Hispaania kinnisvarasse investeerimisel on eestlastele harjumatuid karisid, millesse võidakse takerduda. Eduka investeerimise võtmeteguriks on korralik eeltöö ning usaldusväärne maakler.
- Jooksvad ülalpidamiskulud võivad Hispaanias kordades erineda sama suurel korteril erinevates asukohtades. Kulude suurus oleneb, millises korterikommuunis objekt asub, mitu basseini, aednikku või turvameest on territooriumi teenindamas või milliseid lisateenused see kompleks veel pakub. Foto: Gary Edwards
Kui mõte Hispaaniasse kinnisvara soetada pähe on hiilinud, siis tuleb endale selgeks teha aspektid, mis Eesti kinnisvaraturust erinevad. "Suutsin endale soetada panga oksjonilt esimese kodu, nii et tegin selle keeruka protsessi läbi ja pärast seda tundus, et edasi võiks ju väga lihtsalt minna," rääkis Hispaanias resideeruv ettevõtja ja investor Gretel Kutan, kes on nüüdseks Hispaanias elanud üle kümne aasta ning omab mitut korterit nii Hispaanias kui Eestis.
Hispaania kasuks räägivad eestlaste jaoks nii hea kliima, lühike lennukaugus kui ka paljude asukohtade puhul mere lähedus. Kõhklushetkedeks annavad alust võõras seadusandlus ja maksukeskkond, kinnisvara haldamise keerukus ning kohati ka kaheldav ehituskultuur ning mañana-mõttelaad (mañana – hisp k homme).
Julgus sukelduda täiesti võõrasse Hispaania kinnisvara seadusloome ja maksukeskkonda sai Kutanil alguse, kui tekkis vajadus Hispaanias oma kodu soetada. Nüüd jagab ta oma kogemusi ja nippe, kuidas seda protsessi valutumalt läbida.
Seotud lood
Sügisilmade saabumise tuules võib nii mõnigi investor hakata vaagima päikeselise Hispaania kinnisvarasse investeerimise võimalusi. Ostmine nõuab aga mitme olulise nüansi teadmist ja oskust leida usaldusväärseid kohalikke partnereid.
Kes soovib investeerida välismaa atraktiivsete piirkondade kinnisvarasse, peab arvestama, et pankade laenukraanid avanevad selleks vaid Eestis asuva tagatise korral, ilma selleta võib suu laenust puhtaks pühkida.
Majutusärisse sisenedes tekib nii mõnigi küsimus, alates sellest, kuidas valida õige platvorm, ja lõpetades sellega, kuidas oma majutusobjektist maksimum välja pigistada. Majutusplatvormidest Eestis enim levinud Airbnb ja Booking on pealtnäha sarnased, kuid tegelikult erinevad teineteisest teenustasude, mugavuse ja ka muude nüansside poolest.
Freedom Holding Corp. avaldas oma 2025. aasta teise kvartali tulemused, mis näitavad ettevõtte käibes ja puhaskasumis märkimisväärset kasvu. Tulenevalt laienemisest, tõusid ka ettevõtte kulud.