• OMX Baltic−0,44%269,3
  • OMX Riga−0,11%870,9
  • OMX Tallinn−0,36%1 729,5
  • OMX Vilnius−0,05%1 040,52
  • S&P 5000,02%5 985,38
  • DOW 300,11%43 958,19
  • Nasdaq −0,26%19 230,72
  • FTSE 1000,06%8 030,33
  • Nikkei 2250,1%38 761,02
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,95
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%103,96
  • OMX Baltic−0,44%269,3
  • OMX Riga−0,11%870,9
  • OMX Tallinn−0,36%1 729,5
  • OMX Vilnius−0,05%1 040,52
  • S&P 5000,02%5 985,38
  • DOW 300,11%43 958,19
  • Nasdaq −0,26%19 230,72
  • FTSE 1000,06%8 030,33
  • Nikkei 2250,1%38 761,02
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,95
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%103,96
  • 18.05.07, 16:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Arakas: suured kinnisvarabürood võidavad langusperioodist

Eesti suurima kinnisvarabüroo Arco Vara tegevjuht Viljar Arakas ei pea langust kinnisvaraturu I kvartali näitajates halvaks, vaid pigem kainestavaks. Arakase sõnul võivad suuremad kinnisvarabürood sellest isegi võita.
"Tegu on kinnisvaraturu stabiliseerumise ja konsolideerumisega," ütles ta. Tänavu esimeses kvartalis tõestati notariaalselt üle 13 000 kinnisvara ostu-müügitehingu, see on viimaste aastate väikseim näitaja. Tehingute koguväärtus vähenes eelmise kvartaliga võrreldes ligi kolmandiku.
Arakas märkis, et Arco Vara ei ole veel lõplikke esimese kvartali tulemusi kokku löönud. "Arco Vara esimese kvartali numbrid langustrendi siiski ei näita," ütles ta.
Arakase sõnul on olukord kinnisvaraturul muutunud. "Kinnisvaras on maksma hakanud asukoht. Paar aastat on toimunud kinnisvaraturul nõudluse rahuldamise võidujooks. Nüüd on aga müük jäänud toppama, sest toimunud on ka korrektsioon inimeste ootustes. Enam ei kiirustata kinnisvara ostmisel," rääkis Arakas aripaev.ee-le. Arakas lisas, et Arco Vara on oma projektide puhul alati asukoha olulisusele rõhunud.
Arco Vara juhi sõnul on muutnud ka asukoha ja hinnataseme suhe. "Mõned aastat tagasi oli turul mõtteviis: paneme hinna ja proovime! Ning vahel õnnestus isegi maha müüa sellist kinnisvara. Sellised kullaotsijad, kes 3-4 aastat tagasi turule sisenesid, hakkavad kaduma. Palavikuline olukord hakkab läbi saama," märkis ta.
Arco Vara juhi sõnul võib pakkumiste küllus turul tähendada seda, et osa arendajaid peavad tegema varjatud allahindlust, korterile pannakse näiteks köögimööbel juurde vms. "Arco Vara pole pidanud seni hinda langetama," rõhutas ta.
Arakas märkis, et sellised arengud muudavad turu pakkujatele kitsamaks. Tema sõnul võivad aga suuremad kinnisvarabürood sellest isegi võita, sest inimesed tahavad kodu välja valimisel professionaalset abi.
Ettevõtja sõnul ei usu ta, et kliendid turul otsa lõppeksid. "Ostjad pole kadunud. Turg on seda võimaldanud, et inimesed saavad olla nüüd valivamad ja majaostu kaalutakse kauem," lisas ta.

Seotud lood

Uudised
  • 18.05.07, 17:18
Merko Ehituse kasum kasvas 2,5 korda
Merko Ehituse kasum kasvas tänavu esimeses kvartalis 2,5 korda, 88,5 miljoni kroonini, teatas firma börsile.
Uudised
  • 18.05.07, 10:27
Kinnisvaraturul haihtus 3000 tehingut
Tänavu esimeses kvartalis tõestati notariaalselt veidi üle 13 000 ostu-müügitehingu, mida oli mullu sama perioodiga võrreldes 3000 võrra vähem.
Uudised
  • 25.05.07, 16:27
Viimsis antakse korteri ostmisel BMW pealekauba
Viimsis on müügis korter, mille ostmisel saab kauba peale BMW 735I.
Uudised
  • 30.05.07, 11:57
Ärielu: on see krahh?
Ajakiri Ärielu tõstatab oma juhtkirjas palju lubatud kohe-kohe kätte jõudva kinnisvarakrahhi teema ning jõuab seisukohale, et krahhi pole ning toimub täiesti normaalne kinnisvarahindade kõikumine.
  • ST
Sisuturundus
  • 11.11.24, 13:00
Baltikumi suurim kasutatud autode müüja Longo Group pakub kõrge tootlusega võlakirju
Eesti ja kogu Baltikumi suurim kasutatud autode jaemüüja AS Longo Group pakub kõigis kolmes Balti riigis võlakirju summas 10 miljonit eurot, mille aastane fikseeritud intressimäär on 10% ja tähtaeg kolm aastat. Võlakirjade märkimisperiood kestab kuni 25. novembrini ning on avatud nii jae- kui ka kutselistele investoritele.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele