Linnalähedaste kõrghaljastuseta
elamukruntide ja nendel paiknevate majade müügiga on suuri raskusi, ent mõnel
pool on hinnad hoopis kerkinud.
AT Kinnisvarabüroo hindaja Margus Kruut kirjutab tänases Äripäevas, et kuigi teatud kinnisvarasektoris (põldudele rajatud korter-, rida- ja üksikelamud ning kõrghaljastuseta hoonestamata elamukrundid) on toimunud märgatav hinnalangus, ei saa seda üldistada tervele kinnisvaraturule.
Kõikides sektorites on vähenenud küll tehingute arv ja müügiperioodid pikenenud. Kuid see sunnib arendajaid pingutama ja kvaliteetsemalt ehitama ning klient saab teha läbimõeldud otsuseid.
Maa-ameti tehingustatistika andmetel on näha, et osa piirkondades on hinnad hoopis tõusnud: • 2007. a tehti Maardus (sh Muuga aedlinnas) hoonestatud elamumaaga 89 tehingut. • I poolaasta keskmine hind tõusis 4 471 387 kroonilt 5 221 716 kroonile II poolaastal. • Hoonestatud elamumaaga tehti 17 tehingut, millest I poolaastal sooritatud 11 tehingut olid minimaalse hinnaga 819 828 krooni ja maksimaalse hinnaga 10 000 000 krooni, keskmise hinnaga 3 537 136. • II poolaastal tehtud tehingute hinnad ületavad I poolaasta omi.
Maardu linn
• I poolaasta 60 tehingut olid minimaalse hinnaga 50 000 kr ja maksimaalse hinnaga 6 264 000 kr, mis teeb keskmiseks hinnaks 2 066 119.• II poolaastal tehti 29 tehingut minimaalse hinnaga 140 000 kr ja maksimaalse hinnaga 4 100 000 kr, mis teeb keskmiseks hinnaks 2 096 920.Nõmme linnaosa
Kakumäe piirkond
• II poolaastal tehti Kakumäel 6 tehingut minimaalse hinnaga 330 000 krooni ja maksimaalse hinnaga 16 300 000 krooni, keskmise hinnaga 4 826 982.Rae vald
• Seevastu konkreetselt Peetri külas tulid tehinguhinnad alla, I poolaasta keskmine hind 3 074 226 langes II poolaastal 2 903 889-le.• Üks hinnatõusu põhjustest võib olla see, et võrreldes esimesel poolaastal müüdutega, müüdi teisel poolaastal rohkem kinnistuid, millel paiknesid paremas korras elamud.
Seotud lood
1Partner Kinnisvara hinnangul kaovad alanud
aasta jooksul turult umbes pooled kinnisvaravahendusega tegelevad ettevõtted,
oodata on nii ühinemisi, tegevuse lõpetamisi kui ka pankrotte.
Saaremaa kinnisvarafirmade esindajad
usuvad, et saare kinnisvara hinnalangus on saavutanud põhja, kirjutas Meie
Maa.
Kohtla-Järve Järve linnaosas, kust
ehituskraanad on viimastel aastatel kaarega mööda käinud, hakkab just tänavu,
mil mujal Eestis on ehitusbuum vaibumas, see suuremat hoogu üles võtma, kirjutas
Põhjarannik.
Tallinna Linnaplaneerimise ameti
spetsialistide läinud aasta töökoormuses kinnisvaraturu langus ei peegeldunud,
teatas Tallinna pressiteenistus täna hommikul.
ABB Balti riikide ärijuht Jukka Patrikainen on seda meelt, et 1990ndatel Eestisse tulnud allhanketööd andsid siinsetele tööstusettevõtetele hea stardiplatvormi. Tänu tugeva tööstusriigi mainele saab ABB Eestis peagi alustada ka ülisuurte mootorite tootmist.