Äripäev
Telli
Äripäev
  • OMX Baltic0,69%282,9
  • OMX Riga0,5%876,1
  • OMX Tallinn0,99%1 784,39
  • OMX Vilnius0,53%1 110,02
  • S&P 5001,83%5 949,91
  • DOW 301,65%43 221,55
  • Nasdaq 2,45%19 511,23
  • FTSE 1001,21%8 301,13
  • Nikkei 2250,87%38 778,59
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,97
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%105,52
  • OMX Baltic0,69%282,9
  • OMX Riga0,5%876,1
  • OMX Tallinn0,99%1 784,39
  • OMX Vilnius0,53%1 110,02
  • S&P 5001,83%5 949,91
  • DOW 301,65%43 221,55
  • Nasdaq 2,45%19 511,23
  • FTSE 1001,21%8 301,13
  • Nikkei 2250,87%38 778,59
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,97
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%105,52
  • 03.05.23, 12:38

Taarun hapuks läinud laenude koorma all: kaotused kaks korda suuremad kui tulud

Euribor kerkib ja pinged maailmamajanduses kasvavad päev-päevalt, kuid Estateguru kinnisvaraga tagatud ärilaenude intressimäärad oluliselt suurenenud ei ole.
Minu kinnisvaralaenude portfellis liiguvad küll raha ja head tootlused, kuid riskid kasvavad.
  • Minu kinnisvaralaenude portfellis liiguvad küll raha ja head tootlused, kuid riskid kasvavad. Foto: Liis Treimann
Lõviosa minu portfellis olevatest laenudest jäävad 9–11% vahele ja sellise intressimääraga olen Estateguru puhul ka harjunud. Põhiturule kiigates on märgata, et hetkel on olukord veidi parem, sest viimaste laenude intressimäärad jäävad 10–12% vahele ning sisse viskab ka isegi 14% intressimääraga laene Portugalist. Täna oleks kindlasti väga mõistlik portfelli hajutada ja raha saata tööle lõunamaadesse, kuid millegipärast ei ole ma jätkuvalt veendunud, et Portugali või Hispaania laenud lõppkokkuvõttes edukamad on.
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

Börsiuudised
  • 30.03.23, 16:00
"Tuleb olla ahne, kui teised kardavad." Eesti investorid avaldasid uued ostuideed
Suure investorite küsitluse tulemused
„Tuleb olla ahne, kui teised kardavad,“ põhjendas investor Kristo Rosin, miks otsib praegu parimaid ostukohti pangandusest. Äripäeva suurele küsitlusele vastanud investorid võtavad varasemast pisut rohkem riske, kuid see ei tähenda, et ostavad aktsiaid valimatult.
Börsiuudised
  • 06.02.23, 15:00
Väljaspool börsi laiub suur ja salapärane maailm
Investeerimisel on enim levinud varaklass võlakirjad ja aktsiad, kuid on olemas ka selline üldine varaklass nagu alternatiivsed investeeringud.
Investor Toomas
  • 28.02.23, 12:35
Asun ühe osaga portfellist kriisiks valmistuma
Kuigi kõik märgid viitavad, et majanduskriis ei ole enam kaugel, siis rasked ajad peaksid ju kiirlaenufirmadele tööd juurde tooma. Sestap olen praegu jätkanud Mintoses DelfinGroupi laenudesse investeerimist.
  • ST
Sisuturundus
  • 20.12.24, 12:49
Tarkvaraarendaja Merada: turvanõrkusi tuleks otsida vähemalt kord kuus
Tarkvaraarendajale Merada on turvalisuse tagamine ühtviisi oluline nii uue tarkvara kirjutamisel kui ka küberrünnaku ohu minimeerimisel oma ettevõttele. Viimase jaoks tehakse koostöös Teliaga regulaarselt turvanõrkuste kontrolli.

