• OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • 24.11.08, 16:03
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Uus Maa: kinnisvaras läheb rõhk ostuturult üüriturule

Kinnisvaras läheb rõhk seniselt ostuturult üüriturule, ütles kinnisvarafirma Uus Maa juht Jaanus Laugus.
Kallima kinnisvara omanikud võivad praegu müümise edasi lükata, odavama kinnisvaraga siiski kaubeldakse, lisas ta. Neil, kel objektid on pikalt müügis, tuleb Lauguse ütlusel tõenäoliselt mõelda üürimise võimaluse peale.
"Eramute ja kruntide sektoris on kõige raskem. Kuid ka eramute puhul on hakatud üürimise peale mõtlema," lisas ta. Eestlaste oma kodu armastus tähendab seda, et inimesed võimaluse korral ikka proovivad endale oma elupinna osta, lisas Laugus.
Arco Vara Kinnisvarabüroo hindamisosakonna juhi Tõnu Lutsu kartust, et kinnisvaraturg võib maailmamajanduse kriisi pikalt jätkumisel välja surra, nimetas Laugus liiga karmiks prognoosiks.
Ei usu, et karmimad laenutingimused võtavad inimestelt võimaluse endale oma kodu osta, ütles ta. Laugus möönis, et pangad on kaalutlevamad kui varem ja kliendi poolt vaadates on tingimused karmimaks läinud. Samas on tema sõnul olemas ka neid panku, kes rasketel aegadel laenu annavad.
Uus Maa juht lisas, et kinnisvaraturu elujõulisus ei sõltu siiski vaid laenuandjatest, sest kõik ostutehingud ei baseeru laenudel. Tema hinnangul on selliseid tehingud umbes kolmandik.
Laugus meenutas, et järgmine aasta tuleb tõenäoliselt raskem kui tänavune ja suure tõenäosusega muutuvad panga intressinumbrid kahekohaliseks – seega läheb laen veelgi kallimaks.
Kinnisvarahinnad aga tema sõnul enam palju odavamaks minna ei saa, sest niigi müüakse praegu kinnisvara omahinna lähedal. Natuke odavamaks saab minna vaid kallim kinnisvara.
Arco Vara Kinnisvarabüroo hindamisosakonna juhataja Tõnu Luts arutles aripaev.ee-le antud intervjuus, et kui maailmamajanduses kriis jätkub, siis teoreetiliselt on võimalik, et Eesti turul laenude väljastamine kinnisvara soetamiseks lõpetatakse sootuks või viiakse tingimustele, millega enamikel inimestel ei ole võimalik toime tulla – see suretaks täielikult välja ka kinnisvara ostu-müügituru.

Seotud lood

Uudised
  • 24.11.08, 17:42
Arco Vara juht: pankadel on rohkem probleeme kui meil
Kinnisvaraturg välja ei sure, kuid tehingute arv sõltub paljuski sellest, kuidas läheb pankadel, leiab Arco Vara juht Lembit Tampere.
Uudised
  • 25.11.08, 10:21
Rehe: anname laenu ka järgmisel aastal
Sampo panga juhi Aivar Rehe sõnul saavad inimesed ka järgmisel aastal eluasemelaenu, kuid see võtab kauem aega ning pangad vaatavad kliente tähelepanelikumalt.
Uudised
  • 22.11.08, 16:12
Arco Vara: võimalik, et laenude väljastamine sureb välja
Maailmamajanduse pikk haigusperiood võib kinnisvaraturu Eestis viia lõpuks sellisesse faasi, kus laenude väljastamine kinnisvara ostuks lõpetatakse.
  • ST
Sisuturundus
  • 20.11.24, 15:42
Sergei Astafjev ja Aleksandr Kostin: anname noortele sportlastele võimaluse treenida ja mängida kõrgemal tasemel
Aleksandr Kostin ja Sergei Astafjev, Placet Group OÜ (laen.ee, smsraha.ee) asutajad, on võtnud endale sihiks arendada ja edendada Eesti jalgpalli ja futsali ehk saalijalgpalli nii Tallinnas kui ka Ida-Virumaal. Nende juhitav MTÜ PG Sport on tuntud oma pühendumuse ja panuse poolest Eesti spordi edendamises, pakkudes uusi võimalusi noortele talentidele ja aidates kaasa spordi kultuuri arengule.

Äripäeva TOPid

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele