Tallinn lubab ehitada Astangule neli ärihoonet

"Planeeringulahendus võimaldab seni kasutamata ala korrastada ja uuesti kasutusele võtta," ütles abilinnapea Taavi Aas. "Detailplaneeringuga kavandatav heakorrastab piirkonda ja suurendab töökohtade arvu. Planeeritavad krundid sobivad suurpäraselt ärihoonete ehitamiseks, kuna planeeringuala asub magistraaltänava ääres ning kesklinnaga on hea transpordiühendus," lisas ta pressiteates.

Astangu tn 35, 35a, 66a ja 72b kinnistute ning lähiala detailplaneering hõlmab 2,03 hektari suuruse planeeringuala. Moodustatavatele ärimaa kruntidele määratakse ehitusõigus kuni nelja ärihoone ehitamiseks. Samuti on detailplaneeringuga lahendatud ala heakorrastus ja haljastus, juurdepääsud, parkimine ning tehnovõrkudega varustamine, teatas Raepress.

Planeeringuala asub Haabersti linnaosas Astangu asumis Harkumetsa tee ning Astangu tänava äärsete korterelamute vahelisel alal, Astangu asumi kuni viekorruseliste korterelamute ja Mustamäe linnaosa Kadaka asumi Kadaka tee ning Harkumetsa tee vahelise tootmishoonete piirkonna vahel. Piirkonnas asuvad hooned on valdavas osas rekonstrueeritud.

Linna üldplaneeringu kohaselt on planeeritava ala idaosa juhtotstarve metsade, parkide ja looduslike haljasalade ala, mis on mõeldud avalikuks kasutamiseks ning alale on lubatud ehitada üksikuid väiksemaid spordi- või puhkeehitisi. Lääneosa juhtotstarbeks on korruselamute ala ehk põhiliselt kahe- või enamakorruseliste korterelamute ala, kus võivad paikneda kõik elurajooni teenindavad asutused, kaubandusettevõtted, garaažikooperatiivid jm.

Kehtestatav detailplaneering muudab Tallinna üldplaneeringut planeeringuala maakasutuse juhtotstarbe osas metsade, parkide ja looduslike haljasalade alast ja korterelamute alast ettevõtluse segahoonestusalaks.

Üldplaneeringujärgse maakasutuse juhtotstarbe muutmine teeb piirkonna linnavalitsuse teatel polüfunktsionaalsemaks ning tagab töökohtade paiknemise elurajoonide läheduses. Haabersti linnaosa üldplaneeringu kohaselt on ala määratud ettevõtlus- ja tootmisalaks, seega vastab planeeringuga kavandatav Haabersti linnaosa üldplaneeringu eesmärkidele ning ala heakorrastamine väärtustab ümbritsevat keskkonda.

Detailplaneeringus planeeritud hoonestuse kavandamisel on järgitud piirkonnale omast hoonestusviisi ja olemasolevate hoonete mahtusid, on tagatud piisav kaugus olemasolevatest naaberhoonetest ning kavandatavad hooned on mahult ja arhitektuurselt lahenduselt piirkonda sobivad.

Detailplaneeringu koostas Privaat Arhitektuur OÜ. Detailplaneering võeti vastu Tallinna linnavalitsuse 6. veebruari 2013 korraldusega ning oli 11. märtsist kuni 8. aprillini avalikul väljapanekul. Seal ei laekunud detailplaneeringu lahenduse kohta ühtegi pöördumist ning Harju maavanem andis detailplaneeringule planeerimisseadusest tuleneva heakskiidu.

Kuna käesolev detailplaneering sisaldab Tallinna üldplaneeringu muutmise ettepanekut, kuulub detailplaneeringu kehtestamine linnavolikogu pädevusse.