Kofkin on soetanud Tallinnas laialdaselt kinnisvara

Kofkini raha on pikk, sel pole kiiret. 250 miljonit krooni on tema Eesti kinnisvara hinnanguline väärtus. Isiklikku raha umbes 80 miljonit krooni on Eestis kinni, nii palju on talle võlgu tema enda firmad. Laenuraha toetab tema ettevõtmisi. Ühispangale on võlg 150 miljonit krooni. Ligikaudu 50 miljonit krooni on laenu Luxemburgi pankadelt HSBC Trinkhaus & Burkhardt ning Banque International A Luxembourgh.

Kofkin keeldus intervjuust, samuti ta abilised. ?Te võite kirjutada, mida tahate, informatsiooni põhjal, mis kätte saate,? ütleb Meelis Maiste, üks meestest, kes Kofkinit Eestis esindab. Maiste on Grand Hotel Tallinna juhatuse esimees. Lisaks temale ajavad Kofkini asju Tarmo Jõulu, Andrei Burlõhh ja Olev Kasak. Advokaadina kasutab Kofkin Viktor Kaasikut. ?Esindan Kofkinit juba 20 aastat,? ütleb Kaasik.

Olulisemad kinnisvara-investeeringud, lisaks on Kofkini omanduses veel krunte, maju ja kortereid mitmel pool Tallinnas.

- Otse mere kaldal Viimsis asuvas hotellis Villa Mary on eksponeeritud Kofkini isiklik kunstikogu, mis koosneb 142 taiesest. Raamatupidamine arvestab selle väärtuseks 2,5 mln krooni.

- Lai tänav 49 vastu linnamüüri toetuv barokne hoone peaks hotellina uksed avama tuleva aasta esimeses pooles.

- 1996. aastast on Kofkini käes püsinud rendiruumid vanalinnas Raekoja platsil. Tallinna linnavalitsus kevadel just pikendas rendilepingut.

- Kasutades ära asjaolu, et Kofkini oma on üks korter Pärnu mnt nn Laste Maailma majas, on Kofkin alustanud kohtuprotsessi maja esimese korruse poeruumide enda kätte saamiseks.

- Teise liinina kulmineerus Grand Hotel Tallinnas Kofkini tegevus ehitusvallas. Kofkinile kuulunud firma Wicom oli hotelli ehituse projektijuht. Wicomi äritoimikust jääb mulje, et juba firmat alustades 1996. aastal pole sellele plaanitud pikaajalist tulevikku. Firma loodi kinnisvaraarenduseks Kloostrimetsas ja sinna ehitatigi rajooni jagu elumaju. Loomise järel asutas Wicom 62 tütarfirmat, kellele müüdi valmisehitatud majad. Uus omanik ei ostnud mitte kinnisvara, vaid firma, mille bilansis on maja. Siiani on Kofkinil mõned elumajad Esku, Udeselja ja Kuldtiiva tänavas. Hotell sai valmis, Kloostrimetsa majad olid tütarfirmadele edasi müüdud, Wicom vahetas juhtkonda ja läks likvideerimisele.

- Kofkini rahamahukaim ja silmatorkavaim projekt on Grand Hotel Tallinn, mille ehitus läks maksma 250 mln krooni.

2001. aasta oli hotellile esimene täispikk tööaasta ? kahjum 34 miljonit, käive 53 miljonit ja omakapital 15 miljoni krooniga miinuses. Läinud aasta läks paremini, kuid käive oli siiski 62 miljonit ja kasum 600 000 krooni. Võrdluseks, Viru hotelli aastakäive on 200 miljoni krooni ringis.

Hotell Tallinn on jalutamise kaugusel vanalinnast Toompea vastas Toompuiesteel. Keskaegsele linnamüürile vaatavat modernset hotelli ümbritsevad lagunevad puumajad. Hotelli taga on mitme tuhande ruutmeetri suurune tühermaa, nn Sheratoni auk.

Kofkin on tegutsenud hotelli ümbruses süsteemselt ja ostnud endale peamise osa kvartalist. Ta on võitnud maad, ostes puumaju hotelli taga Paldiski mnt ja Sügise tänaval. Suuri krunte on ta saanud linnalt, näiteks 1,1 miljoni krooni eest hotelli küljes oleva maatüki koos puulobudikuga. Maavõitude tulemusel on hotell lubanud laieneda 20korruselise juurdeehitise ja veepargi võrra.

Hotell Tallinn on Kofkini äride sõlmpunkt, sealt on hargnenud veel kahe hotelli rajamine Tallinna ja lubadusi on tulnud äri laiendamiseks nii Lätti kui ka Leetu.

- Investeeringuist magusaim on suur pangakontori maja ja maa Tartu maanteel, mis on kinnisturegistris abikaasa Imbi Kofkini nimel.

- Krunt kesklinnas aadressil Kaupmehe 7.