Raadiohitid: mis toimub börsil ja kinnisvaraga?

Enimkuulatud saadete ladvikust leiab koguni kaks saadet, mis räägivad kinnisvara turul toimuvast hindade kontekstis: kuidas on muutunud kinnisvaratehingute läbirääkimised ehk kas jäme ots on läinud ostja või rentniku kätte, ning kui suurt hinnalangust võib oodata.

Nädala viis kuulatuimat saadet olid järgmised.

Kuidas volatiilsetelt turgudelt raha koju tuua? Räägime sellest, kuidas keerulistel aegadel võimalikult kasumlikult investeerida. Samuti tuleb juttu sellest, kas turgude viimaste nädalate taastumine on pigem ajutine või hakkabki kriis leevenema.

Praktilisi näpunäiteid ning kriisiaegseid tehinguid tutvustavad investorid Elmo Somelar, Liisi Kirch, Joonatan Uusväli ning Veiko Visnapuu. Aruteluring on salvestatud Robert J. Shilleri "Arutu õhina" raamatuesitlusel ning seda juhtis Indrek Mäe.

Kinnisvarabüroo Uus Maa äripindade juhtiv maakler ja kliendisuhete juht Fred Linnukütt ei ütleks, et jõuõlg on kinnisvaraturul läinud üürnike või ostjate kätte, küll aga tullakse neile praegusel ajal rohkem vastu. „Üürileandjad pigem hoiavad pinna tühjana kui võtavad nõrga või nende jaoks ebakvaliteetse üürniku, kellega on pärast palju rohkem probleeme,“ ütles ta Äripäeva raadio saates „Kinnisvaratund“.

Linnuküti sõnul on kinnisvaratehing kahepoolne toiming, kus nii-öelda saadakse keskel kokku. Ent läbirääkimised on muutunud keerulisel ajal pehmemaks. Veel saab saates teada, kuidas on maakleri töö iseloom kriisis muutunud, mis võib ärikinnisvaraturul sügiseks juhtuda ning kas ärikinnisvara hindades on õhku sees. Saadet juhib Lauri Leet.

Kuigi seisak on jõudnud ka kinnisvaraturule, siis laialdast hinnalangust ei tule ning osade varaklasside hinnad hoopis kasvavad, selgub värskest Äripäeva Raadio saatest Uus Maa kinnisvarasaade. Saates tuleb juttu kriisi lühiajalistest ja pikaajalistest mõjudest, miks hinnad kolinal langema ei hakka, kuidas muutuvad enim mõjutatud sektorid ja mida head praegune aeg kinnisvaras kaasa toob.

Saates kõnelevad Uus Maa elamispindade tegevjuht Külli Friedrichson, Uus Maa analüütik Risto Vähi ning Uus Maa partner ja juhatuse esimees Jaanus Laugus. Jutuajamist juhib Rivo Sarapik.

Investor Indrek Naur selgitas hommikuprogrammis, miks ei tasu investeerimisel karjaga kaasa joosta. Hommikuprogrammi vedasid Indrek Mäe ja uudistetoimetaja Rivo Sarapik.

Finantsinspektsiooni küsitlusest lähtuvalt leiab finantsinspektsiooni juht Kilvar Kessler, et siinsete pankade krediidi- ehk laenuportfellis hakkame koroonaviiruse mõju nägema kõige varem kuue kuu pärast.

Finantsinspektsiooni küsitluse tulemused näitavad, et maksepuhkuste küsimisel on suure osakaaluga torganud silma kinnisvarasektor. "Panga krediidiportfelli struktuur on Eestis rohkem kinnisvaraarenduse ja eluasemelaenude poole kaldu, kui võrrelda struktuuri euroala keskmise portfelliga. Aga eks see näitab meie majanduse iseloomu ka," ütles Kessler Äripäeva raadio hommikuprogrammis. Teda usutles Aivar Hundimägi.

Kuulake Äripäeva raadiot Tallinnas ja Harjumaal 92,4 MHz, Tartus 97,7 MHz, Pärnus 91,9 MHz, Haapsalus 96,0 MHz, Saaremaal 101,7 MHz ja Ida-Virumaal 94,6 MHz.

Kuulamislingi ja nädala saatekava leiate siit.