• OMX Baltic0,3%272,44
  • OMX Riga−0,08%873,65
  • OMX Tallinn−0,36%1 754
  • OMX Vilnius−0,1%1 048,49
  • S&P 5000,74%5 973,1
  • DOW 300,00%43 729,34
  • Nasdaq 1,51%19 269,46
  • FTSE 100−0,76%8 079,03
  • Nikkei 2250,3%39 500,37
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,93
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%105,69
  • OMX Baltic0,3%272,44
  • OMX Riga−0,08%873,65
  • OMX Tallinn−0,36%1 754
  • OMX Vilnius−0,1%1 048,49
  • S&P 5000,74%5 973,1
  • DOW 300,00%43 729,34
  • Nasdaq 1,51%19 269,46
  • FTSE 100−0,76%8 079,03
  • Nikkei 2250,3%39 500,37
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,93
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%105,69
  • 11.06.07, 10:24
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Majade hinnad kukuvad kiiresti

Kui praegu endale maja osta, on valiku tegemine väga keeruline, sest tekib oht, et kui maja ei meeldi, ei õnnestu seda sügisel sama hinnaga maha müüa.
Uus Maa Kinnisvarbüroo hindaja Monika Kuntseli hinnangul tähendab olukord, kus uusi maju ei müüda tegelikult sellise hinnaga, mida nende eest küsitakse, et tänases turusituatsioonis on ehitusmaksumus tunduvalt tõusnud.
Äsja valminud majadega müüjad on kinni nii-öelda vanades hindades - ajas, mil tundus, et kõik läheb kergelt müügiks - soeta krunt, ehita selle peale maja, lisa oma kasum ja müü maha. Kui veel pool aastat tagasi oli hinnatrend tõusev, siis täna see reaalselt nii ei ole ja majade müüjad ei saa oma vara eest loodetud hinda, kinnitab Kuntsel. Planeeritud kasumi on ära söönud oodatust kallimaks kujunenud ehitushind.
"Kuna kinnisvaraturg on muutunud ostjakeskseks, on ostjal võimalus valida paljude pakutavate piirkondade ja majatüüpide hulgast endale sobivaim, mille müügihind on kooskõlas tänase turusituatsiooniga," räägib Kuntsel.
Pikemalt samal teemal tänases Äripäeva kinnisvara rubriigis.

Seotud lood

Uudised
  • 02.07.07, 14:46
Uus Maa: maja ostuks varu vähemalt neli miljonit krooni
Eramajade ja kruntide turg on ka teisel kvartalil suhteliselt rahulik. Väljakujunenud eramupiirkondades paiknevate eramute hinnad Tallinnas algavad 4 miljonist kroonist, selgus Uus Maa II kvartali kinnisvaraturuülevaatest.
Uudised
  • 12.01.07, 14:46
Roosimaa: majade hinnad ühtlustusid korterituruga
Colliers Internationali Eesti juhi Ardi Roosimaa sõnul on Eesti Global Property Guide’i majade hinnatõusu tabeli esikohal, sest 2006. aastal ühtlustusid majade hinnad varem kiirema tõusu läbi teinud korteritega.
Uudised
  • 15.06.07, 13:52
Kopso: korterite hinnalangus on ajutine
1Partner Kinnisvara hinnangul on korterite hinnalangus ajutine.
Uudised
  • 09.07.07, 09:06
Kinnisvara hinna langus jõudis Tallinna ümbrusse
Uute elurajoonide majade ja majaosade hinnad on Tallinna ümbruses langenud eriti pakkumisi täis Jõelähtme, Kiili ja Rae vallas, Kakumäel ja Harkus on hinnad endised, kirjutas Äripäev.
  • ST
Sisuturundus
  • 30.10.24, 13:28
Profitus laieneb Eestisse: uus lootus innovatiivseks rahastamiseks skeptitsismi keskel
2018. aastal Leedus loodud ühisrahastusplatvormi Profitus idee sündis järk-järgult, kui kinnisvara ostjate ja müüjatega suheldes ning kinnisvaraprojekte arendades võis näha inimeste üha suurenevat investeerimishuvi.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele