OMX Baltic−0,03%283,88
OMX Riga−0,14%875,73
OMX Tallinn0,51%1 790,88
OMX Vilnius0,33%1 121,49
S&P 5001%5 996,66
DOW 300,78%43 487,83
Nasdaq 1,51%19 630,2
FTSE 1001,35%8 505,22
Nikkei 225−0,31%38 451,46
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,97
GBP/EUR0,00%1,18
EUR/RUB0,00%105,6

OMX Baltic−0,03%283,88
OMX Riga−0,14%875,73
OMX Tallinn0,51%1 790,88
OMX Vilnius0,33%1 121,49
S&P 5001%5 996,66
DOW 300,78%43 487,83
Nasdaq 1,51%19 630,2
FTSE 1001,35%8 505,22
Nikkei 225−0,31%38 451,46
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,97
GBP/EUR0,00%1,18
EUR/RUB0,00%105,6

22.03.24, 11:04

Arco Vara analüütik: kinnisvaraturu suurim oht on arenduste pankrotid

Juhul, kui kinnisvaraarendajatel tekivad likviidsusprobleemid, siis võib Eestis vallanduda uusarenduste pankrotilaine, ütles Arco Vara analüütik Mihkel Eliste.

Teletorni Kodud on üks arendustest, millel tekkisid rahamured ning mis on jäänud poolikuks.

Teletorni Kodud on üks arendustest, millel tekkisid rahamured ning mis on jäänud poolikuks. Foto: Liis Treimann

Arendustel tekivad rahamured siis, kui ollakse liiga optimistlikult meelestatud, rääkis Eliste Äripäeva raadio hommikuprogrammis. Probleemid võivad tekkida eelkõige nendel arendustel, mille ehitus alles aasta jooksul algab ja mis asuvad väljaspool Eesti suurlinnu.

Analüütiku hinnangul võivad likviidsusriskid tuua arenduste pankrotilaine, nagu Tallinna ümbruses Teletorni ja Jägala kodude projektidega on juhtunud, kus arendus jäeti pooleli.

“Tõenäoliselt on ainult aja küsimus, kui see trend jõuab ka mujale Eestisse,” ütles Eliste.

Lisaks rääkis Eliste, kuidas läheb üüriturul, mis probleemid seal on ning mis toimub kinnisvarahindadega.

Mihkel Elistega vestles Janno Riispapp.

Arco Vara analüütik peab kinnisvaraturu suurimaks ohuks arenduste pankrotte

00:00

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

12.02.24, 06:00

Vene rikas jättis Eestisse poolikud hooned ja haihtus. “See on hull skeemide pesa.”

täiendatud

„Ma teadsin, et on vaid aja küsimus, et sellest loost kirjutatakse. Ma imestan, miks see varem välja ei tulnud," ütleb Pirital eksklusiivsete elamute ehitamisega seotud inimene.

ST

16.01.25, 11:56

Südikad väikeettevõtjad tulevad kriisidest võitjatena välja

Äripäeva raadio sisuturundussaade on pühendatud väikeettevõtete konverents-messile Südi 2025, kus jagavad kogemuslugusid väikeettevõtjad. Suurfirmade esindajad annavad nõu finantseerimise, energia-, IT-, tervise- ja personaliküsimustes.

Enimloetud

1

17.01.25, 06:00

Planet42 ümber lahvatas uus tüli. Roosaare samm tekitab küsimusi

2

17.01.25, 17:30

Isa pärandus valmistas kommunaalkuninga tütrele pettumuse

3

16.01.25, 18:36

Tallinna külje all avati uus tehas, mis sihib kohe 2 miljonit

4

17.01.25, 14:56

Idufirma raha kaasamine kiskus inetuks: juhtinvestor Madis Müür loobib süüdistusi

5

17.01.25, 17:39

Soome tuntuim eestlane: meil visataks Raivo Heinasid banaaniga

Ehtne narr tuli koju omasid klohmima

6

17.01.25, 08:59

Statistika näitab: välismaalased müüvad usinalt Eesti kinnisvara

Viimased uudised

18.01.25, 13:54

Raivo Hein: aeg on astuda ärikinnisvarasse

Investor avaldas 2025. aasta eesmärgid

18.01.25, 13:45

Vaata otse: börsifirmade juhid valgustavad ettevõtete kasvu võtmetegureid

18.01.25, 13:32

Selgusid aasta investor ja investeerimistegu

18.01.25, 12:12

Õhtulehe peatoimetaja: poliitikust ajakirjanikule annab hinnangu lugeja

18.01.25, 11:41

Fitch tõmbas Eesti majanduse kasvuootuse väiksemaks

18.01.25, 10:42

Leedu viib kaitsekulutused üle 5% SKPst

18.01.25, 10:21

Iisraeli valitsus kiitis heaks Gaza vaherahu

18.01.25, 10:00

Börsijuht Kaarel Ots: õnneks ma pole pidanud koera hammustama

Tänavu kandideerisid aasta investoriks Rahakratt, Paavo Siimann ja Lev Dolgatsjov. Võidukarika sai üles tõsta Lev Dolgatsjov.

Selgusid aasta investor ja investeerimistegu

Vaata otse: börsifirmade juhid valgustavad ettevõtete kasvu võtmetegureid

Vaata otse: börsifirmade juhid valgustavad ettevõtete kasvu võtmetegureid

Raivo Hein avaldas, millise investeeringutega läheb ta vastu 2025. aastale.

Raivo Hein: aeg on astuda ärikinnisvarasse

Investor avaldas 2025. aasta eesmärgid

Tänavu kandideerisid aasta investoriks Rahakratt, Paavo Siimann ja Lev Dolgatsjov. Võidukarika sai üles tõsta Lev Dolgatsjov.

Selgusid aasta investor ja investeerimistegu

Nasdaq Tallinna börsi juht Kaarel Ots.

Börsijuht Kaarel Ots: õnneks ma pole pidanud koera hammustama

Investor Toomase Nvidia ostu omanimelise konverentsi lavalt saab vaatamata üritusel osalejate valdavale skeptilisusele igati õnnestunuks pidada.

Nimekate investorite ennustused: kes pani täppi, kelle soovitus lõppes kahjumiga

Aasta tagasi antud ostuideed luubi all

Riivo Antoni sõnutsi on Euroopa ühe kõige väärtuslikuma finantsidufirma ehk Klarna aktsiate esmapakkumise ootel praegu kogu idusektor.

Rootsi maksegigant sätib lähiajal paika kogu idusektori kursi

Reitinguagentuur toob välja, et Eesti riigireiting võib taas langeda, kui näiteks võlakoormus suhtena SKPsse kasvab. Pildil niinimetatud superministeerium, kus tegutsevad mitu ministeeriumi, sealhulgas rahandusministeerium.

Fitch tõmbas Eesti majanduse kasvuootuse väiksemaks

Raskustes PRFoods sai võla tasumiseks ajapikenduse

Raskustes PRFoods sai võla tasumiseks ajapikenduse

Tarkvaraarendaja Merada: turvanõrkusi tuleks otsida vähemalt kord kuus

ST

Tarkvaraarendaja Merada: turvanõrkusi tuleks otsida vähemalt kord kuus

Investor Toomase Nvidia ostu omanimelise konverentsi lavalt saab vaatamata üritusel osalejate valdavale skeptilisusele igati õnnestunuks pidada.

Nimekate investorite ennustused: kes pani täppi, kelle soovitus lõppes kahjumiga

Aasta tagasi antud ostuideed luubi all

Intressilangetuste mõju börsifirmadele analüüsinud investor ja õppejõud Paavo Siimann näeb kasu ka Enefit Greenile, kuid mitte nii suurt, kui näiteks Infortarile.

“Jälgin euribori nagu bingoloto võidunumbreid.” Intressikärped säästavad börsifirmadele miljoneid

eToro reklaamauto Brightoni maratonil.

Kauplemisplatvorm plaanib USAs suurt IPOt

Nasdaq Tallinn.

Balti aktsiaindeks lõpetas börsinädala tõusuga

Kristjan Hänni: passiivne investeerimine paisutab turul ohtlikku mulli

Kristjan Hänni: passiivne investeerimine paisutab turul ohtlikku mulli

Investor Toomase konverents 2025

Investor Toomase konverents 2025

Marketing Analytics Conference

Marketing Analytics Conference

23.01.2025 Börsikauplemisega alustamine

Äripäeva Akadeemia

Börsikauplemisega alustamine

8 akadeemilist tundi

24.01. ja 31.01.2025 Äriprotsesside kirjaoskus

Äriprotsesside kirjaoskus

18 akadeemilist tundi, millest 16 tundi auditoorset tööd ja 2 tundi iseseisvat kodutööd

24.01.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele

8 akadeemilist tundi

29.01.2025 Maksukoolitus juhile ja raamatupidajale

Äripäeva Akadeemia

Maksukoolitus juhile ja raamatupidajale

8 akadeemilist tundi

29.01.-30.01.2025 Professionaalne projektijuhtimine

Äripäeva Akadeemia

Professionaalne projektijuhtimine

16 akadeemilist tundi

Spordi aastakonverents 2025 - saalipilet

Spordi aastakonverents 2025

30.01.2025 Exceli koolitus edasijõudnutele

Exceli koolitus edasijõudnutele

8 akadeemilist tundi

04.-05.02.2025 Ärirakenduste koolitus Power Platformi abil

Ärirakenduste koolitus Power Platformi abil

16 akadeemilist tundi

04.02.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele

8 akadeemilist tundi

Äripäeva Liidrite kollokvium 3.2

Äripäeva Liidrite Kollokvium III lend (2. hooaeg)

Hetkel kuum

Jaak Roosaare pankrotis ettevõtete võlausaldajad kulutavad juba kohtusaalide uksi.

17.01.25, 06:00

Planet42 ümber lahvatas uus tüli. Roosaare samm tekitab küsimusi

Kommunaalärimees Nikolai Ossipenko suri mullu mais, nüüd tegeleb tütar tema pärandiga.

