• OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • 27.02.08, 10:14
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kinnisvaratehingute arv vähenes mullu viiendiku

Maa-ameti 2007. aasta kinnisvaraturu ülevaate andmetel tehti mullu kokku 65 191 kinnisvara võõrandamistehingut, neist ostu-müügitehinguid 49 495, mida on 20% vähem kui 2006. aastal.
Kõige enam võõrandamistehinguid tehti eelmisel aastal Harjumaal (43,1% tehingute koguarvust), Tartumaal (10,0%) ning Ida-Virumaal (9,2%), teatas amet.
Võrreldes 2006. aastaga vähenes kõige enam Harjumaa osakaal kõigist tehingutest (4% võrra), samas kõige enam suurenes Ida-Virumaa tehingute osakaal (2%). Samasugune muutus oli ka tehingute koguväärtuses, kõige enam vähenes Harjumaa osakaal (6% võrra) ning kõige enam suurenes Ida-Virumaa osakaal (3%).
Kinnisvaraturu aktiivsuse olulist langust näitab tehingute arvu vähenemine eriti kinnisasjadega toimunud tehingute osas, kus ostu-müügitehingute arv langes võrreldes aasta varasema perioodiga 24%, neist hoonestatud kinnisasjadega toimunud ostu-müügitehingute arv langes 21 ning hoonestamata maade tehingute arv 27%. Korteriomanditega tehti tehinguid 16% võrra vähem kui aasta varem.
Kõige enam mõjutas hoonestamata tehingute arvu vähenemist elamumaa sihtotstarbega tehingute arvu järsk langus. Hoonestamata elamumaa tehingute maht langes võrreldes 2006. aastaga poole ehk 51% võrra, mistõttu tehingute aktiivsus langes 2004. aasta tasemele.
Kõige enam langes hoonestamata ostu-müügitehingute maht Tartumaal (66% võrra), talle järgnesid Harjumaa (61%) ning Pärnumaa (54%).
Kuigi hoonestamata elamumaa tehingute arvu langus sai alguse juba 2006. aasta keskel, ei avaldanud tehinguaktiivsuse järsk langus aasta kokkuvõttes olulist mõju keskmisele hinnale.
Vaadeldes terve aasta tehinguid korraga tõusid keskmised hinnad siiski peaaegu kõigis maakondades üle Eesti. Samas on tehingute arvu järsu vähenemise tõttu ka keskmised hinnad rohkem mõjutatud kallimatest/odavamatest tehingutest. Kvartalite lõikes võib siiski täheldada hindade langust alates 2007. aasta teisest kvartalist.
Korteritega (eluruumidega) tehti 2007. aastal kõige enam tehinguid Harjumaal, kus sooritati 53,8% kõigist korteritega toimunud ostu-müügitehingutest.
Ka korteritega toimunud ostu-müügitehingute puhul on täheldatav samasugune trend nagu hoonestamata elamumaa puhul, tehingute arv on kvartalite lõikes jõudsalt vähenenud, samuti on kvartalite lõikes langenud keskmine hind, seda eriti Tallinnas, Tartus ning Pärnus.
2007. aasta kokkuvõttes siiski korterite keskmised hinnad oluliselt tõusid. Näiteks Tallinnas tõusid korterite keskmised hinnad erinevates linnaosades keskmiselt 20%, kuid veelgi enam tõusid korterite keskmised hinnad eelkõige väiksemates asulates (alevid, alevikud) üle Eesti, kus hinnatõus oli kohati üle 50%. Harjumaa alevikes tõusid keskmised hinnad 2007. aastal keskmiselt 33%.

Seotud lood

Uudised
  • 27.02.08, 12:51
Korterite hinnad tõusid eelmisel aastal ligi kaks korda
Maa-ameti 2007. aasta kinnisvaraturu ülevaate andmetel tõusis keskmine ostu-müügi tehingute hind üle Eesti oluliselt.
Uudised
  • 10.03.08, 15:05
Veebruaris osteti Harjumaal mullusest poole vähem kortereid
Kui 2007. aasta veebruaris tehti maa-ameti andmetel Harjumaa korteritega üle 1200 tehingu, siis tänavu veebruaris oli tehinguid ligi poole vähem.
  • ST
Sisuturundus
  • 20.11.24, 15:42
Sergei Astafjev ja Aleksandr Kostin: anname noortele sportlastele võimaluse treenida ja mängida kõrgemal tasemel
Aleksandr Kostin ja Sergei Astafjev, Placet Group OÜ (laen.ee, smsraha.ee) asutajad, on võtnud endale sihiks arendada ja edendada Eesti jalgpalli ja futsali ehk saalijalgpalli nii Tallinnas kui ka Ida-Virumaal. Nende juhitav MTÜ PG Sport on tuntud oma pühendumuse ja panuse poolest Eesti spordi edendamises, pakkudes uusi võimalusi noortele talentidele ja aidates kaasa spordi kultuuri arengule.

Äripäeva TOPid

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele