• OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • 14.05.07, 08:22
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Maamaja ostmisega tasub kiirustada

Maamajade tänavuaastane osturalli on alanud. Nimelt tekib igal kevadel hulgal linlastel idee, et kindlasti on tarvis osta endale maakodu või talukoht.
Paraku on looduskaunis kohas linnast eemal, ent Tallinnale siiski piisavalt lähedal privaatse, ent samas kommunikatsioonidega varustatud maakodude arv turul suhteliselt piiratud.
Või kui selliseid pakkumisi ka leiab, siis on alati midagi viga, kirjutas Äripäev. Näiteks müüakse üliarmast ning muidu ülimalt privaatset talukohta, ent selgub, et raudtee möödub majast nii lähedalt, et rongi möödumist ei ole mitte ainult kuulda ja näha, vaid suisa tunda.
Loomulikult müüakse talukohti aastaringselt, ent näiteks novembris pole erilist mõtet neid vaatama minna, sest raske on otsustada, kas looduskaunis ümbrus on nii väga looduskaunis, kui muda on põlvini ja puudel pole ühtki lehte.
Tallinna korterituru kohta räägivad pessimistid võimalikust hinna kukkumisest, optimistid hindade paigalejäämisest. Seetõttu on kasvanud pakkumiste hulk ning valikuvõimalus on lai. Seega pole mõtet kiirustada, ehkki pankade pakkumised on endiselt soodsamad ning ärgitavad ostu kärmesti ära tegema.
Ent looduskaunis kohas maamajade peale on tõeline jaht algamas. Mere- või järveäärne maamaja, kus lähedal metsaserv, meelitab ostjaid vastupandamatu jõuga, sest hind on veel soodne. Võrreldes muidugi Tallinna korterituruga. Ent Tallinna korterituruga võrreldes on kõik soodne. Isegi Brüsseli korterid või Hispaania villad.
Ent kui lähikonnas on juba mõned jõukamad omanikud omale kinnisvara soetanud ning asunud ühiselt ümbruskonda korrastama ja arendama, siis tõusevad säärases piirkonnas hinnad lausa hüppeliselt.
Samas, milleks osta looduskaunisse kohta maakodu? Selleks, et olla eemal linna saginast ning kärast. Ent kui selline hunnitu koht on leitud ning ennast sisse seatud, ilmub välja naaber, kes tahab kangesti hakata arendama.
Kõigepealt tuleb puud maha võtta ja asendada sobilikega. Seejärel tuleb võimalikult palju maad asfaldiga katta ja lõpuks tuleb kõik looduslikud paigad maasturiga läbi sõita. Siit ka soovitus, kui ostate maakodu, tehke kindlaks, kes on naabrid. Peaasi, et nad poleks uusrikkad.

Seotud lood

Uudised
  • 20.06.07, 11:28
Lihtsam on leida maatükki kui talukompleksi
Harjumaal on väga raske leida suurt, üle 10 ha suurust talumajapidamist, sest paljud endiste talude omanikud või nende järeltulijad on juba maatükist osa ära müünud.
Uudised
  • 09.07.07, 09:18
Arco Vara: maamaja hinnad kõiguvad 130 000 kroonist mitme miljonini
Maamaja, suvila või vana talukoha soetamine puhkuse veetmiseks kogub eestlaste hulgas iga aastaga aina rohkem populaarsust, kirjutas Äripäevas Arco Vara kommunikatsiooniassistent Anu Võlma.
Uudised
  • 14.05.07, 10:21
Kinnisvara hinnatõusulaine vallutas Rummu
Eelmisel aastal liikus hinnatõus Tallinnast välja - hüppeliselt tõusid kõigepealt Muraste ja Keila-Joa korterite hinnad, 2006. aasta kevadel jõudis hinnatõus Klooga alevikku ning Paldiski linna. Sama tendentsi võis märgata Rummu, Ämari, Padise ja Harju-Risti suunas.
  • ST
Sisuturundus
  • 29.10.24, 11:59
Üürnikust omanikuks: Tallinna südalinnas on müüa piiratud kogus esinduslikke büroopindasid
Kuna ärikinnisvara arendatakse reeglina vaid üürimiseks, on endale A-klassi büroopinna ostmine harvaesinev võimalus, mida edukal ettevõttel tasub väga tõsiselt kaaluda, rõhutab Tallinna südalinnas paikneva Büroo 31 müügijuht Taavi Reimets ning lisab kogemusele tuginedes, et omanikuna tekib kasu nii kohe kui ka kaugemas tulevikus.

Äripäeva TOPid

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele