- bestmarketing.ee
- dv.ee
- ehitusuudised.ee
- finantsuudised.ee
- foundme.io
- ituudised.ee
- kaubandus.ee
- kestlikkusuudised.ee
- kinnisvarauudised.ee
- laanevirumaauudised.ee
- logistikauudised.ee
- mu.ee
- palgauudised.ee
- personaliuudised.ee
- pollumajandus.ee
- raamatupidaja.ee
- toostusuudised.ee
- imelineajalugu.ee
- imelineteadus.ee
- nationalgeographic.ee
- virtuaalkliinik.ee
- OMX Baltic−0,44%269,3
- OMX Riga−0,11%870,9
- OMX Tallinn−0,36%1 729,5
- OMX Vilnius−0,05%1 040,52
- S&P 5000,02%5 985,38
- DOW 300,11%43 958,19
- Nasdaq −0,26%19 230,72
- FTSE 1000,06%8 030,33
- Nikkei 2250,1%38 761,01
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,95
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%103,95
- OMX Baltic−0,44%269,3
- OMX Riga−0,11%870,9
- OMX Tallinn−0,36%1 729,5
- OMX Vilnius−0,05%1 040,52
- S&P 5000,02%5 985,38
- DOW 300,11%43 958,19
- Nasdaq −0,26%19 230,72
- FTSE 1000,06%8 030,33
- Nikkei 2250,1%38 761,01
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,95
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%103,95
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Uus Maa: kõige kiiremini kukuvad Mustamäe ja Lasnamäe hinnad
Uus Maa Kinnisvarakonsultantide
kinnisvaraanalüütik Annika Jakobson kirjutab värskes turuülevaates, et suurem
hinnalangus on tabanud just Mustamäe ja Lasnamäe elamispindasid, kus korterite
hinnad buumi tipus kiiresti väga kõrgele tõusid.
Võrreldes aastataguse ajaga on keskmine hinnalangus Tallinnas 15%, aasta algusest on hinnad alanenud 4%.
Keskmised hinnad on maa-ameti andmetel kesklinnas on 30 000–32 000 kr/m², Mustamäel 19 000–21 000 kr/m² ja Lasnamäel 18 000–19 000 kr/m².
Tehinguhindade languse peamiste põhjustena nimetab analüütik kolme olulist põhjust.
Esiteks on suur pakkumine ja valikuvõimalus, sellest tulenevalt pikad müügiperioodid. Teiseks põhjuseks on Jakobsoni sõnul pankade konservatiivsem laenupoliitika, mis teeb inimestele kinnisvara soetamise keerulisemaks. Viimaks märgib ta veel, et inimeste ootused tuleviku suhtes on muutunud pessimistlikumaks.
Aprill oli selle aasta alguse aktiivseim kuu ning sarnast tehinguaktiivsust oodatakse ka maiks. "Hindade langus praeguses turuolukorras on paratamatu, kuna pakkumine ületab nõudlust," möönis analüütik.
Seotud lood
Maa-ameti andmetel langes Tallinna
korterite keskmine tehinguhind aprillis alla 23 000 krooni ruutmeetri
kohta. Tehingute mahud siiski tõusid.
Mustamäel pakutakse praegu umbes 10 uut
korterelamu projekti ning lisa on tulemas. Mitme projekti müügiedu on siiski
küsitav.
Tallinna linnavalitsuse äsja vastu võetud
detailplaneeringu järgi ehitatakse Mustamäele 2,5 ha suurusele alale kuus
8korruselist ja üks 11korruseline korterelamu.
Tiina Käsi on nimi, mis kõlab ärimaailmas paljudele tuttavalt. Tal on juhtimises üle 25 aasta kogemust, kuid tema karjäär pole olnud lihtne ega lineaarne, vaid täis ootamatuid võimalusi ja väljakutseid, millest on sündinud väärtuslikud õppetunnid. Nordea Eesti tegevjuht, kes alustas oma karjääri rootsi keele õpetajana, on tänaseks saavutanud palju ja juhib mitmekesist ning rahvusvahelist organisatsiooni. Käsi kogemus ja oskus tasakaalustada töötulemusi ja inimlikku hoolivust teevad temast juhi, kelle teadmised ja arusaamad on väärt jagamist.
Enimloetud
2
Investorid otsivad uusi edulugusid ka Eestist
Viimased uudised
End ise esindav Ligi: see on minu kiusamine
Hetkel kuum
Investorid otsivad uusi edulugusid ka Eestist
Investorid otsivad uusi edulugusid ka Eestist
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Äripäeva esilehele