17.01.25, 17:30

Isa pärandus valmistas kommunaalkuninga tütrele pettumuse

Idufirma FleetFoxi juht Martin Kristerson selgitas, et ettevõte vajab uut raha, ent paljusid investoreid esindav Madis Müür on asunud nende plaanide vastu võitlema.

17.01.25, 14:56

Idufirma raha kaasamine kiskus inetuks: juhtinvestor Madis Müür loobib süüdistusi

Narrile on rohkem lubatud: kui Antto Terras ütleb, et sa oled jobu, siis oli selleks paraku põhjust.

17.01.25, 17:39

Soome tuntuim eestlane: meil visataks Raivo Heinasid banaaniga

Ehtne narr tuli koju omasid klohmima

Investor Toomase Nvidia ostu omanimelise konverentsi lavalt saab vaatamata üritusel osalejate valdavale skeptilisusele igati õnnestunuks pidada.

17.01.25, 08:00

Nimekate investorite ennustused: kes pani täppi, kelle soovitus lõppes kahjumiga

Aasta tagasi antud ostuideed luubi all

Palantiri tegevjuht ja kaasasutaja Alexander Karp (pildil) koos Peter Andreas Thieliga (tuntud ka PayPali kaasasutajana) panid ettevõtte Palantir Technologies püsti 2003. aastal Denveris, USAs. Börsiletulekust alates 2020. aasta oktoobris on aktsia hind kasvanud üle 600 protsendi, jättes kaugele seljataha USA börsiindeksid.

Investor Toomas

17.01.25, 10:00

Noolin rallivat aktsiat, mis indeksid kaugele seljataha jätab

Aktsia aastaga +313%

Aquaphor Toolingu juht Janek Kiudorv (keskel).

16.01.25, 18:36

Tallinna külje all avati uus tehas, mis sihib kohe 2 miljonit

Tarkvaraarendaja Merada: turvanõrkusi tuleks otsida vähemalt kord kuus

ST

20.12.24, 12:49

Tarkvaraarendaja Merada: turvanõrkusi tuleks otsida vähemalt kord kuus

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Äripäeva TOPid

DefSecIntel Solutions loodud kaitsetööstuse seadmed - pildil SurveilSPIRE ja Caiman.

05.01.25, 17:00

Suur tööstuse TOP 2024: garaažis alustanud firma jõudis kiiresti eduni

Nimekirjas 550 tööstusettevõtet!

Elektrilevi jaoks oli 2023. aasta mitmes mõttes rekordiline, märkis Elektrilevi juhatuse esimees Mihkel Härm.

11.12.24, 14:15

Energeetika TOP: võitja sai tagasi 800 töötajat

Edetabeli ülemisse otsa jõudis Viljandis eriotstarbelist varustust tootev Galvi-Linda. Fotol poseerib tegevjuht Marge Laiõunpuu ettevõttele edu toonud toodetega.

06.12.24, 15:09

Tekstiilitööstuse TOP: tipus lõhnab sõja järele

Jaanus Muts on tänavuse edetabeli võitnud ettevõttes töötanud pikka aega. Fotol poseerib ta töömasina juures 2014. aastal.

01.12.24, 16:58

Trükitööstuse TOP: võitja investeeris õigel ajal uutesse seadmetesse

Kitman Thulema omanikud võivad rahul olla - ettevõte teenis läinud aastal mööblitööstuse suurima kasumi. Pildil Kitman Thulema juhatus ja nõukogu. Tagumises reas vasakul tegevjuht Herki Hälvin. Tema kõrval ettevõtte suuremad omanikud Jüri Käo ja Enn Kunila.

23.11.24, 10:15

Mööblitööstuse TOP: üks ettevõte rühkis ajaloo suurima kasumini, teine tõmbab tootmisele joone alla

Reas 98 mööblitootjat

IKEA poe avamine Eestis.

21.11.24, 16:29

Need on Harjumaa parimad ettevõtted

Ehitusettevõtete TOP 100: üks turutsükkel sai läbi, järgmisel on uued reeglid

21.11.24, 12:00

Ehitusettevõtete TOP 100: üks turutsükkel sai läbi, järgmisel on uued reeglid

Lisatud 100 edukaima ehitusettevõtte edetabel.

Äripäeva Ida-Virumaa TOPi võitnud Polven Foods tehase- ja müügiosakonna juhti Tomas Kivestut õnnitleb majandus- ja tööstusminister Erkki Keldo.

17.11.24, 15:00

Ida-Viru edukaima ettevõtte magus äri: kondenspiima tootja sihib ekspordi kasvu

Lisatud Ida-Virumaa TOP

Äripäeva Raplamaa TOPi võitnud Kohila Vineer juhatuse liikmed Andres Laht ja Anna-Maria Maksin.

16.11.24, 15:15

Raplamaa edukaim: teeme praegu Eestis ainult hädavajalikke investeeringuid

Lisatud Raplamaa TOP

Tagasi Äripäeva esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2025