Kui omanikul on kohustus ebaseaduslik
juurdeehitus lammutada, siis omanikuvahetus sellest ei päästa, sest uus
omanik peab juurdeehituse ikkagi lammutama.
Pindi Kinnisvara jurist Margus Sardis kirjutab tänases Äripäeva kinnisvararubriigis, et õigusliku aluseta juurdeehitus tuleb omanikul lammutada ettekirjutusega määratud tähtpäevaks, viisil ja tingimustel.
Kui juurdeehitist ei lammutata, korraldab kohalik omavalitsus lammutamise asendustäitmise. Õigusliku aluseta püstitatud juurdeehitisele ei anna õiguslikku alust ka omanikuvahetus - lammutamise kohustus lasub igal omanikul.
Kui omandajale pole ebaseaduslikkuse ja lammutamise ettekirjutuse fakti avaldatud, on tegemist lepingutingimustele mittevastavusega, millisel juhul saab kasutada vastavaid õiguskaitsevahendeid.
Seotud lood
Pärnu linnavalitsus ootab juba kuu aega
Delfine hotelli uuelt omanikult allkirja kirjalikule kokkuleppele, millega OÜ
Bluewater võtaks kohustuse septembrikuuks Delfine ebaseaduslik osa
lammutada.
Pärnu Delfine hotelli ebaseaduslik
juurdeehitus on seni lammutamata, kuigi esimene lammutamise tähtaeg oli 10.
detsember. Kui hotelli juurdeehitust ei ole likvideeritud ka 11. veebruariks,
võtab linn lammutustööd ise ette ja nõuab kulud omanikult sisse.
10. veebruaril on Delfine hotelli omanikul
viimane tähtaeg täita Pärnu linnavalitsuse ettekirjutust lammutada hotelli
hooneosa omavoliline juurdeehitus.
ABB Balti riikide ärijuht Jukka Patrikainen on seda meelt, et 1990ndatel Eestisse tulnud allhanketööd andsid siinsetele tööstusettevõtetele hea stardiplatvormi. Tänu tugeva tööstusriigi mainele saab ABB Eestis peagi alustada ka ülisuurte mootorite tootmist.