Kui eelmise aasta lõpus ennustati, et peagi alustatakse suuremate elukondlike arendusprojektidega, siis nüüd on esimeste suurprojektide eelmüük alanud, kinnitab Pindi Kinnisvara analüütik Siim Simson.
Müügiga on alustatud Astangu 19 (umbes 240 korterit, müüb Skanska) ja Mardi 4/6 (130 korterit, müüb Pindi Kinnisvara). „Lähema paari kuu jooksul tuleb veelgi uudiseid suuremate arendusprojektide kohta, seda nii elukondliku kui ärikinnisvara puhul,“ lausus ta.
Simson lisas, et kui kesklinnas on arendustegevus aset leidnud pidevalt, siis edaspidi kaldub kaalukauss mahtude poolest taas äärelinna, kuna sealsed varad on kohalikule ostjaskonnale taskukohasemad. „Masu-aastatel oli ostjate seas lihtsalt suurem osakaal investoritel, kes huvitusid kesklinnas,“ selgitas ta.
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!
Seotud lood
Ettevõtte müügihinna kujunemine on keerukas protsess, kus müüja teeb elus sageli ainukordse tehingu ja emotsionaalne faktor võib olla üsna suur. Paraku seda komponenti hinnastamise juures kasutada ei saa, tõdesid PwC Estonia tehingute nõustamise juhtivkonsultandid Allar Karu ja Sass Karemäe.