- OMX Baltic−0,17%280,96
- OMX Riga−0,27%871,74
- OMX Tallinn−0,12%1 766,92
- OMX Vilnius0,28%1 104,15
- S&P 5000,11%5 842,91
- DOW 300,52%42 518,28
- Nasdaq −0,23%19 044,39
- FTSE 100−0,28%8 201,54
- Nikkei 225−0,29%38 362,29
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,97
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%105,01
- OMX Baltic−0,17%280,96
- OMX Riga−0,27%871,74
- OMX Tallinn−0,12%1 766,92
- OMX Vilnius0,28%1 104,15
- S&P 5000,11%5 842,91
- DOW 300,52%42 518,28
- Nasdaq −0,23%19 044,39
- FTSE 100−0,28%8 201,54
- Nikkei 225−0,29%38 362,29
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,97
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%105,01
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Peeter Kütt: investorid panustagu keskuste tugevdamisele
Eesti üks suuremad ärikinnisvarainvestoreid Citycon märkis oma 2012. aasta aruandes, et kaubanduspidade osas aktiivseks muutunud turg on viinud Eesti jaekaubanduspindade renditootluse alla 8% aastas. Investorite huvi kaubanduspindade vastu on Tallinnas kasvanud ja see viib hinnad üles.
"Turg on tõesti muutunud aktiiivsemaks, olen nõus Citiconi seisukohaga. Uute keskuste rajamisel tuleb aga arvestada, et äririskid on täna suuremad nii arendajatele kui kaupmeestele. Prognoositud kaubanduspindade juurdekasv toob kaasa klientide arvu jaotamise rohkema arvu kaupluste vahel," rääkis Kütt.
Uutel keskustel on tema sõnul keeruline pakkuda olemasolevatega võrreldes väga erinevat valikut. "Seetõttu invostorile tunduks loogilisem, investorid ja kaupmehed võiksid eelistada olemasolevate keskuste tugevdamist läbi laienduste ja kaubavaliku," märkis Kütt ja nõustus, et suurenenud huvi kergitab ilmselgelt ka hindu.
"Investorid peavad arvestama iga objekti puhul sisse ka investeeringuga kaasenevad riskid. See mõjutab samuti investeerimisotsuseid. Riskid on iga objekti puhul erinevad. Kõige olulisem on hea asukoht. Juba toimivad keskused saavad täna omadega hästi hakkama," märkis ta. Kütt rõhutas, et pindade juurde tegemisel tuleb arvestada sellega, et klientide arv on sama.
Seotud lood
Citycon ja Kanada pensionifond ostsid Stockholmist väljaspool asuva kaubanduskeskuse 4,6 miljardi Rootsi krooni eest (530 mln euro eest).
Tänavu ootame stabiilsust ja kui üldse, siis tagasihoidlikku kasvu arendustes, märkis Colliersi partner ja investeeringute juht Margus Tinno.
Eesti üks suurimad ärikinnisvarainvestoreid Citycon märgib oma 2012. aasta aruandes, et kaubanduspidade osas aktiivseks muutunud turg on viinud Eesti jaekaubanduspindade renditootluse vähem kui kaheksa protsendini aastas.
Uuel aastal jõustuv vilepuhuja kaitse seadus hakkab töötajaid, aktsionäre ja kliente ettevõtte väärkäitumisel kaitsma, kuid siiani valitseb segadus teavituste sisuga ning valesti teavitamisel võib rikkuda ärisaladust.
Enimloetud
3
Pankrotitoimkonna juht: proovime võimalikult palju raha koju tuua
Viimased uudised
Kaart: kus metsa müüki läks
Kaart: kus metsa müüki läks
Viimased sanktsioonid hammustavad Moskvat valusalt
18 akadeemilist tundi, millest 16 tundi auditoorset tööd ja 2 tundi iseseisvat kodutööd
Hetkel kuum
Pankrotitoimkonna juht: proovime võimalikult palju raha koju tuua
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Äripäeva TOPid
Nimekirjas 550 tööstusettevõtet!
Lisatud 100 edukaima ehitusettevõtte edetabel.
Lisatud Ida-Virumaa TOP
Tagasi Äripäeva esilehele