Kinnisvaraportaali hinnatõus ajab maaklerid raevu: see on toores turujõu ärakasutamine
Kinnisvarakuulutuste turgu valitsev kv.ee vihastas järjekordse hinnatõusuga kinnisvarabürood välja. Kui maaklerid süüdistavad portaali monopoli kuritarvitamises, siis kv.ee juht näeb süüdistuste taga väiksema konkurendi lobitööd.
LVM Kinnisvara juht Ingmar Saksing kritiseeris kõigele lisaks ka kv.ee üleolevat suhtumist ja paindumatust. “Suhtlus on sellises nii-öelda maffia stiilis, et kui ei meeldi, mine ära.”
Foto: Andras Kralla
“Kinnisvarakuulutuste hinnatõus ületab igal aastal mitmekordselt kinnisvara enda väärtuse kasvu ja järjekordne jõhker hinnatõus äriklientidele vaid kuuajalise etteteatamisega viitab turujõu toorele ärakasutamisele,” ei hoidnud Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja juhatuse liige Katrin Kuusma end mõne nädala eest saadetud avalikus pöördumises tagasi.
Kinnisvaraturul tekitavad pahameelt bürood ja maaklerid, kes oma tegemisi pealtnäha näiliselt mitme ettevõtte vahel jagavad, et pääseda käibemaksu tasumisest.
Luminori peaökonomisti Lenno Uusküla ja kinnisvarakoolitaja Tõnu Toompargi tulisest arutelust selgub, et korterite kiiret hinnatõusu katab palgatõus ära ainult Tallinnas.
Teises kvartalis maksid eluasemed aastaga keskmiselt 5,5 ja eelmise kvartaliga võrreldes 3,5 protsenti. Korterite hinnad pöördusid tõusule ka Tallinnas.
Ida-Virumaa on uus kuum koht uute tööstusinvesteeringute tegemiseks Eestis. Tööstustraditsioonid, toetusmeetmed, ettevalmistatud greenfeild projektid, valmiv üürikinnisvara tööstustele, puuduv NIMBY ja kättesaadav tööjõud on osa märksõnadest, miks viimastel aastatel on maakonda tehtud hulgaliselt uusi tööstusinvetseeringuid.