Kurioosum: maja müüakse omaniku teadmata

Kuu aega tagasi esitas Pärnu linn ja muuseum valitsusele ettepaneku osta ära kunagise president Konstantin Pätsi kodumaja, et sinna muuseum rajada.

Pärnu abilinnapea ja linnapeaks pürgiv Romek Kosenkranius rääkis, et veidi enne vabariigi aastapäeva tehti valitsusele taotlus sooviga hoida madalat profiili, et müüja ei hakkaks hinda tõstma. „Kartsime, et omanik, tunnetades ajaloolist väärtust ja seda, et riik tahab osta, hakkab hinda tõstma. Pigem on eesmärk leida poolte vahel kompromiss, et hinnata ära kinnisvara ja leida kesktee, et omanik ja riik oleks rahul,“ rääkis Kosenkranius.

Ta selgitas, et kuna omanik on hoone müüki pannud, tuli Pärnu linnal mõte see soetada ja muuseumiks muuta. „Mujal maailmas on riik nende oluliste ajalooliste persoonide kodud tavaliselt ära ostnud ja teinud sinna nende elu tutvustava muuseumi,“ selgitas ta plaani tagamaid. Linnal on soov teha muuseum, mis ühtaegu tutvustab president Konstantin Pätsi kui ka Eesti riigi sünnilugu.

Arvutusi, palju hoone taastamiseks kulub, tehtud ei ole. Kosenkranius nentis, et tegu on emotsionaalse investeeringuga. Kui riik peaks positiivse otsuse langetama, on linn valmis vahendama omanikuga läbirääkimisi. Pärnu muuseumi kanda jääks Euroopa Liidu struktuurfondidest renoveerimisraha küsimine. Linn on Kosenkraniuse sõnul nõus ka panustama hoone fassaadi korrastamisse ja omafinantseeringu kulusse. Kuna muuseum soovitakse anda käiku aastaks 2018, jagatakse kulud kolmele eelarveaastale.

Linn soovib, et kulutused jääksid 50 000-100 000 euro vahele. Muuseum ja presidendi kodumaja hakkaksid kuuluma riigile, mitte omavalitsusele.

Ajaloolisest hoonest on säilinud tänavapoolne fassaad ja linna poole jääv sein, ülejäänu on eri järkudel juurde või ümber ehitatud.

Hoone pole müügis, ent peale riigi on veel üks ostuhuviline

Ajaloolise maja omanik, Luite Arenduse OÜ omanik Rein Valk aga ei tea hoone müügist midagi. Ta nentis, et Pindi Kinnisvara on kuulutuse üles pannud juba viis aastat tagasi ja täna pole hoone müügis. Müügikuulutus on tema sõnul ekslik.

Kinnistu müügiga tegeleb City24 veebilehe andmeil Pindi Kinnisvara maakler Ivar Sinilaid, kes ütles, et hoone on vahelduva eduga juba aastaid müügis. Viimati tuli ta Sinilaiu sõnul müüki ligi aasta tagasi.

Kuigi ostuhuvilisi on jagunud, ei ole siiani hinnas kokkulepet. Hoolimata omaniku väitest, et hoone pole müügis, märkis Sinilaid, et ühe juriidilise isikuga käivad praegugi ostuläbirääkimised. Seda, et Pärnu linn soovib hoonet endale, luges Sinilaid ajalehest.

Viimased kolm hoone omanikku on tema sõnul kattuvad. Estate Partner OÜ juhatuse liige ja peajurist Andu Tali teavitas, et Estate Partner on Baltronic Group OÜ ettevõte ning hoolimata samast juriidilisest asukohast ei ole nad seotud Rein Valgu või tema firmade Knoke ASi ja Luite Arenduse ASiga.

Omanik: müügikuulutus on eksitus

Hoone omanik Luite Arenduse OÜ omanik Rein Valk ei tea kinnistu müügist midagi.

Intervjuu majaomanik Rein Valguga:

Müüte oma ettevõtte Luite Arenduse OÜ kaudu Pärnus Riia mnt 273 president Pätsi eluhoonet?

Ei müü!

Aga teie ettevõttele Luite Arenduse OÜ kuulub see maja?

Aga kahjuks ma ei müü seda. See ei ole nii.

Ma just vaatan City24-s on kuulutus?

Jah, see on hästi vana kuulutus, mis kunagi jäi üles.

Nii et te tegelikult ei müügi seda maja? Aga ma just rääkisin maakleriga, kes ütles, et on müügis.

No, ta võib öelda mida tahes, aga kindlasti nii see ei ole. 

Nii et riigil pole lootustki seda hoonet osta?

Riik pole... keegi pole minuga ühendust võtnud. Ma ei tea. Lugesin ajalehest kuulutust. Helistati Päevalehest ja sooviti pildistada ja ma lubasin, ei ole mingit küsimust. Aga kõik muu, mis seal kirjutatud oli, seda ei oska kommenteerida, ei tea.

Päevaleht ei küsinud teie käest, kas te müüte seda või mitte?

Ei, ei. Sellel teemal polnud üldse juttu. Ainult küsisid, kas tohivad pildistada. Ma ütlesin, et muidugi tohivad pildistada, pole küsimustki. Ja kõik, rohkem mitte midagi.

See, et müügikuulutus on üleval, on siis eksitus?

See on eksitus jah. Selles mõttes, jah, Pindil on jäänud see lihtsalt üles, aastaid. Võibolla on see seal juba viis aastat üleval.

Pärnu linn on teinud valitsusele ettepaneku see hoone osta ja kui valitsus tuleb teie juurde ettepanekuga see hoone teilt osta, kas siis olete valmis müüma?

Arvan, et kindlasti, kui on mõistlik pakkumine, mõistlik lahendus. Küsimus ongi selles, et see hoone seisab ja mingit aktiivset tegevust seal ei toimu. Ta vajab renoveerimist, aga praegu on ta lihtsalt seisev objekt. Kõik, mis Päevalehes sellest müügist kirjutati, sellest ei tea ma midagi. Minuga pole ühendust võetud. Ainuke, kes on minuga kontakteerunud, on muinsuskaitse - siis, kui nad soovisid panna presidendi mälestustahvli maja peale.

Tean, et varem teile kuulunud ASile Knoke kuulus hoone alates aastast 2006, siis müüs Knoke selle 2009 Estate Partnerile ja 2010. aastal on see müüdud Luite Arenduse OÜ-le. Väidetavalt on nende ettevõtete taga samad isikud, isegi aadress on nendel ettevõtetel sama. Kas see vastab tõele?

Ma ei saa sellest küsimusest aru.

Kas ettevõtete Knoke, Estate Partner ja Luite Arenduse OÜ taga on üks ja sama isik või isikud?

Suure tõenäosusega ei ole.