Pro Kapitali müüdud vara haldab endine juhatuse liige

Mullu märtsis müüs AS Pro Kapital ASile DIEST EST SA 60 miljoni krooni eest OÜ Viruäri, millele kuulus Viru 1/Vene 2/4 kinnistu, kus asub Demini kaubamaja. ASi DIEST EST SA juhatusse kuuluvad Ernesto Preatonit ja ASi Pro Kapital esindav vandeadvokaat Aivar Pihlak ning Anne Pihlak. Nõukogusse kuuluvad Piia Pihlak ning väidetavalt itaallased Edo Gobbi, Slavio Macconi ja Vito Monte. Firma on registreeritud ASile Pro Kapital kuuluvasse hoonesse Narva mnt 13.

30. detsembril 1999. aastal müüs AS Pro Kapital 23 miljoni krooni eest Vene 9 asuva kinnistu OÜ-le Vene 9 Real Estate, mille juhatajad on vandeadvokaat Aivar Pihlak ja 1. augustini Pro Kapitali juhatusse kuulunud itaallane Davide Marco Bizzi.

Mõlema tehingu puhul teatas Tallinna väärtpaberibörsi liige, tänaseks põhinimekirjas kaubeldav AS Pro Kapital, et vara ostnud ettevõtted esindavad välisinvestoreid ning et tegu ei ole seotud osapoolte vahelise tehinguga.

Eestis viibides asub Davide Bizzi peamiselt oma Viru 1/ Vene 2/4 asuvas kontoris Demini kaubamaja ruumides, kuid ta keeldub ajakirjandusega suhtlemast. Bizzi lahkus Pro Kapitalist mullu augustis väidetavate lahkhelide tõttu firma omaniku ja nõukogu esimehe Ernesto Preatoniga.

ASi Pro Kapital peadirektor ja juhatuse liige Andrus Laurits ütles, et tegu ei ole sisetehingutega. Bizzi tõesti esindab Viru 1/Vene 2/4 ostjaid, tõdes Laurits. «Inimesed kattuvad, nii ta paistab, aga välisinvestorid topivad esindajad firmade etteotsa, et firma ruttu tööle saaks hakata,» ütles Laurits. «Kuna välisinvestorid tulevad läbi Preatoni, siis valivad nad ka esindajad läbi Preatoni, kes on tihti ühed ja samad isikud,» lisas peadirektor.

Tallinna väärtpaberibörsi tegevdirektor Gert Tiivas ütles, et börs tunneb selliste tehingute vastu huvi. «Börs kontrollib, kas on tegu seotud osapoolte vaheliste tehingutega,» kinnitas Tiivas. Seotud osapool on börsi reglemendi järgi börsil olevas ettevõttes olulist osalust omav aktsionär, ettevõtte juhatuse või nõukogu liige või tema poolt kontrollitav äriühing.

Kinnisvarafirma Ober Haus tegevdirektor Hindrek Leppsalu ütles, et Pro Kapitali tehingud tunduvad liiga üheülbalised, mis tekitab küsimuse, kas tegu on tegelike tehingutega. «Kui Ober Haus teeb tehingu, siis me ka ütleme, kes on tehingu teine pool.»

«Minul ja firma väikeaktsionäridel tekib küsimus, et kes siis ikkagi on need Pro Kapitali investorid,» lisas ta.

AS Pro Kapital on Eesti suurim kinnisvaraarendusfirma, mille tuumikomanik on hiljuti Eesti kodakondsuse saanud Itaaliast pärit ärimees Ernesto Preatoni. Firma suurimad investeeringud Eestis on 400 miljonit krooni maksev Ilmarise elamukvartal ja 300 miljonit krooni maksnud Kristiine Kaubanduskeskus.