaati õhendada. Kas see lõppeb fiaskoga?

Vaimne kurnatus number neli. “Tunne on, nagu seljas oleks seljakott, kus on 40-50 kilo kive või varustust, “ kirjeldab Liivamägi.

22.11.24, 13:00

Korduvalt vaimse kurnatuseni jõudnud Liivamägi: ma ei viitsi ainult Nõmme metsas jalutada

Eraisikuna väärtpaberiportfelli pärides võib päevakorda tulla päris korralik mõttepusa sellele inimesele, kes investeerimisega varem pole tegelenud, rääkis maksuekspert Ranno Tingas investeerimisklubi liikmetele.

Investor Toomas

22.11.24, 13:12

Hüppa peale, investeerimisrong käivitab kõvemad tuurid

Büroo31, Pärnu mnt 31

ST

29.10.24, 11:59

Üürnikust omanikuks: Tallinna südalinnas on müüa piiratud kogus esinduslikke büroopindasid

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Enimloetud

1

ST

22.11.24, 16:37

TOP 3 sõiduautot, millel on üllatavalt odav aastamaks

2

23.11.24, 12:30

Legendaarse hotelli megakasum sulas kahjumiks

3

22.11.24, 13:00

Korduvalt vaimse kurnatuseni jõudnud Liivamägi: ma ei viitsi ainult Nõmme metsas jalutada

4

23.11.24, 08:00

Julgeolekumaks peidab endas kurikavalaid lõkse, millest on võimalik eemale hoida

5

20.11.24, 18:00

Üheksa miljardi dollarine kaardimaja, mis valede all kokku varises

6

22.11.24, 06:00

Hoiulaenuühistu ei tahtnud hoiustajale raha välja maksta

Äripäeva küsimuste peale maksti kõik ära

Viimased uudised

24.11.24, 14:30

Nädala lood. Kristiine keskuse uued omanikud, Nordica lõplik maandumine ning tuntud advokaat loobus ametist

24.11.24, 14:15

Mõjukas noor juht: pigem vaatame multikaid, aga tühje koosolekuid ei pea

24.11.24, 14:00

Hea juht peab kõigepealt oskama juhtida iseennast ja alles siis teisi

24.11.24, 13:13

Maailm jõudis kliimadiilini, ent arengumaad pettusid

24.11.24, 12:15

Üllatavalt palju soomlasi usub euribori jätkuvasse tõusu

24.11.24, 11:30

Suurte pereäride kogemused: kuidas üle põlvkondade ettevõtet toimimas hoida

24.11.24, 10:00

Tallinna börsil algusest peale: selge plaaniga Endel Palla nopib börsilt aastas ligi pool miljonit

Tallinna börsi grand old man jagab strateegiat

24.11.24, 09:15

Miinimumpalga tõus kergitab maksutulu 17 miljoni euro võrra

Tagasi Äripäeva esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2024