• OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • 12.02.08, 17:50
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

KVKV: YIT Kodu hinnalangus on strateegianihe

Kinnisvarakrahhi Visuaali kinnitusel oli YIT Kodu esimene suurematest arendajatest, kes on teinud märkimisväärse strateegianihke oma tegevuses ning tulnud välja oluliste hinnalangustega, milles võitja on see, kes kiiremini korteritest lahti saab.
„YIT Kodul on eriti kindel soov korteritest kiiresti lahti saada. Vähemalt sellel arendajal ei ole soovi hinnalangusi peita, vaid oma kodulehel antakse nüüd selgelt hinna läbikriipsutamise ja hinnasoodustuse väljatoomisega märku, et nende hinnad on langenud,“ kirjutas KVKV.
Olukord kinnisvaraturul on KVKV kinnitusel kiiresti üpris keeruliseks muutunud. „Praegu aga, nagu näha, on nihked strateegias selgelt toimunud. Vanad strateegiad ja taktikad on asendunud uutega. Võitja on see, kes saab kiiremini korteritest lahti. Ka hinnalangetuse hinnaga. Võitja auhinnaks on turvaline likviidsuspositsioon.“
1. veebruar tõi kolm hinnalangust kogumahus üle 23 miljoni krooni. Filmi 6, Liivaoja 4 ja Liivaoja 6 olid enne Skanskaga seotud, kuid nende müük anti koos hinnalangusega üle Rime Kinnisvarale. „Liiga juhuslik kokkusattumine, et kolm projekti korraga alla hinnati. Samalaadselt YITi allahindlustele olid ka siin domineerimas suured, kogu maja hõlmavad hinnalangused. Üpris kindel, et sellele sammule eelnesid põhjalikud arutelud,“ kirjutati KVKV blogis.
Oluline strateegianihe tuli KVKV sõnul eile Arco Vara poolt. Hinnalanguste maht ja protsentuaalne langus pole küll väga suur, olles kokku 14,3 miljonit krooni ja moodustades protsentides 12,72 ja 10,09%, kuid seda huvitavam on olukord, kuna Arco Vara on KVKV sõnul nende andmebaasides väga põgusalt hinnalangustega esindatud.
Arco Vara peaks KVKV kinnitusel olema üks viimastest suurematest arendajatest, kes ei ole veel suuremas mahus hinnalangusega välja tulnud. „Arco Vara esindajad on mitmel korral juba varasemaid hinnalangusi kommenteerides öelnud, et nemad hinnalangustega kaasa ei lähe. Oma osa pikemas venitamises võib olla ka börsistaatusel. Kuigi tegelikult on investorid oma sõna juba öelnud ja hinnalangus ei tule ootamatu halva uudisena,“ kirjuti blogis KVKV
„Hirm kinnisvaraturu suhtes on üpris suur. Kui Artig oli kiire langetaja ja sai mõnusalt kortereid müüa, kui YIT oli esimene suurematest majadest, kes hinnalanguse ajal ennast liigutas ja sai üpris mõnusalt kortereid müüa, siis Skanskal ja Arcol ei pruugi enam müük nii lihtsalt minna. Praegu on näha, et Skanska korterite müüki pole hinnalangus elavdanud. Arco müüki on veel vara kommenteerida.“ Nüüd aga on hinnalangused juba selgelt välja kujunenud ja loobumine hindade säilitamisest on selge teistlaadne strateegianihe.

Seotud lood

Uudised
  • 03.03.08, 10:58
1Partner: optimistlikud loodavad hinnalangusest kasu
1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul on turg hetkel maha jahtunud, kuid optimistlikumad loodavad hinnalangusest ka soodsa pakkumise leidmisel kasu saada
Uudised
  • 13.02.08, 15:53
Artig Kinnisvara korterid odavnesid kokku ligi 14 miljonit
Kinnisvarakrahhi Visuaali andmetel langetas Artig Kinnisvara eile erinevate projektide hindu kokku umbes 13,84 miljoni krooni eest.
Uudised
  • 13.02.08, 10:07
ERI Kinnisvara: suur hinnalangus võib viidata esialgsele ülehinnatusele
ERI Kinnisvara sõnul võivad suured hinnalangetamised ostjates hoopis hirmu tekitada ebastabiilse turu suhtes, teisalt tuleb hinnalanguse korral esmalt tähelepanu pöörata varasema hinnataseme sobivusele praegusesse turuolukorda.
Uudised
  • 12.02.08, 12:18
YIT Ehitus alandas korterite hindu 36%
YIT Ehitus langetas Pärnu Papiniidu majade korterite hindu võrreldes möödunud aasta novembriga 36% ja Tallinnas 31%.
  • ST
Sisuturundus
  • 20.11.24, 15:42
Sergei Astafjev ja Aleksandr Kostin: anname noortele sportlastele võimaluse treenida ja mängida kõrgemal tasemel
Aleksandr Kostin ja Sergei Astafjev, Placet Group OÜ (laen.ee, smsraha.ee) asutajad, on võtnud endale sihiks arendada ja edendada Eesti jalgpalli ja futsali ehk saalijalgpalli nii Tallinnas kui ka Ida-Virumaal. Nende juhitav MTÜ PG Sport on tuntud oma pühendumuse ja panuse poolest Eesti spordi edendamises, pakkudes uusi võimalusi noortele talentidele ja aidates kaasa spordi kultuuri arengule.

Äripäeva TOPid

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele