Mainekad USA majandusteadlased kinnitasid
eile Ameerika Ettevõtlusinstituudi seminaril, et USA eluasemeturg kukub veel
vähemalt 15 protsenti enne, kui põhi kätte jõuab. Turu tipphetkest 2006. aastal
on USA elamuhinnad juba teinud läbi 20protsendilise languse.
Ameerika Ettevõtlusinstituudi majandusteadlane Desmond Lachman loetles põhjuseid, miks USA eluasemeturu põhi veel käes pole: järsumaks muutuv majanduslangus, kasvav töötus, lademetes müümata kinnisvara, sagenevad sundmüügid ja laenukraanide sulgumine.
Hapud laenud on jõudnud rekordtasemele. Sundmüükide arv, kus pank tõstab pere välja ja paneb laenu tagatiseks olnud kinnisvara müüki, läheneb 3 miljonile aastas. Paljudel peredel pole huvigi laenusid teenindada, kui nende maja väärtus langeb alla laenu väärtuse. See kõik tõmbab hindasid veel allapoole.
Investeerimispanga UBS Investment Bank juht Thomas Zimmerman tõdes samuti, et enne, kui paremaks saab minna, läheb veel halvemaks. "Järgmised kuus kuni üheksa kuud tulevad väga jubedad," nentis ta. Siiski tõi ta välja ka mõningad lootuskiired. Nii on vanade eluasemete müük püsinud viimasel kuul stabiilne (varasematel kuudel langes see pidevalt), müümata korterite arv tõuseb väiksema kiirusega kui enne, samuti ei lange hinnad enam nii kiires tempos nagu varem. Seega on tegemist küll kehvade näitajatega, aga vähemalt liigub õhk nüüd mullist välja väiksemal kiirusel.
Lachmani sõnul ei stabiliseeru USA majandus enne, kui eluasemeturg taas stabiilseks muutub. Tema hinnangul läheb selleks vaja valitsuse sekkumist, et asjad taas paremuse poole hakkaksid minema.
Seotud lood
USA majandusprobleemid on sedavõrd tõsised,
et uue presidendi meeskonnal tuleb kohe võitja nime selgudes tööle asuda.
Navalis Group on tuntud ettevõte, mis on tegutsenud laevaehituse, laevaremondi ja avamere ehituste valdkonnas juba üle 23 aasta. Navalis Group-i koosseisu kuulub mitu ettevõtet, mis töötavad edukalt ja tulemuslikult laevatehastes Eestis, Leedus, Soomes, Saksamaal ja Hollandis. 2024. aasta oli Navalis Group-i jaoks väga oluline, aidates kaasa ettevõtte arengule ja positsioonide tugevdamisele turul. Ettevõte näitas dünaamilist arengut, tuues turule uusi teenuseid, tugevdades rahvusvahelist koostööd ja täiustades siseprotsesse.