Enimloetud

1
Uudised
  • 14.01.25, 06:00
Endise kiirlaenuärimehe tehas sai pea 40 miljonit toetust
2
Saated
  • 13.01.25, 08:40
Meelis Telliskivi: 2000eurose vana maasturi omanikul läheb raskeks
3
Uudised
  • 13.01.25, 16:55
Roosaare maksis 10 000 eurot oma pankrotis firmale tagasi
Pankrotitoimkonna juht: proovime võimalikult palju raha koju tuua
4
Uudised
  • 12.01.25, 14:32
Järgmine suurfirma keelab kodukontori ja kutsub töötajad kontoritesse tagasi
5
Uudised
  • 13.01.25, 11:51
Rootsi kontsern paneb Eestis ja Lätis sadade miljonite eest metsa müüki
6
Uudised
  • 13.01.25, 17:15
Kristjan Rahu puidutööstus värbas uue juhi Rootsi kontsernist

Viimased uudised

Börsiuudised
  • 15.01.25, 23:26
Täitunud lootused pankade tuludele vedasid jõuliselt turud rohelisse
Börsiuudised
  • 15.01.25, 19:59
USA suurpank prognoosib tänavuseks Tesla aktsiale 70-protsendilist kukkumist
Börsiuudised
  • 15.01.25, 17:57
Dividendide jõud kasvatab portfelli: kuidas valida tulusaimad rahalehmad USA börsilt
Nimekiri aktsiatest, mille dividendimäär on 4-12%
Börsiuudised
  • 15.01.25, 17:41
USA suurim pank JPMorgan teenis panganduse kõigi aegade suurima kasumi
Uudised
  • 15.01.25, 17:26
Raadiohommikus: mida peab investor teadma tulude deklareerimisest?
Lisaks lähenevast taudist ja rohemurede süvenemisest
Börsiuudised
  • 15.01.25, 16:37
Tootmise kahekordsest tõusust teatanud Enefit Green kallines poolteist protsenti
Uudised
  • 15.01.25, 16:26
Euribor jahmatas sel nädalal tõusuga
Saated
  • 15.01.25, 16:00
Metsaomanikud nautisid puidu hinna tõusu. Mida toob uus aasta?
Suurärimees Heiti Hääl, kelle mitu ettevõtet on saanud Ida-Viru õiglase ülemineku fondist miljoneid toetust.
Uudised
Tuntud ettevõtjate ärid saavad kümneid miljoneid toetust
Ahti Kallikorm kandideeris mullu Euroopa Parlamendi valimistel ja sai 258 häält, nüüd valmistub ta sügisel toimuvateks kohalikeks valimisteks.
Uudised
Isamaa rahastaja ja poliitik hakkas Postimehe ajakirjanikuks
Meediateadlane: “See pole hea märk”
JPMorgan teenis mullu 58 miljardit dollarit.
Börsiuudised
USA suurim pank JPMorgan teenis panganduse kõigi aegade suurima kasumi
Suurärimees Heiti Hääl, kelle mitu ettevõtet on saanud Ida-Viru õiglase ülemineku fondist miljoneid toetust.
Uudised
Tuntud ettevõtjate ärid saavad kümneid miljoneid toetust
Investorid on euroala majanduse suhtes pessimistlikumad ning võlakirjad suruvad üles ka kodulaenu intressid
Uudised
Euribor jahmatas sel nädalal tõusuga
USA aktsiatel oli tänavuse aasta parim päev.
Börsiuudised
Täitunud lootused pankade tuludele vedasid jõuliselt turud rohelisse
Kogemustega dividendiinvestorid Märten Kress (vasakul), Tiiu Lumberg ja Kalle Tihemets annavad oma portfelli näidetega nõu, kuidas tootlikku dividendiaktsiate portfelli koostada.
Börsiuudised
Dividendide jõud kasvatab portfelli: kuidas valida tulusaimad rahalehmad USA börsilt
Nimekiri aktsiatest, mille dividendimäär on 4-12%
Kolm 2022. aastal nimekirja lisatud New Yorgis noteeritud ettevõtet oleks toonud mulle vastavalt 405,5%, 332,3% ja 194,2% tõusu.
Investor Toomas
USA aktsiate edu torkab silma ka mu variportfellis
Sel aastal esmakordselt koostatud tekstiilitööstuse TOPi esiotsa jõudnud firmad jäävad eelmise aastaga rahule ja valmistuvad jätkuvaks kasvuks, kuid sektori üldseisu hindavad ettevõtted langevaks.
Saated
Tekstiili- ja rõivatööstuse TOP: sulgemiste laine ei ole veel lõppenud
Tarkvaraarendaja Merada: turvanõrkusi tuleks otsida vähemalt kord kuus
  • ST
Sisuturundus
Tarkvaraarendaja Merada: turvanõrkusi tuleks otsida vähemalt kord kuus
“Positiivse märgina täheldasime ka, et turu keskmine tuuleenergia allahindlus oli detsembris võrdlemisi tagasihoidlik,” kommenteeris Innar Kaasik, Enefit Greeni juhatuse liige ja tootmisvaldkonna juht.
Börsiuudised
Enefit Green kahekordistas detsembris tootmise
Nordeconi juhatuse liige Tarmo Pohlak näeb ehitusturul väikest paranemist.
Saated
Nordecon otsib turult otsustusjulgust: kriisist tuleb end välja investeerida
Eften Real Estate Fundi fondjuht Viljar Arakas.
Börsiuudised
Efteni kinnisvarafond kasvatas eelmisel aastal jõudsalt puhaskasumit
Kaalulangetusravim Zepbound ei vastanud ootustele.
Börsiuudised
Eli Lilly hävis oma kõige tähtsama ravimi turuletoomisel
USA võitleb igati Hiina tehnoloogia sissetungi vastu.
Börsiuudised
USA valmistub keelustama autodes Hiina tehnoloogia
16.01.2025 Riskijuhtimine
Äripäeva Akadeemia
Riskijuhtimine
4 akadeemilist tundi
Investor Toomase konverents 2025
Investor Toomase konverents 2025
Marketing Analytics Conference
Marketing Analytics Conference
23.01.2025 Börsikauplemisega alustamine
Äripäeva Akadeemia
Börsikauplemisega alustamine
8 akadeemilist tundi
24.01. ja 31.01.2025 Äriprotsesside kirjaoskus
IT Koolitus
Äriprotsesside kirjaoskus
18 akadeemilist tundi, millest 16 tundi auditoorset tööd ja 2 tundi iseseisvat kodutööd
24.01.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele
Äripäeva Akadeemia
Tehisintellekti meistriklass juhtidele
8 akadeemilist tundi
29.01.2025 Maksukoolitus juhile ja raamatupidajale
Äripäeva Akadeemia
Maksukoolitus juhile ja raamatupidajale
8 akadeemilist tundi
29.01.-30.01.2025 Professionaalne projektijuhtimine
Äripäeva Akadeemia
Professionaalne projektijuhtimine
16 akadeemilist tundi
Spordi aastakonverents 2025 - saalipilet
Spordi aastakonverents 2025
30.01.2025 Exceli koolitus edasijõudnutele
IT Koolitus
Exceli koolitus edasijõudnutele
8 akadeemilist tundi
04.-05.02.2025 Ärirakenduste koolitus Power Platformi abil
IT Koolitus
Ärirakenduste koolitus Power Platformi abil
16 akadeemilist tundi
04.02.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele
Äripäeva Akadeemia
Tehisintellekti meistriklass juhtidele
8 akadeemilist tundi

