Inimeste huvi suvilate vastu on viimasel
ajal tuntavalt suurenenud – ühelt poolt aitab sellele kaasa üldine majanduskasv,
teiselt poolt väärtustatakse üha enam kvaliteetset puhkust ja privaatsust.
Suvekodu osta soovivatel inimestel tuleb aga arvestada, et praegustele nõuetele vastava suvila hind ulatub juba mitme miljoni kroonini. Hind sõltub nii suvila ja krundi suurusest kui ka asukohast ning suvila mugavustest, kirjutas Tarbija 24.
«Ostjate soovid on siiski üsna erinevad sellest, mida mõisteti suvila all paarkümmend aastat tagasi, kui suvilad asusid tihedalt koos väikestel krunditel. Tänased suvekodu soetajad otsivad eeskätt privaatsust ehk distantsi naabritest,» selgitas Pindi Kinnisvara majade ja maade maakler Olav Leok.
Leoki sõnul ostetakse hetkel suvekodu tarvis nii renoveerimist vajavaid maju kui krunte, millele ise maja ehitada. Arco Vara kinnisvara arendusprojektide müügijuhi Kersti Meri sõnul otsivad suvila või maamaja ostjad endale hetkel eelkõige teist kodu, mis asub looduskaunis kohas ning mida on võimalik kasutada aastaringselt.
«Üldjuhul soovivad kliendid veekogu lähedust, sel juhul ollakse nõus ostma väiksem maaüksus. Aga on neidki, kes eelistavad pigem sisemaad ja hindavad metsa olemasolu, sel juhul soovitakse suuremaid kinnistuid.»
Vaatamata juttudele sellest, et paljud inimesed on end lõhki laenanud ning üleskutsetele laenamise asemel säästa, on kinnisvarafirmad suvilaprojektide suhtes optimistlikult meelestatud.
«Ajal, mil paljude inimeste esmane vajadus uue kodu järele on lahendatud ning üldises stabiilses majanduslikus olukorras säilivad positiivsed trendid palgatõusu ja mõistlike laenutingimuste osas, tekib kindlasti aina rohkem neid inimesi, kes mõtlevad endale kosutavate puhkamisvõimaluste lubamisele,» ütles Kersti Meri.
Seotud lood
Rootsi suvilate hinnad tõusevad. Gotlandil
küünib ühe ruutmeetri hind 135 000 Rootsi kroonini ehk 230 000 Eesti
kroonini.
Soome suvilate hinnad on viimase aastaga kasvanud 12 protsendi võrra ja
ulatuvad nüüd keskmiselt 2,5 miljoni krooni piirimaile, Saaremaal ei pruugi aga
rannalähedalt sellise hinnaga suvemaja endale leida.
Maamaja, suvila või vana talukoha soetamine
puhkuse veetmiseks kogub eestlaste hulgas iga aastaga aina rohkem populaarsust,
kirjutas Äripäevas Arco Vara kommunikatsiooniassistent Anu Võlma.
Uus Maa Kinnisvarakonsultatsioonide
nooremhindaja Kertu Joost usub, et Viimsi ja Kuusalu vallas on oodata ka
suvilate hinnalangust.
Kuna ärikinnisvara arendatakse reeglina vaid üürimiseks, on endale A-klassi büroopinna ostmine harvaesinev võimalus, mida edukal ettevõttel tasub väga tõsiselt kaaluda, rõhutab Tallinna südalinnas paikneva
Büroo 31 müügijuht Taavi Reimets ning lisab kogemusele tuginedes, et omanikuna tekib kasu nii kohe kui ka kaugemas tulevikus.