• OMX Baltic−0,45%271,67
  • OMX Riga−0,16%862,52
  • OMX Tallinn−0,44%1 726,94
  • OMX Vilnius0,28%1 066,75
  • S&P 5001,09%5 930,85
  • DOW 301,18%42 840,26
  • Nasdaq 1,03%19 572,6
  • FTSE 100−0,26%8 084,61
  • Nikkei 225−0,29%38 701,9
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%107,25
  • OMX Baltic−0,45%271,67
  • OMX Riga−0,16%862,52
  • OMX Tallinn−0,44%1 726,94
  • OMX Vilnius0,28%1 066,75
  • S&P 5001,09%5 930,85
  • DOW 301,18%42 840,26
  • Nasdaq 1,03%19 572,6
  • FTSE 100−0,26%8 084,61
  • Nikkei 225−0,29%38 701,9
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%107,25
  • 17.08.23, 09:02

Advokaat: kinnisvara uue maamaksu määramise alus on vale, oodata on tuliseid kohtulahinguid

Kui süveneda keskkonnaministri poolt antud määruse maa korralise hindamise metoodika aluspõhimõttesse, siis tuleb tõdeda, et uue maa maksustamise hinna metoodika ei peaks tuginema mistahes sisu ja vanusega kehtivatele detailplaneeringutele. Detailplaneeringust kui lähtealusest maa uue maksustamishinna määramisel tuleks loobuda. Vastasel juhul on peagi oodata tuliseid kohtulahinguid, kirjutab advokaadibüroo Walless vandeadvokaat ja ehitusvaldkonna nõunik Angela Kase.
Droonifoto Tallinna kesklinnast.
  • Droonifoto Tallinna kesklinnast. Foto: Äripäev
Kui seni maksid näiteks mõned kaubanduskeskuste omanikud Tallinnas maamaksu 10 000 eurot aastas, siis uuest aastast kehtima hakkava maksustamishinna alusel võib mõningatel juhtudel tõusta maamaks neile 10 aastaga järk-järgult 100 000 euroni aastas.

Seotud lood

Uudised
  • 09.05.19, 07:45
Detailplaneering tuleb ära tarvitada 5 aasta jooksul – muidu võib hapuks minna
Detailplaneering on alati olnud lähiaastate ehitustegevuse aluseks, ent ligi neli aastat tagasi jõustunud planeerimisseadus andis detailplaneeringule kaubanduslikus mõttes konkreetse realiseerimistähtaja, kirjutab Derling Primuse advokaat Angela Kase.
Uudised
  • 09.05.19, 10:45
Kümneaastast detailplaneeringut saab uuendada projekteerimis-tingimustega
Kinnisvaraarendajatele ei ole tõenäoliselt üllatus, et suuremates kohalikes omavalitsustes võib detailplaneeringu menetlus keerukamal juhul kesta ka kümme aastat. Viie aasta pikkust menetlust võib pidada isegi tavapäraseks. Näiteks tuntud Pirita TOPi detailplaneeringu menetlus kestis ligi kümme aastat, kirjutab Derling Primuse advokaat Angela Kase.
Uudised
  • 21.09.22, 08:11
Kannapööre: ehitusinsenerist firmaomanik läks kolme lapse kõrvalt juurat õppima
Angela Kase on ettevõtlik naine. Palgavaeste õpetajate paljulapselisesse perre sündi­nuna tuli tal endal varakult Saksamaale tööle ja õppima minna. Tast sai ehitusteaduste magister ja firmaomanik. Ta läbis õigusteaduste magistri ja on täna vandeadvokaat. Seda kolme lapse ning vähihaigusega võitlemise kõrvalt.
Saated
  • 28.06.22, 14:30
Juristid: kui ehitisteatise menetlust pikendatakse, küsige alati põhjust
Advokaadibüroo Walless juristid Piret Kergandberg ning Angela Kase soovitavad ametkondadelt alati küsida põhjuste kohta, kui ehitusega seotud menetlusi pikendatakse. Tihti toob säärane pärimine kaasa ka menetlusprotsessi kiirema edasimineku.
  • ST
Sisuturundus
  • 17.12.24, 17:29
Foruse enam kui 10aastane koostöö Viru Keskusega – tehnohooldusest maineka rohesertifikaadini
Turvalisse ja jätkusuutlikku ühiskonda panustav Forus on igapäevaselt abiks paljudele kaubanduskeskustele. Teiste hulgas Viru Keskusele, mis on Eesti külastatuim ostu- ja meelelahutuskeskus. Forus hoolitseb juba enam kui kümme aastat kõikide tehnosüsteemide eest, teeb elektritöid ning hooldust. Lisaks on aidanud LEED-sertifitseerimisel ja üüripindade ümberehitustöödel.

Äripäeva TOPid

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele