Rime Kinnisvara teatas, et alates
järgmisest nädalast hakkavad Luha tn 16 korterite hinnad muutuma nende
veebiküljel otse inimeste silme all, hinnad langevad tööpäeviti kümnest
neljani.
Ettevõte lubab, et kukkumised saavad olema ca 40 000 krooni päevas. Luha tänava arenduse hinnalangus tegi ka juulis uusarenduste hinnakukkumiste otsa lahti.
Sõltumatu kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark on sellise oksjoni õnnestumise osas skeptiline. Ta märgib, et sedasi ülepeakaela ei tee keegi ostuotsust, sest laenuasjade ajamine üksi võtab juba kaks nädalat. Samuti ei usu Toompark, et oleks väga palju inimesi, kellel oleks nii palju vaba raha, et niimoodi äkkotsust teha. Seega usub ta, et hinnad võivad Luha tänaval väga palju kukkuda, kuni hind sedavõrd odavaks läheb.
"Aga väga lahe, et arendajad näevad nüüd vaeva klientide leidmise nimel," rõhutas ta. Toompargi sõnul teeb Rime oma kampaaniaga jälle ajalugu. "Teistel arendajatel on juba raskem sama asjaga edukalt müüa," märgib ta. Ta meenutas, et kui YIT langetas hindu 30 protsenti, siis oli see uudis ning müüs. Ent nüüd ei meelita enam kedagi 30protsendise hinnakukkumisega, on tarvis rohkem.
Eesti Kinnisvarafirmade Liidu Liige Peep Vooro sõnul on tegu väga huvitava sammuga ning ta jääb turu reaktsiooni ootama. Ta märgib, et Eesti turul pole veel sellist kogemust. Samas usub Vooro, et 10% langemine kedagi veel ostma ei meelita, mistõttu hinnad peavad kõvasti kukkuma. Ta avaldas ka arvamust, et arendajal on kuskil siiski piir ees, kust allapoole hind ei lange.
Seotud lood
Rime Kinnisvara teatas, et eile kell 16
lõppes Hollandi oksjon Luha 16 korteritele, mille tulemusena vormistati üks
korteri ostu-müügi leping.
Luha 16 kortermajas on Hollandi oksjoni
esimese kahe tunni jooksul hinnad langenud ligi saja tuhande krooni võrra, hind
kukub iga sekundi tagant.
Rime Kinnisvara alustab täna Hollandi
oksjoni stiilis kampaaniaga, mille käigus kukub korteri hind päevas
keskmiselt 25 417 krooni ning suurima languse teeb 3toaline korter, mille hind
hakkab muutuma 61 563 krooni päevas.
Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman
nimetas Luha 16 korraldatavat veebis toimuvat Hollandi oksjonit
reklaamitrikiks, et endale tähelepanu tõmmata ja mis reaalset müüki ei
too.
Kuna ärikinnisvara arendatakse reeglina vaid üürimiseks, on endale A-klassi büroopinna ostmine harvaesinev võimalus, mida edukal ettevõttel tasub väga tõsiselt kaaluda, rõhutab Tallinna südalinnas paikneva
Büroo 31 müügijuht Taavi Reimets ning lisab kogemusele tuginedes, et omanikuna tekib kasu nii kohe kui ka kaugemas tulevikus.