• OMX Baltic0,48%272,92
  • OMX Riga0,14%875,54
  • OMX Tallinn1,23%1 760,42
  • OMX Vilnius−0,04%1 049,21
  • S&P 5000,74%5 973,1
  • DOW 300,00%43 729,34
  • Nasdaq 1,51%19 269,46
  • FTSE 100−0,32%8 140,74
  • Nikkei 225−0,25%39 381,41
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,93
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%105,86
  • OMX Baltic0,48%272,92
  • OMX Riga0,14%875,54
  • OMX Tallinn1,23%1 760,42
  • OMX Vilnius−0,04%1 049,21
  • S&P 5000,74%5 973,1
  • DOW 300,00%43 729,34
  • Nasdaq 1,51%19 269,46
  • FTSE 100−0,32%8 140,74
  • Nikkei 225−0,25%39 381,41
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,93
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%105,86
  • 24.10.07, 14:05
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Uus Maa: tipust ostnud väikearendajad on hädas

Väiksemad arendajad, kes on võtnud liiga suuri riske ning ostnud tipust, on tänaseks hädas, märgitakse Uus Maa Eesti kinnisvaraturu trendide ülevaates.
„Need, kel soetusmaksumused soodsamad, saavad mõneks ajaks projekti külmutada, et turu aktiivsuse kasvades taas edasi tegutseda. Turul on ka märkimisväärne hulk investoreid, kellel on hea likviidne positsioon ning kes on valmis ostma hättasattunud väikearendajatelt soodsalt projekte,” kirjutatakse ülevaates.
Uus Maa Kinnisvarakonsultantide tegevjuhi Andres Halli sõnul langeval turul alati võitjaid. „Turgude languse ajal voolab kõige rohkem rikkust ühe inimese taskust teise,” nentis ta.
Palju arendajaid on ehitanud eeldusel, et kinnisvaraturg jätkab kasvamist nagu viimastel aastatel, lisas ta.
Elamispindade arendamisel on määravaks saanud kvaliteetne elukeskkond: hea infrastruktuur, kõrgelt hinnatud elupiirkond.
N-ö põllupealsed arendused enam ostjaid ei meelita ning arendajatel tuleb pakkuda oluliselt rohkem lisaväärtusi. Elukondlikkuse kinnisvarasse investeerimine ei taga investoritele kõrget tootlust, kuid tänases situatsioonis on turul juba hulk suhteliselt soodsa hinnaga pakkumisi. See annab võimaluse teha tulus investeering ning teenida tagasihoidlikku üüritootlust (3-4%) ning samuti teenida pikaajalisemalt kinnisvara väärtuse kasvult, selgub kinnisvaraturuülevaatest.
Uus Maa rõhutab, et praeguses situatsioonis eeldab tulus tegevus ka kompetentsi.

Seotud lood

Uudised
  • 24.10.07, 12:21
Uus Maa soovitab osta hättasattunud arendusprojekte
Uus Maa soovitab oma värskes kinnisvaraturu ülevaates osta üles hätta sattunud arendusprojekte.
Uudised
  • 02.11.07, 08:39
Arendaja jättis elanikud katuseta majja vihma kätte
Kortermajale uut korrust peale ehitama hakanud firma hävitas Tallinna-lähedases Jüris suure osa ülemiste korruste korterite remondist ja sisustusest.
Uudised
  • 22.11.07, 17:33
Uus Maa: mõningatel objektidel on hindu juba alandatud
Uus Maa finantsjuht Liisi Sala ütles Merko Ehituse hinnalangetamist kommenteerides, et leige ostuhuvi tõttu on ka nende ettevõte kinnisvara hindu alla andnud.
Uudised
  • 29.10.07, 08:15
Uus Maa: ostjad otsivad odavat kinnisvara
Uus Maa Kinnisvara kirjutab täna Äripäeva Kinnisvara eris, et suuremat huvi tuntakse keskmisest turuhinnast odavama kinnisvara vastu.
  • ST
Sisuturundus
  • 29.10.24, 12:03
ABB ärijuht: Eestil on tugeva tööstusriigi maine
ABB Balti riikide ärijuht Jukka Patrikainen on seda meelt, et 1990ndatel Eestisse tulnud allhanketööd andsid siinsetele tööstusettevõtetele hea stardiplatvormi. Tänu tugeva tööstusriigi mainele saab ABB Eestis peagi alustada ka ülisuurte mootorite tootmist.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele