OMX Baltic0,09%271,91
OMX Riga−0,16%862,52
OMX Tallinn0,33%1 732,68
OMX Vilnius−0,22%1 064,37
S&P 5000,04%6 042,4
DOW 300,07%43 329,42
Nasdaq 0,01%20 033,49
FTSE 1000,42%8 136,99
Nikkei 2251,12%39 568,06
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,96
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%103,98

OMX Baltic0,09%271,91
OMX Riga−0,16%862,52
OMX Tallinn0,33%1 732,68
OMX Vilnius−0,22%1 064,37
S&P 5000,04%6 042,4
DOW 300,07%43 329,42
Nasdaq 0,01%20 033,49
FTSE 1000,42%8 136,99
Nikkei 2251,12%39 568,06
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,96
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%103,98

01.04.08, 16:16

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Otsa: taksojuhid lähevad taksot sõitma ja kinnisvara ajavad edasi tegijad

Ehitaja ja visionääri Jaanus Otsa sõnul järgneb igale langusele jälle tõus, kuid hea uudisena praegusest kinnisvara- ja ehitussektori langusest tõi ta välja selle, et paras ports taksojuhte saab taas asuda tegelema oma põhitööga.

Agnes Ojala

Suurimaks mõjutajaks ehitus- ja kinnisvaraturul on hetkel Otsa sõnul USA hapuks läinud laenud. „Nõrgemalt kapitaliseeritud ehitusettevõtted on sunnitud oma ärid lõpetama. Või ühinemiste läbi reorganiseeruma,“ märkis Otsa Eesti Kinnisvarafirmade Liidu konverentsil Rahvusraamatukogus. Tema sõnul tõrjutakse turul ebaprofessionaalsed ja ebaefektiivsed tegijad välja, kuid suuremad ja tulubaasilt mitmekesisemad ehitusettevõtjad võivad tänu suuremale valikule tööjõuturul väljuda madalseisust tugevamatena.

Mida võiks teha riik? „Riik võiks arvesse võtta seda, et ressursiomaniku turust on saanud tellija turg, pakkumine ületab selgelt nõudlust ning ehitusettevõtjad on nõus tööd tegema omahinnaga või alla selle,“ märkis Otsa. Samuti viiakse 2008. aastal tema sõnul lõpuni projektid, mis 2006.-2007. aastal kõrgete hindade tõttu pooleli jäid. „See on pidu tellijatele, kuid see ei pruugi pikaks ajaks nii jääda,“ märkis Otsa.

Halb uudis kõige selle juures on tema sõnul teiste vigade kinnimaksmine. „Rahaturu kontraktsioonil raha hind kallineb, samuti ei tea me langusperioodi kestvust. Igal juhul tuleb pingeliselt tööle hakata, mida viimase 2-3 aasta jooksul pole täheldanud,“ lausus Otsa.

Heade uudistena tõi Otsa välja selle, et EU struktuurifondide rahadega finantseeritakse infrastruktuuri projekte ning kinnisvaravahendusest vabaneb tema sõnul hulk huvitava kogemuse võrra rikkamaks saanud inimesi, kes saavad naasta oma põhitööle. „Nööbitegijad teevad nööpe, arstid ravivad, taksojuhid lähevad taksot sõitma ja kinnisvara ajavad edasi kinnisvarategijad,“ lausus Otsa.

Kas ehitajaid võib välismaale palju minna ja vastupidi? „Ehitajad pöörduvad tagasi põhitööle. Igasugused vennad, kes labida najal tukkusid, said ka 15 000kroonist kuupalka, nüüd peavad nad oma põhitöö peale tagasi minema,“ märkis Otsa. „Ma pole oma 28aastase ehitusettevõtja karjääri jooksul kohanud ühtegi 30-40aastast normaalsete vaimsete võimetega ehitajat. Ehitamine on raske töö ja Eesti inimene seda teha ei taha. Käsitööd jääb iseenesest küll vähemaks. Kuid küll venelased ja muud rahvused ka ehitama õpivad,“ lausus Otsa.

Kuidas hindate ja võrdlete ehituskvaliteeti Eestis teiste riikidega? „Eestis ehitatakse maju üldse valedesse kohtadesse. Kui ma saan vaid kopteriga tööle ja koju, siis mis vahet neil vuugivahedel enam on? 80% korteritest on meil veidi paremini ehitatud kui Soomes ja natuke rohkem kortereid paremini ehitatud kui Rootsis. Kreeka või Itaaliaga ei tasu aga võrrelda,“ märkis Otsa.

Kuigi kinnisvaraturg jaheneb ning ehitustempod aeglustuvad, on inimestel Otsa sõnul siiski vaja ka elada. „Pikas perspektiivis me sureme ju kõik, kuid elada on ka vaja,“ võttis Otsa teema kokku ning lisas, et kunagi järgneb praegu valitsevale jahenenud turusituatsioonile ehituses ja kinnisvaras jälle tõus ja siis uuesti langus. „Loodetavasti inimesed ei vaata asja siis enam nii traagiliselt,“ märkis ta.

Agnes Ojala

Seotud lood

Uudised

15.04.08, 11:40

Noormees lasi ebamäärase soodustuse nimel Oru Kodu logo otsa ette tätoveerida

18aastane tallinlane Indrek laskis soodsama elamukrundi saamise nimel tätoveerida otsaette kinnisvaraarendaja Oru Kodu firma logo, ent ei teagi, mis soodustust ta täpselt saab, vahendas eilne Kanal 2 uudistemagasin "Reporter".

Uudised

01.04.08, 15:21

SEB: pangaesindajad on juba vastu päid saanud

SEB juhatuse liikme Riho Undi sõnul on pangaesindajad juba seoses laenude andmisega vastu päid saanud, kuid sel aastal plaanitakse tingimusi veelgi karmistada.

Uudised

02.04.08, 16:46

Jaanus Otsa: ehitajal tasub välismaale minna 40% suurema palga pärast

Ehitaja ja visionääri Jaanus Otsa sõnul lähevad ehitajad välismaale tööle siis, kui palgavahe jääb 30-40% vahemikku.

Uudised

01.04.08, 18:49

Ministeerium: pidurdumine oli järsem kui ootasime

Majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumi ehitus- ja elamuosakonna juhataja Kati Kõrbe sõnul oli pidurdumine majanduses järsem kui oodati. Jahtumise algus langeb kokku hetkega kui toimus Pronkksõduri intsident.

Sisuturundus

20.12.24, 18:09

Navalis Group Shipbuilding & Offshore: 2024. aasta tulemused – uute võimaluste ja saavutuste aasta

Navalis Group on tuntud ettevõte, mis on tegutsenud laevaehituse, laevaremondi ja avamere ehituste valdkonnas juba üle 23 aasta. Navalis Group-i koosseisu kuulub mitu ettevõtet, mis töötavad edukalt ja tulemuslikult laevatehastes Eestis, Leedus, Soomes, Saksamaal ja Hollandis. 2024. aasta oli Navalis Group-i jaoks väga oluline, aidates kaasa ettevõtte arengule ja positsioonide tugevdamisele turul. Ettevõte näitas dünaamilist arengut, tuues turule uusi teenuseid, tugevdades rahvusvahelist koostööd ja täiustades siseprotsesse.

Otsa: taksojuhid lähevad taksot sõitma ja kinnisvara ajavad edasi tegijad

Seotud lood

Äripäeva TOPid

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Enimloetud

Viimased uudised