Portaali tarkinvestor.ee asutaja Kristjan
Lepik usub, et peame sel aastal nägema allahindamisi.
"Kui Arco Vara tuli börsile, hoiatasime aktsionäre, et firma suur kasum on paljuski virtuaalne, kuna neil on nii palju üles hinnatud asju," märkis Lepik.
"Selge see, et 2007. aasta teises pooles muutus kinnisvaraturg oluliselt viletsamaks. Kuid eks üles on vara muidugi parem hinnata kui alla - alla hinnatakse ikka viimasel võimalusel," lisas Lepik.
"Kui osta Arco Vara aktsiaid, peab iga aktsionär püüdma ise hinnata seda, kuidas nad on oma projekte hinnanud, mitte vaatama aasta kasumit. Hindamas on tavaliselt sellised osapooled, kes on võimalikult positiivse hinnangu poolt. Colliersi antud hinnang Arvo Vara projektidele firma börsile tulles kaldus lausa ulmevaldkonda.Tänavused hindamised sõltuvad sellest, kuhu turg läheb, aga ei paista kusagilt otsast, et sel aastal paremaks läheks. Usun, et peame sel aastal nägema allahindamisi, muud varianti pole," lausus Lepik.
Seotud lood
Aripaev.ee alustas artiklitesarja "Eesti
2018", milles esitavad Eesti tuleviku kohta oma nägemuse valitud Eesti
arvamusliidrid.
Täna toimunud ehituskonverentsil "Kuidas
ehitada hästi?" rääkis Tark investori asutaja Kristjan Lepik, kuidas
globaalsed muutused Eesti majandust mõjutavad.
Kuigi kinnisvaraturg langes mullu
kümnendiku võrra ja kolistab alla ka tänavu, hindasid mitmed Eesti börsifirmad
oma kinnisvarainvesteeringud ja seetõttu kasuminumbrid mullu üles 250 miljoni
krooni võrra.
1Partner Kinnisvara konsultandi Allan
Vanatoa sõnul pole kinnisvaraturu langus siiani puudutanud tõelisi
väärispindasid. Seetõttu julgeb ettevõte käsile võtta ka põhjaliku
arendusprojekti vahendamise Tallinna vanalinnas.
2018. aastal Leedus loodud ühisrahastusplatvormi
Profitus idee sündis järk-järgult, kui kinnisvara ostjate ja müüjatega suheldes ning kinnisvaraprojekte arendades võis näha inimeste üha suurenevat investeerimishuvi.