Pealinnas kerkis korteri ruutmeetri hind 3000 euro lähedale
Võrreldes jaanuariga kasvas veebruaris Tallinna korteritehingute arv kolmandiku võrra ning keskmine ruutmeetri hind kerkis 2972 euroni, võtab kuu kokku kinnisvarafirma 1Partner.
Uute korterite osakaal kergitas Tallinna korterite keskmist hinda. Foto: Andras Kralla
“Korterite keskmise ruutmeetri hinna tõusmine pea 3000 euroni on suuresti madalast tehinguaktiivsusest ja uute korterite osakaalu kasvust tulenev statistiline eripära, kuid näitab siiski ka seda, et järelturu korterite hinnad on üle ootuste hästi püsinud,” sõnas 1Partner Kinnisvara tegevjuht Martin Vahter teate vahendusel.
Aastalõpu hüperhindadega müüdud korteritest pole turul enam lõhnagi, müügitehingutes kokkulepitud ruutmeetri hinnad on jõudnud allapoole 3000 euro piiri.
Euroopa majandus annab märku, et keskpank peaks inflatsiooni alandamiseks intressimäära oodatust rohkem tõstma ning Luminori ökonomisti hinnangul pole ka 5% euribor enam ulmeline.
Urmas Sõõrumaa ettevõte US Real Estate ehitab Tallinna kesklinna sadama äärde uue kvartali. Investeeringu summa on vähemalt 150 miljonit eurot, kuid Sõõrumaa ei arva, et praegusel keerulisel ajal peaks ehitust edasi lükkama.
Ettevõtet ostes ja müües sõlmitakse siduv hinnakokkulepe alles üsna lõpus, kui on hinnatud firma väärtus ja tehtud hoolsusaudit ehk due diligence raport. Teinekord võib sellest selguda, et miljoniga kasumis ettevõte on hoopiski miljoniga kahjumis, räägiti saates.