12.01.07, 09:09

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Erkki Raasuke: olen kinnisvarasse investeerimise suhtes skeptiline

Hansapanga Grupi juht ja Swedbanki juhatuse liige Erkki Raasuke ei soovita investeerida kinnisvarasse.

Piret Reiljanajakirjanik

"Mina olen kinnisvarasse investeerimise suhtes väga skeptiline, kuna kohalik kinnisvara on selgelt ülehinnatud," märkis Raasuke Äripäevale.

Tema sõnul on siinkohal paslik teha lihtne paberinurga arvutus. "Võtame globaalse aktsiafondi ja ütleme, et üle kümne aasta on selle tootlus 6-8 protsenti aastas, arvutame kumulatiivse tootluse ja mõtleme, kui suur võiks olla lõpuks investeering. Ma arvan, et meie tootluse ootus on isegi pigem konservatiivne. Nüüd võtame siia kõrvale kinnisvara Tallinnas, vaatame ruutmeetri hinda ja iga aastal lisame sellele 6-8 protsenti hinnakasvu. Tegelikult peame sinna rohkemgi lisama, kuna ka korteri ülalpidamine maksab, mis võib küll kompenseeritud olla üürimisest saadava rahavooga. Kui nüüd arvutada, milline peaks sel juhul kinnisvara hind olema kümne aasta pärast, jõuame üsna jaburate numbriteni," lisas Raasuke.

"Kui mul on korter Tallinnas, mille kasutusvajadus tekib 15 aasta pärast, siis olen veendunud, et investeerides see raha jaotatult finantsinstrumentidesse, on mul 15 aasta pärast ostujõudu oluliselt rohkem, kui ostes korteri täna ja hoides seda," võttis Raasuke teema kokku.

Piret Reiljan

Seotud lood

Uudised

12.01.07, 10:41

Eestis on majade hinnatõus maailma kiireim

Global Property Guide´i läbiviidud uuringu kohaselt tõusid Eesti majade hinnad 2006. aastal maailmas kõige kiiremini.

Uudised

12.01.07, 09:37

Raasuke: pole kuulnud, et keegi küsiks automüüjatelt, miks te müüte neid mõrvariistu

Hansapanga Grupi juht ja Swedbanki juhatuse liige Erkki Raasukese sõnul tuleb inimestel laenata vastutustundlikult, pealiskaudne on tema sõnul lihtsustada, et ärge laenake.

Uudised

12.01.07, 10:01

Ober-Haus: ehitusmaterjalide hinnatõus aitab kallineda ka kinnisvaral

Kinnisvaraspetsialistid hindavad, et sel aastal tõusevad hinnad mõõdukalt, jäädes umbes 5-10% piirimaile.

Uudised

12.09.07, 12:27

Raasuke: ma ei poolda töötajale pensioni maksmist

AS Hansapanga juhatuse esimees Erkki Raasuke leiab, et tänapäeva kiiresti muutuvas maailmas ei peaks olema inimese välja teenitud pension seotud temale tööd pakkuva ettevõttega.

Sisuturundus

20.12.24, 18:09

Navalis Group Shipbuilding & Offshore: 2024. aasta tulemused – uute võimaluste ja saavutuste aasta

Navalis Group on tuntud ettevõte, mis on tegutsenud laevaehituse, laevaremondi ja avamere ehituste valdkonnas juba üle 23 aasta. Navalis Group-i koosseisu kuulub mitu ettevõtet, mis töötavad edukalt ja tulemuslikult laevatehastes Eestis, Leedus, Soomes, Saksamaal ja Hollandis. 2024. aasta oli Navalis Group-i jaoks väga oluline, aidates kaasa ettevõtte arengule ja positsioonide tugevdamisele turul. Ettevõte näitas dünaamilist arengut, tuues turule uusi teenuseid, tugevdades rahvusvahelist koostööd ja täiustades siseprotsesse.

Erkki Raasuke: olen kinnisvarasse investeerimise suhtes skeptiline

Seotud lood

Äripäeva TOPid

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Enimloetud

Viimased uudised