Arakas: Kristiine ost võttis võhmale, aga loodame veel avalikkust üllatada
- OMX Baltic−0,05%290,14
- OMX Riga−0,99%863,83
- OMX Tallinn−0,04%1 821,44
- OMX Vilnius0,21%1 136,95
- S&P 500−0,5%6 040,53
- DOW 30−0,75%44 544,66
- Nasdaq −0,28%19 627,44
- FTSE 100−1,21%8 568,82
- Nikkei 225−2,66%38 520,09
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,98
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%102,52
- OMX Baltic−0,05%290,14
- OMX Riga−0,99%863,83
- OMX Tallinn−0,04%1 821,44
- OMX Vilnius0,21%1 136,95
- S&P 500−0,5%6 040,53
- DOW 30−0,75%44 544,66
- Nasdaq −0,28%19 627,44
- FTSE 100−1,21%8 568,82
- Nikkei 225−2,66%38 520,09
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,98
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%102,52
“Täna on võimalik osta heas asukohas kinnisvara alla ehitusväärtuse,” kinnitas Arakas ja viitas seejuures kogu Baltikumi kinnisvaraturule. “Täna me oleme pigem olukorras, kus kapitali napib ja projekte on päris palju. Ma usun, et me sellel aastal teeme nii mõnegi uue hea ostu, millega me loodame nii avalikkust kui turgu laiemalt üllatada.”
Äripäeva raadio hommikuprogrammis antud intervjuus tutvustas Arakas Eften Real Estate Fundi mulluseid tulemusi ning põhjendas seejuures, miks on fondi büroopindadel suur vakantsus. Juttu tuli ka pankrotti tüürivast Hortesest, kellele Eften viimast kauplust üürib, välisinvestorite muredest, Efteni osaku hinnast ja majanduskeskkonnast.
Eften teatas esmaspäeva hommikul, et kavatseb suurendada ettevõtte finantsvõimendust. “Kui kinnisvarafondide tavapärane võimendusmäär on Euroopas keskmiselt 50% varade turuväärtusest, siis EfTEN Real Estate Fund AS-i portfelliülene LTV ( Loan-to-value ) oli 2024. aasta lõpus 40%,” märgiti börsiteates.
Küsis Meelis Mandel.
Seotud lood
Tallinna börsil noteeritud kinnisvarafond Eften Real Estate Fund suurendas eelmisel aastal nii üüritulu kui ka portfelli EBITDAd ehk kasumit enne makse. Nüüd selgus ka eelmise aasta tulemuste eest makstav dividend.
Baltic Horizon Fond müüb Tallinna südalinnas asuvad Postimaja ja Coca-Cola Plaza. Kinnisvarafondi juht Viljar Arakas kinnitas, et Eften Real Estate Fund ei ole ostmisest huvitatud, samas kui ettevõtja Ivar Vendelin keeldus teemat kommenteerimast.
Soodsa hinnaga soetatud Kristiine keskuse ost tõi Efteni United Property Fundile selle kolmeaastase eluaja parima tulemuse.
“Kalkunid hääletavad alati tänupühade vastu.“
Eften Real Estate Fundi tegevjuht Viljar Arakas ajutistesse maksudesse ei usu ning peab näiteks ettevõtete tulumaksu vältimatuks ja õigeks sammuks.
Keeltekool Kirjatäht tähistab veeburarikuus kümnendat tegutsemisaastat. Seda, et aeg on tegusalt ja lennates läinud, kinnitab tõsiasi, et ümmarguse tähtpäeva saabumist tuli kooli juhile ning asutajale Ülle Koppelile meelde tuletada. “Numbrid on minu jaoks kõige nõrgem külg. Need ei seisa meeles, kipuvad ununema ja sassi minema,” naerab ta.
Enimloetud
3
4
Ettevõtja: meil polnud mingeid kahtlusi
Viimased uudised
Hetkel kuum
Ettevõtja: meil polnud mingeid kahtlusi
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Äripäeva TOPid
Nimekirjas 550 tööstusettevõtet!
Lisatud 100 edukaima ehitusettevõtte edetabel.
Lisatud Ida-Virumaa TOP
Tagasi Äripäeva esilehele