Ain Kivisaar: kinnisvaraturu maailmalõpp lükkus taas kord edasi
Kriisieelsete tehingumahtude taastumist eesseisvatel suvekuudel oleks veel liialt optimistlik prognoosida, kuid positiivse trendi jätkumisel ei saa seda välistada aasta viimases kvartalis, kirjutab Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar.
Kuigi kevad tuli sel aastal teisiti, on šokiseisakujärgne kinnisvaraturu statistika optimismi sisendav. Kindlasti näeme lähikuudel ostjate seas ettevaatlikkust ja pikemaajalist kaalumist-otsustamist, kuid oleme täna kõik kindlamad ja julgemad kui märtsi keskpaigas. Prognoosides saab nüüd tuua rohkem konkreetseid numbreid, mis homse kohta aimu annavad.
Milliseks kujundab viiruse vallandatud majandusseisak Eesti kinnisvaraturu, on veel vara öelda. Samas on teatud näitajad, mille järgi olukorda hinnata, kirjutab Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman.
Kui enne oli viie kinnisvaraobjekti kohta neli ostjat ja sügisel on kümne objekti kohta kaks ostjat, siis on selge, et ostjad laamendavad turul täpselt oma suva järgi. Kes tahab müüa, peab tegema märkimisväärseid pingutusi, rääkis Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman Äripäeva raadio kolmapäevases hommikuprogrammis.
Aprilli statistika annab esimese kinnituse kinnisvaraturu järsust kukkumisest: kortereid osteti pea poole vähem kui mullu samal ajal. Kinnisvarabüroode hinnangul on see alles algus.
Odav elekter ja tootmisvõimsuste suurendamine on kujunenud justkui Eesti Nokia leidmiseks. Majandusanalüütik Mihkel Nestor ja AVH Grupi tegevjuht ning endine Enefit Greeni finantsjuht Veiko Räim arutlevad, milline on selle Nokia mõju majandusele.