Juhul, kui kinnisvaraarendajatel tekivad likviidsusprobleemid, siis võib Eestis vallanduda uusarenduste pankrotilaine, ütles Arco Vara analüütik Mihkel Eliste.
- Teletorni Kodud on üks arendustest, millel tekkisid rahamured ning mis on jäänud poolikuks. Foto: Liis Treimann
Arendustel tekivad rahamured siis, kui ollakse liiga optimistlikult meelestatud, rääkis Eliste Äripäeva raadio hommikuprogrammis. Probleemid võivad tekkida eelkõige nendel arendustel, mille ehitus alles aasta jooksul algab ja mis asuvad väljaspool Eesti suurlinnu.
Analüütiku hinnangul võivad likviidsusriskid tuua arenduste pankrotilaine, nagu Tallinna ümbruses Teletorni ja Jägala kodude projektidega on juhtunud, kus arendus jäeti pooleli.
“Tõenäoliselt on ainult aja küsimus, kui see trend jõuab ka mujale Eestisse,” ütles Eliste.
Lisaks rääkis Eliste, kuidas läheb üüriturul, mis probleemid seal on ning mis toimub kinnisvarahindadega.
Mihkel Elistega vestles Janno Riispapp.
Arco Vara analüütik peab kinnisvaraturu suurimaks ohuks arenduste pankrotte
Seotud lood
täiendatud
„Ma teadsin, et on vaid aja küsimus, et sellest loost kirjutatakse. Ma imestan, miks see varem välja ei tulnud," ütleb Pirital eksklusiivsete elamute ehitamisega seotud inimene.
Igal aastal saab mitukümmend tuleõnnetust alguse hooletust tuletööst. Kõige sagedamini tuleb seda ette ehitusobjektidel ja töökodades – keevitustööde käigus ei märka inimene enda ümber materjali, mis võib kiirelt süttida. Tuletööde tegemisel on teadmatus suur ja nõudeid eiratakse, kuigi paljudele ettevõtetele on koolitus kohustuslik.