Eelkõige uusarendusprojektide puhul on
tavaline, et ostjad ei seosta näiteks arendajat või ehitusfirmat ehitusvigadega
ning nõuavad probleemide lahendamist hoopis maaklerilt või haldusfirmalt.
Pindi Kinnisvarahalduse atesteeritud vanemhaldur Heliis Anto kirjutab tänases Äripäeva kinnisvaralisas, et turul on tekkinud veider viisnurk, mille moodustavad kinnisvaraarendaja kui omanik, ehitaja, vahendaja, maja haldav haldusfirma ja lõpuks ostja.
Turul on tekkinud paras segadus ning paljud ostjad ehk uued omanikud ei oska probleemide korral pöörduda õige ettevõtte poole ning kulutavad otse suhtlemise asemel palju aega valede ettevõtetega kirjavahetuse peale.
Kõige tihemini aetakse segi, et mitte vahendusbüroo ei müünud neile vara, vaid müüjaks ehk lepingu teiseks pooleks oli ikkagi arendaja, kellel lasub ka kohustus lõpetada pooleliolevad tööd jm.
Teiseks suuremaks eksimuseks on ehitusvigade korral haldusfirma poole pöördumine. Kui arendaja on ostu-müügilepingus võtnud kohustuse hoovi haljastustööd lõpetada, siis vastutab muru külvamise eest arendaja ise, mitte hiljem korrushoiuteenuseid pakkuv haldusfirma.
Seotud lood
Ober-Haus Kinnisvara andmetel toimus mullu
ehitusturul käibe kasvu oluline pidurdumine, mille peamiseks põhjuseks oli
vähene nõudlus.
Nõrk ehituskultuur ning puudulik
järelevalve soodustavad omaniku ja ehitaja vastastikust poriloopimist ning pikki
kohtuvaidluseid, kirjutab Äripäeva eriväljaanne Ehitus.
NCC Ehitus annab esimesena Eestis uutele
elamuehituse projektidele kolmeaastase garantii.
Ehkki Kalevi veekeskus on avatud olnud vaid
poolteist aastat, algasid seal eile taas korrastustööd, mistõttu veekeskus jääb
nädalaks suletuks.
Lindströmi müügitöö eripära seisneb iga tiimiliikme tugevuste ärakasutamises ja arendamises. Just müügiinimeste koolitamine ja vastutuse andmine nende eelistuste põhjal aitab püsivalt leida ja hoida motiveeritud töötajaid, selgub saatest “Minu karjäär”.