OMX Baltic0,3%272,44
OMX Riga−0,08%873,65
OMX Tallinn−0,36%1 754
OMX Vilnius−0,1%1 048,49
S&P 5000,74%5 973,1
DOW 300,00%43 729,34
Nasdaq 1,51%19 269,46
FTSE 100−0,76%8 079,03
Nikkei 2250,3%39 500,37
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,93
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%105,69

OMX Baltic0,3%272,44
OMX Riga−0,08%873,65
OMX Tallinn−0,36%1 754
OMX Vilnius−0,1%1 048,49
S&P 5000,74%5 973,1
DOW 300,00%43 729,34
Nasdaq 1,51%19 269,46
FTSE 100−0,76%8 079,03
Nikkei 2250,3%39 500,37
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,93
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%105,69

01.04.08, 15:21

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

SEB: pangaesindajad on juba vastu päid saanud

SEB juhatuse liikme Riho Undi sõnul on pangaesindajad juba seoses laenude andmisega vastu päid saanud, kuid sel aastal plaanitakse tingimusi veelgi karmistada.

Agnes Ojala

„Pangaesindajad on siin konverentsil juba vastu päid ja jalgu saanud, kuid võin öelda, et SEB on võrreldes mõnede oma konkurentidega olnud palju konservatiivsemad laenude andmise osas,“ märkis Unt Eesti Kinnisvarafirmade Liidu konverentsil Rahvusraamatukogus.

„Korrektsiooni oli turule vaja. Majandus on tsükliline ning kes ei hävi nüüd, see võib hävida hullemini hiljem. Praegu kannatavad need, kes pole oma äriplaani õigesti koostanud,“ märkis Unt.

2008. aasta tuleb Undi sõnul kinnisvarasektoris endiselt jahe ning see kestab kuskil 2-3 aastat. „Väga ei maksa laenuandmisega üle pingutada, sest selle tagasisaamine võib osutuda raskeks,“ märkis Unt.

Samas märkis Unt, et see, kes vajab kodu, ostab selle nagunii, ning pikas perspektiivis ei tasu kõhelda, kas kinnisvara muutub kallimaks. Tema sõnul tuleb kinnisvara ostes mõelda just pikemaajaliselt, samas tuleks olla oma laenukoormuse hindamisel ka objektiivne.

2008. aastal saavad näiteks ärikliendid finantseerimist vaid maale koos detailplaneeringuga, suureneb omafinantseering ning kinnisvaraarenduste puhul tuleb 15% omafinantseeringust teha rahas ja enne panga finantseeringu saamist. Samuti ei tohiks Undi sõnul kasutada tänases olukorras probleemide lahendamiseks lühiajalist raha. Lisaks tõusevad hinda kogemused.

„Potentsiaalsed kinnisvaraostjad on turul olemas, takistused on peamiselt psühholoogilised,“ märkis Unt.

Agnes Ojala

Seotud lood

Uudised

03.03.08, 14:36

Unt: laenukindlustus ei vähenda laenatava summa suurust

Eesti Ühispanga juhatuse liige Riho Unt ütles aripaev.ee-le, et pakutav laenukindlustus ei vähenda soovija võetavat maksimaalset laenusummat.

Uudised

03.03.08, 15:53

Unt: kinnisvarast kaob 10 000 töökohta

Tänasel SEB Ühispanga pressikonverentsil hoiatas panga juhatuse liige Riho Unt, et kinnisvara ja ehitussektoris võib kaduda kümneid tuhandeid töökohti.

Uudised

07.04.08, 14:35

SEB paneb pangateenused pakettidesse

SEB äriarenduse divisjoni direktor Mart Maasik ütles aripaev.ee-le, et pank plaanib aasta esimeses pooles turule tulla mobiilsideoperaatoritele sarnaste teenuspakettidega, mis koondab kliendile vajalikke teenuseid.

Uudised

03.04.08, 10:34

SEB aitab BRIC-regioonidesse investeerida

SEB teatas, et pakub alates 1. aprillist uut investeerimishoiust nimetusega "Arenevad turud", mille alusvaraks on portfell, mis koosneb 60 protsendi ulatuses Brasiilia, Venemaa, India ja Hiina (BRIC), 20 protsendiga Malaisia ja 20 protsendiga Tai ettevõtete aktsiaindeksitest.

Sisuturundus

30.10.24, 13:28

Profitus laieneb Eestisse: uus lootus innovatiivseks rahastamiseks skeptitsismi keskel

2018. aastal Leedus loodud ühisrahastusplatvormi Profitus idee sündis järk-järgult, kui kinnisvara ostjate ja müüjatega suheldes ning kinnisvaraprojekte arendades võis näha inimeste üha suurenevat investeerimishuvi.