Hetkel kuum

Greenfuli asutaja Toomas Allikas, kelle käes on näidis ehitusmaterjalist, mis on toodetud tekstiilijäätmetest.
Uudised
  • 14.01.25, 06:00
Endise kiirlaenuärimehe tehas sai pea 40 miljonit toetust
Rikkaks saamise õpiku autor, tuntud investor Jaak Roosaare.
Uudised
  • 13.01.25, 16:55
Roosaare maksis 10 000 eurot oma pankrotis firmale tagasi
Pankrotitoimkonna juht: proovime võimalikult palju raha koju tuua
Ragnar Koppel lõpetas 2005. aastal TTÜ puidutehnoloogia eriala, mistõttu pole valdkond talle võõras.
Uudised
  • 13.01.25, 17:15
Kristjan Rahu puidutööstus värbas uue juhi Rootsi kontsernist
E‑kaubandus tervikuna võib kasvada kiiremini kui klassikaline jaekaubandus, Zalando-sugusele ettevõtete õuele võib see tuua suure edu.
Investor Toomas
  • 13.01.25, 17:19
E-poehiid meelitab tulevikuplaaniga aktsiat ostma
Vaktsiinitootja Moderna müügitulemuste languse üheks põhjuseks oli vähenenud nõudlus COVID-19 vaktsiini järele.
Börsiuudised
  • 13.01.25, 22:02
Moderna aktsia kukkus kolinal
Soome president Alexander Stubb (vasakul) võõrustas Helsingis nii NATO peasekretäri Mark Ruttet (keskel) kui ka Eesti peaministrit Kristen Michalit, lisaks kõigi Läänemere riikide valitsusjuhte-riigipäid.
Uudised
  • 14.01.25, 13:04
NATO saadab Läänemerd valvama lennukid ja laevad
Meta juht Mark Zuckerberg on kurssi muutnud ja võitleb enda sõnul nüüd sõnavabaduse eest.
  • PRO
Uudised
  • 14.01.25, 06:00
Zuckerberg ja Bezos on kõige täiega Trumpi teenistuses
Äripäeva raadio sisuturundussaates räägitakse Dubai kinnisvaraturust.
  • ST
Sisuturundus
  • 13.01.25, 11:33
Dubai kinnisvaraturu mull ei lõhkenud, nagu ennustati

