- bestmarketing.ee
- dv.ee
- ehitusuudised.ee
- finantsuudised.ee
- foundme.io
- ituudised.ee
- kaubandus.ee
- kestlikkusuudised.ee
- kinnisvarauudised.ee
- laanevirumaauudised.ee
- logistikauudised.ee
- mu.ee
- palgauudised.ee
- personaliuudised.ee
- pollumajandus.ee
- raamatupidaja.ee
- toostusuudised.ee
- imelineajalugu.ee
- imelineteadus.ee
- nationalgeographic.ee
- virtuaalkliinik.ee
- OMX Baltic−0,46%269,56
- OMX Riga0,18%875,39
- OMX Tallinn−0,57%1 722,97
- OMX Vilnius−0,24%1 042,44
- S&P 5000,53%5 948,71
- DOW 301,06%43 870,35
- Nasdaq 0,03%18 972,42
- FTSE 1000,79%8 149,27
- Nikkei 2250,94%38 384,05
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,96
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%106,01
- OMX Baltic−0,46%269,56
- OMX Riga0,18%875,39
- OMX Tallinn−0,57%1 722,97
- OMX Vilnius−0,24%1 042,44
- S&P 5000,53%5 948,71
- DOW 301,06%43 870,35
- Nasdaq 0,03%18 972,42
- FTSE 1000,79%8 149,27
- Nikkei 2250,94%38 384,05
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,96
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%106,01
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Mis on Harjumaa maa hinna hirmkõrge tõusu taga?
Portaalis kv.ee kuni kaks korda kerkinud Harjumaa maa hinna tõus on põhjustatud pakkumiste vähenemisest, konkurentsivõitlusest kinnisvaraportaalide vahel, hinnaootuse kasvust, hindade hüplikusest ja „kalastajatest“, kirjutab Adaur Grupi kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Harjumaal pakuti portaali kv.ee vahendusel detsembris müügiks keskmiselt 971 maatükki keskmise hinnaga 72 eurot/ruutmeeter. Maade müügipakkumiste arv on vähenenud pea kõikides Harjumaa omavalitsustes. Selle taga on osaliselt reaalne pakkumiste vähenemine. Teisalt on tegemist konkurentsivõitlusega portaalide vahel, kus pakkumised hajuvad enamate müügikanalite vahel.
Pakkumiste hinnad ehk müüjate hinnaootused on aga järjest kasvanud. Selle taga on osaliselt jutud buumist, mis annab müüjatele vähemalt näilise võimaluse küsida kõrget hinda. Teisalt on pakkumiste arv portaalis kv.ee vähenenud. See vähendab ostjate valikuvõimalusi, andes reaalse võimaluse kõrgema hinnaga tehinguni jõudmiseks.
Pakkumishindade kasv mõnes omavalitsuses on hirmuäratavavalt kõrge. Selle taga on enamasti väikesest pakkumiste arvust tulenev hindade hüplikkus. Või asjaolu, et on lisandunud mõni olemasolevatest oluliselt parema asukoha või kvaliteediga maatükk.
Ei tohi unustada ka „kalastajaid“, kes proovivad soodsast turukonjunktuurist kasu lõigata ja oma pakkumisele selgelt turuväärtusest kõrgema hinnaga ostja leida.
Allikas: www.adaur.ee
Seotud lood
Lindströmi müügitöö eripära seisneb iga tiimiliikme tugevuste ärakasutamises ja arendamises. Just müügiinimeste koolitamine ja vastutuse andmine nende eelistuste põhjal aitab püsivalt leida ja hoida motiveeritud töötajaid, selgub saatest “Minu karjäär”.
Äripäeva küsimuste peale maksti kõik ära
Panga kliendid müüvad aktsiat hoogsalt, LHV omad ostavad kokku
Äripäeva TOPid
Lisatud 100 edukaima ehitusettevõtte edetabel.
Lisatud Ida-Virumaa TOP
Vaata, kes ja kus TOPis asetseb
Hetkel kuum
Panga kliendid müüvad aktsiat hoogsalt, LHV omad ostavad kokku
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Enimloetud
5
Panga kliendid müüvad aktsiat hoogsalt, LHV omad ostavad kokku
Viimased uudised
Äripäeva küsimuste peale maksti kõik ära
Tagasi Äripäeva esilehele
