• OMX Baltic0,07%271,68
  • OMX Riga0,79%869,3
  • OMX Tallinn0,08%1 733
  • OMX Vilnius0,07%1 065,48
  • S&P 500−0,43%5 881,63
  • DOW 30−0,07%42 544,22
  • Nasdaq −0,9%19 310,79
  • FTSE 1000,64%8 173,02
  • Nikkei 225−0,96%39 894,54
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,97
  • GBP/EUR0,00%1,21
  • EUR/RUB0,00%114,98
  • OMX Baltic0,07%271,68
  • OMX Riga0,79%869,3
  • OMX Tallinn0,08%1 733
  • OMX Vilnius0,07%1 065,48
  • S&P 500−0,43%5 881,63
  • DOW 30−0,07%42 544,22
  • Nasdaq −0,9%19 310,79
  • FTSE 1000,64%8 173,02
  • Nikkei 225−0,96%39 894,54
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,97
  • GBP/EUR0,00%1,21
  • EUR/RUB0,00%114,98
  • 18.10.23, 19:00

Ostaks õige Hispaaniasse kinnisvara – head nipid, mida rakendada

Hispaania kinnisvarasse investeerimisel on eestlastele harjumatuid karisid, millesse võidakse takerduda. Eduka investeerimise võtmeteguriks on korralik eeltöö ning usaldusväärne maakler.
Jooksvad ülalpidamiskulud võivad Hispaanias kordades erineda sama suurel korteril erinevates asukohtades. Kulude suurus oleneb, millises korterikommuunis objekt asub, mitu basseini, aednikku või turvameest on territooriumi teenindamas või milliseid lisateenused see kompleks veel pakub.
  • Jooksvad ülalpidamiskulud võivad Hispaanias kordades erineda sama suurel korteril erinevates asukohtades. Kulude suurus oleneb, millises korterikommuunis objekt asub, mitu basseini, aednikku või turvameest on territooriumi teenindamas või milliseid lisateenused see kompleks veel pakub. Foto: Gary Edwards
Kui mõte Hispaaniasse kinnisvara soetada pähe on hiilinud, siis tuleb endale selgeks teha aspektid, mis Eesti kinnisvaraturust erinevad. "Suutsin endale soetada panga oksjonilt esimese kodu, nii et tegin selle keeruka protsessi läbi ja pärast seda tundus, et edasi võiks ju väga lihtsalt minna," rääkis Hispaanias resideeruv ettevõtja ja investor Gretel Kutan, kes on nüüdseks Hispaanias elanud üle kümne aasta ning omab mitut korterit nii Hispaanias kui Eestis.
Hispaania kasuks räägivad eestlaste jaoks nii hea kliima, lühike lennukaugus kui ka paljude asukohtade puhul mere lähedus. Kõhklushetkedeks annavad alust võõras seadusandlus ja maksukeskkond, kinnisvara haldamise keerukus ning kohati ka kaheldav ehituskultuur ning mañana-mõttelaad (mañana – hisp k homme).
Julgus sukelduda täiesti võõrasse Hispaania kinnisvara seadusloome ja maksukeskkonda sai Kutanil alguse, kui tekkis vajadus Hispaanias oma kodu soetada. Nüüd jagab ta oma kogemusi ja nippe, kuidas seda protsessi valutumalt läbida.

Seotud lood

Saated
  • 10.10.23, 11:44
Talve eest päikeserannikule peitu – nipid, mida kinnisvara ostul arvestada
Sügisilmade saabumise tuules võib nii mõnigi investor hakata vaagima päikeselise Hispaania kinnisvarasse investeerimise võimalusi. Ostmine nõuab aga mitme olulise nüansi teadmist ja oskust leida usaldusväärseid kohalikke partnereid.
Börsiuudised
  • 09.10.23, 15:00
Kinnisvara päikeserannikul: Eesti pangad seavad helesinisele unistusele ühe piirangu
Kes soovib investeerida välismaa atraktiivsete piirkondade kinnisvarasse, peab arvestama, et pankade laenukraanid avanevad selleks vaid Eestis asuva tagatise korral, ilma selleta võib suu laenust puhtaks pühkida.
Börsiuudised
  • 03.10.23, 12:00
Majutusäri platvormide võrdlus – kas valida Booking või Airbnb?
Majutusärisse sisenedes tekib nii mõnigi küsimus, alates sellest, kuidas valida õige platvorm, ja lõpetades sellega, kuidas oma majutusobjektist maksimum välja pigistada. Majutusplatvormidest Eestis enim levinud Airbnb ja Booking on pealtnäha sarnased, kuid tegelikult erinevad teineteisest teenustasude, mugavuse ja ka muude nüansside poolest.
  • ST
Sisuturundus
  • 30.12.24, 06:00
Miks tasub laenupakkumisi võrrelda?
Tulev aasta toob ettevõtjatele hulganisti lisakulusid erinevate maksude ja seadusemuudatuste näol. Kindlasti tuleb tegeleda kulude kärbetega hoidmaks jätkusuutlikku konkrurentsieelist turul. Selleks peab olema esimene samm taotleda paremad krediidi rahastuse tingimused. Pane rahastajad proovile laenuvõrdlusportaalis Sortter!

Äripäeva TOPid

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele