Analüütik: üle aasta jahenenud kinnisvaraturg võib pakkuda häid ostukohti
Kinnisvaraturg ootab selgelt paremaid finantseerimistingimusi ja positiivsemaid majandusväljavaateid. Samas võivad kohalikud ostjad või investorid leida praeguses olukorras häid ostuvõimalusi, kirjutab Restate'i kinnisvaraturu analüütik Julia Linde.
"Arvestades, et mõnedes kinnisvaraturu segmentides on pigem juba pakkumise defitsiit, on üsna tõenäoline, et järgnev majanduse ja nõudluse elavnemine võib taas tekitada tugevat hinnakasvu survet ning objekti ostmine praeguste hindadega võib osutuda võimatuks," kirjutab kinnisvaraturu analüütik Julia Linde.
Eesti majandust pärssivad faktorid avaldavad jätkuvalt negatiivset mõju ka kinnisvarasektorile. Turg toimib üldiselt rahuldavalt ning on näha, et kolmanda kvartali tulemused on olnud vastavuses üldise majanduse käekäiguga. Majanduse elavnedes võib aga tänaste hindadega kinnisvara muutuda kättesaamatuks.
Ükskõik kui tänapäevane ja hästi juhitud on ettevõte, peitub selle tegelik tugevus inimestes, kes seal töötavad. Just nemad on need, kes loovad usalduse ning kelle motiveeritud tegutsemisel kõik toimib. Ent inimeste leidmine, kel väärtused paigas ja tahe olemas, polegi nii lihtne. Raskemaks muutub personali leidmine siis, kui tegu on väiksema piirkonnaga ning ettevõtte tegutsemisvaldkond spetsiifilisem.