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Äripäeva TOPid

DefSecIntel Solutions loodud kaitsetööstuse seadmed - pildil SurveilSPIRE ja Caiman.
TOP
  • 05.01.25, 17:00
Suur tööstuse TOP 2024: garaažis alustanud firma jõudis kiiresti eduni
Nimekirjas 550 tööstusettevõtet!
Elektrilevi jaoks oli 2023. aasta mitmes mõttes rekordiline, märkis Elektrilevi juhatuse esimees Mihkel Härm.
TOP
  • 11.12.24, 14:15
Energeetika TOP: võitja sai tagasi 800 töötajat
Edetabeli ülemisse otsa jõudis Viljandis eriotstarbelist varustust tootev Galvi-Linda. Fotol poseerib tegevjuht Marge Laiõunpuu ettevõttele edu toonud toodetega.
TOP
  • 06.12.24, 15:09
Tekstiilitööstuse TOP: tipus lõhnab sõja järele
Jaanus Muts on tänavuse edetabeli võitnud ettevõttes töötanud pikka aega. Fotol poseerib ta töömasina juures 2014. aastal.
TOP
  • 01.12.24, 16:58
Trükitööstuse TOP: võitja investeeris õigel ajal uutesse seadmetesse
Kitman Thulema omanikud võivad rahul olla - ettevõte teenis läinud aastal mööblitööstuse suurima kasumi. Pildil Kitman Thulema juhatus ja nõukogu. Tagumises reas vasakul tegevjuht Herki Hälvin. Tema kõrval ettevõtte suuremad omanikud Jüri Käo ja Enn Kunila.
TOP
  • 23.11.24, 10:15
Mööblitööstuse TOP: üks ettevõte rühkis ajaloo suurima kasumini, teine tõmbab tootmisele joone alla
Reas 98 mööblitootjat
IKEA poe avamine Eestis.
TOP
  • 21.11.24, 16:29
Need on Harjumaa parimad ettevõtted
Ehitusettevõtete TOP 100: üks turutsükkel sai läbi, järgmisel on uued reeglid
TOP
  • 21.11.24, 12:00
Ehitusettevõtete TOP 100: üks turutsükkel sai läbi, järgmisel on uued reeglid
Lisatud 100 edukaima ehitusettevõtte edetabel.
Äripäeva Ida-Virumaa TOPi võitnud Polven Foods tehase- ja müügiosakonna juhti Tomas Kivestut õnnitleb majandus- ja tööstusminister Erkki Keldo.
TOP
  • 17.11.24, 15:00
Ida-Viru edukaima ettevõtte magus äri: kondenspiima tootja sihib ekspordi kasvu
Lisatud Ida-Virumaa TOP
Äripäeva Raplamaa TOPi võitnud Kohila Vineer juhatuse liikmed Andres Laht ja Anna-Maria Maksin.
TOP
  • 16.11.24, 15:15
Raplamaa edukaim: teeme praegu Eestis ainult hädavajalikke investeeringuid
Lisatud Raplamaa TOP
Tagasi Äripäeva esilehele

Äripäev

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2025